Вилла 4 спальни, 574 м²

Рокка-д'Эвандро, Казерта (провинция)

"Villa Tancredi: Paradise in the Greenery of Rocca d'Evandro"
Located in the Campanara area, within the hamlet of Cocuruzzo in the municipality of Rocca d'Evandro, Villa Tancredi is an unparalleled residence in the heart of the nature of lower Lazio.
An architectural work of art immersed in a lush park of over four hectares, the ideal place for those who wish to combine elegance, comfort and tranquility.
Villa Tancredi is located just 5 km from the A2 Rome-Naples motorway, accessible via the San Vittore toll booth and the subsequent SS 430.
The nearest train station, San Vittore - Rocca d'Evandro, conveniently connects the area to Naples and Rome.
The villa is easily accessible and at the same time is located in a privileged position, overlooking the beautiful Garigliano valley, a breathtaking panorama that extends to the sea.
Cocuruzzo, the quaint old village a few kilometers away, offers a charming atmosphere with stone streets and a welcoming community, perfect for those seeking a balance between rural life and access to services and culture.
Built in the early 1990s by Canadian owners deeply attached to their land, Villa Tancredi is a tribute to this connection and an example of architectural achievement in harmony with the environment.
The villa extends over a surface area of approximately 440 m2 and is characterised by its original fan shape; it extends over two floors and a basement, offering an optimal distribution of space.
The interiors are finely finished with the highest quality materials, including fine marble mounted in a "mirror" style and olive parquet.
Each room features a distinctive design, creating a warm and welcoming atmosphere.
The main entrance, with a monumental solid wood door, leads to a grandiose hall, ideal for receiving guests.
Here, the space is dominated by a large living room, a spacious kitchen and four bedrooms, each with a private bathroom and walk-in closet.
The villa is equipped with an independent heating system and cutting-edge technology, including satellite TV and intercom systems.
The surrounding park is a true corner of paradise, adorned with high-quality trees, Greek statues and areas equipped for relaxation.
Guests can enjoy a panoramic viewpoint and event spaces, powered by a 380V electrical system.
The outdoor wood-fired oven adds a rustic and welcoming touch.
To complete the villa we find a caretaker's accommodation, several spaces used for storage and a workshop with modern equipment.
There is also a spacious garage and vehicle maintenance area, making daily life convenient and stress-free.
The Municipality of Rocca d'Evandro is immersed in a varied landscape, which includes fertile plains, green hills and mountains, perfect for outdoor excursions and tastings of local wines.
With a strong agricultural vocation, the area offers the opportunity to grow olives, vines and fruit, making this property not only a place of residence but also a potential business.
Villa Tancredi is not just a house: it is an oasis of peace and beauty, a residence that offers a luxury lifestyle in contact with nature.
If you are looking for a place to relax, enjoy the outdoors and savor the gentle rhythm of country life, this property is what you have been waiting for.
For information call 0776566289 or +39 3348094290.

