In the breathtaking Benevento countryside, where vineyards and olive groves abound, lies this stunning old farmhouse. Meticulously restored with a contemporary flair, this charming property seamlessly blends modern elements with its original architectural features, creating a perfect harmony of refined simplicity.
As you step into the grand entrance, you'll be greeted by a vast and vaulted space. Here, a remarkable pool table takes center stage, which can easily transform into a spacious dining table for large gatherings. To one side, an expansive kitchen opens up to a cozy dining area. On the other side, you'll find two inviting lounges-one designated for dining and the other perfect for engaging conversations by the warmth of the ancient stone fireplace.
On the second floor, there are three generously sized bedrooms, including a master suite adorned with its own inviting fireplace. Additionally, a sizable living room with a fireplace, a captivating loft area, and a covered outdoor living space contribute to the overall allure of this exceptional property.
To enhance the offerings even further, a separate annex is included in the property. This self-contained retreat features a spacious living area, a bathroom, and a charming mezzanine bed-a truly picturesque arrangement.
Furthermore, for those desiring additional accommodations, there is an opportunity to acquire a second farmhouse adjacent to the main property. Currently utilized as a guest house, this separate dwelling comprises several rooms, each boasting independent access. Every room is thoughtfully equipped with its own living area, fireplace, sleeping quarters, and bathroom. Completing this exceptional guest house is a delightful solarium area with a pool and ample green spaces that ensure utmost privacy.
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Nella magnifica campagna beneventana, immerso fra vigne e oliveti, ci accoglie questo bel casale antico, sapientemente ristrutturato con tocco contemporaneo nel rispetto degli elementi architettonici originali in un mix di raffinata semplicità. L'ingresso vasto e a volta accoglie un grande tavolo da biliardo che all'occorrenza si trasforma in tavolo da pranzo per grandi riunioni, da un lato si apre l'ampia cucina con una zona tinello, sul lato opposto due saloni, uno dedicato alla zona pranzo, l'altro alla conversazione in compagnia del fuoco dell'antico camino in pietra. Il secondo piano comprende tre grandi camere da letto, di cui la master con camino, un grandissimo living con camino, uno scenografico soppalco ed un'area esterna coperta di soggiorno, raccolta e piacevolissima. Completa la proprietà una dépendance completamente autonoma con ampia zona giorno, bagno e suggestivo soppalco letto. Con trattativa separata si potrebbe procedere all'acquisto di un secondo casale raggiungibile dalla proprietà principale attualmente adibito a guest house composto da varie camere con accesso indipendente, ciascuna con zona soggiorno, camino, zona letto e bagno, area solarium con piscina e ampi spazi verdi che ne garantiscono la privacy.
In der wunderschönen Landschaft von Benevento, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, begrüßt uns dieses schöne, sorgfältig renovierte Landhaus, das mit einem zeitgenössischen Touch im Einklang mit den originalen architektonischen Elementen in einer raffinierten Einfachheit gestaltet wurde. Der weitläufige Eingangsbereich mit einem Gewölbe beherbergt einen großen Billardtisch, der bei Bedarf in einen Esstisch für große Versammlungen umgewandelt werden kann. Auf der einen Seite befindet sich die geräumige Küche mit einem Essbereich, auf der anderen Seite gibt es zwei Salons, einen für das Esszimmer und einen für gesellige Gespräche am Feuer des antiken Steinkamins. Das zweite Stockwerk umfasst drei große Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer einen Kamin hat, ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, eine beeindruckende Empore und einen überdachten Außenbereich, der gemütlich und angenehm ist. Die Immobilie umfasst auch ein vollständig eigenständiges Nebengebäude mit einem großen Wohnbereich, einem Badezimmer und einem reizvollen Schlafboden.
Mit einer separaten Vereinbarung könnte auch der Kauf eines zweiten Landhauses in Betracht gezogen werden, das vom Hauptanwesen aus erreichbar ist und derzeit als Gästehaus genutzt wird. Es besteht aus verschiedenen Zimmern mit eigenem Zugang, jeweils mit einem Wohnbereich, Kamin, Schlafbereich und Badezimmer, sowie einem Sonnendeck mit Pool und weitläufigen Grünflächen, die für Privacy sorgen.
Dans la campagne à couper le souffle de Bénévent, où abondent les vignobles et les oliveraies, se trouve cette magnifique ancienne ferme. Méticuleusement restaurée avec une touche contemporaine, cette charmante propriété mélange harmonieusement des éléments modernes avec ses caractéristiques architecturales d'origine, créant une harmonie parfaite de simplicité raffinée.
En franchissant la grande entrée, vous serez accueilli par un espace vaste et voûté. Ici, une remarquable table de billard occupe le devant de la scène, qui peut facilement se transformer en une table à manger spacieuse pour les grands rassemblements. D'un côté, une vaste cuisine s'ouvre sur un coin repas confortable. De l'autre côté, vous trouverez deux salons accueillants, l'un destiné aux repas et l'autre parfait pour des conversations engageantes près de la chaleur de l'ancienne cheminée en pierre.
Au deuxième étage, se trouvent trois chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale ornée de sa propre cheminée invitante. De plus, un grand salon avec cheminée, un loft captivant et un espace de vie extérieur couvert contribuent à l'attrait général de cette propriété exceptionnelle.
Pour améliorer encore les offres, une annexe séparée est incluse dans la propriété. Cette retraite indépendante dispose d'un salon spacieux, d'une salle de bains et d'un charmant lit mezzanine, un agencement vraiment pittoresque.
De plus, pour ceux qui souhaitent un logement supplémentaire, il existe la possibilité d'acquérir une deuxième ferme adjacente à la propriété principale. Actuellement utilisée comme maison d'amis, cette habitation indépendante comprend plusieurs pièces bénéficiant chacune d'un accès indépendant. Chaque chambre est judicieusement équipée de son propre salon, cheminée, chambre à coucher et salle de bains. Cette maison d'hôtes exceptionnelle est complétée par un charmant solarium avec une piscine et de grands espaces verts qui garantissent la plus grande intimité.