„Villa Tancredi: Paradies im Grünen von Rocca d'Evandro"
Die Villa Tancredi liegt in der Gegend von Campanara im Weiler Cocuruzzo in der Gemeinde Rocca d'Evandro und ist eine unvergleichliche Residenz im Herzen der Natur des unteren Latiums.
Ein architektonisches Kunstwerk inmitten eines üppigen Parks von über vier Hektar, der ideale Ort für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Ruhe vereinen möchten.
Villa Tancredi liegt nur 5 km von der Autobahn A2 Rom-Neapel entfernt und ist über die Mautstelle San Vittore und die anschließende SS 430 erreichbar.
Der nächstgelegene Bahnhof, San Vittore - Rocca d'Evandro, verbindet die Gegend bequem mit Neapel und Rom.
Die Villa ist leicht zugänglich und befindet sich gleichzeitig in einer privilegierten Lage mit Blick auf das wunderschöne Garigliano-Tal, ein atemberaubendes Panorama, das sich bis zum Meer erstreckt.
Cocuruzzo, das charakteristische alte Dorf nur wenige Kilometer entfernt, bietet eine bezaubernde Atmosphäre mit engen Steinstraßen und einer einladenden Gemeinschaft, perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Landleben und Zugang zu Dienstleistungen und Kulturen suchen.
Die Villa Tancredi wurde Anfang der 1990er-Jahre von kanadischen Eigentümern erbaut, denen ihr Land sehr am Herzen liegt. Sie ist eine Hommage an diese Verbindung und ein Beispiel für architektonisches Schaffen im Einklang mit der Umwelt.
Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von ca. 440 m2 und zeichnet sich durch ihre ursprüngliche Fächerform aus; Es erstreckt sich über zwei Etagen und einen Keller und bietet so eine optimale Raumaufteilung.
Die Innenräume sind sorgfältig mit Materialien höchster Qualität ausgestattet, darunter edler Marmor, der wie ein „Spiegel" angebracht ist, und Olivenholzparkett.
Jedes Zimmer verfügt über ein unverwechselbares Design, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Der Haupteingang mit einer monumentalen Massivholztür führt in einen grandiosen Saal, der sich ideal für den Empfang von Gästen eignet.
Hier wird der Raum von einem großen Wohnzimmer, einer geräumigen Küche und vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, dominiert.
Die Villa ist mit einem unabhängigen Heizsystem und modernster Technologie ausgestattet, darunter Satellitenfernsehen und Gegensprechanlagen.
Der umliegende Park ist ein wahres Paradies, geschmückt mit hochwertigen Baumarten, griechischen Statuen und Bereichen zum Entspannen.
Den Gästen stehen ein Panorama-Aussichtspunkt und Veranstaltungsstationen zur Verfügung, die über ein 380-V-Bordnetz mit Strom versorgt werden.
Der externe Holzofen sorgt für eine rustikale und einladende Note.
Zur Vervollständigung der Villa finden wir eine Unterkunft für den Hausmeister, mehrere Lagerräume und eine Werkstatt mit moderner Ausstattung.
Außerdem gibt es eine geräumige Garage und einen Fahrzeugwartungsbereich, der das tägliche Leben bequem und stressfrei macht.
Die Gemeinde Rocca d'Evandro liegt inmitten einer abwechslungsreichen Landschaft mit fruchtbaren Ebenen, grünen Hügeln und Bergen, die sich ideal für Ausflüge im Freien und lokale Weinproben eignen.
Mit einer starken landwirtschaftlichen Ausrichtung bietet das Gebiet die Möglichkeit, Olivenbäume, Weinreben und Obst anzubauen, was dieses Anwesen nicht nur zu einem Wohnort, sondern auch zu einem potenziellen Unternehmen macht.
Villa Tancredi ist nicht nur ein Haus: Sie ist eine Oase der Ruhe und Schönheit, eine Residenz, die einen luxuriösen Lebensstil im Kontakt mit der Natur bietet.
Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie sich entspannen, die Natur genießen und das sanfte Tempo des Landlebens genießen können, ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie.
Für Informationen rufen Sie 0776566289 oder +39 3348094290 an.

« Villa Tancredi : Paradis dans la verdure de Rocca d'Evandro »
Située dans la région de Campanara, dans le hameau de Cocuruzzo dans la commune de Rocca d'Evandro, la Villa Tancredi est une résidence sans précédent au cœur de la nature du bas Latium.
Une œuvre d'art architecturale immergée dans un parc luxuriant de plus de quatre hectares, l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier élégance, confort et tranquillité.
La Villa Tancredi est située à seulement 5 km de l'autoroute A2 Rome-Naples, accessible via le péage de San Vittore et la SS 430 suivante.
La gare la plus proche, San Vittore - Rocca d'Evandro, relie facilement la région à Naples et à Rome.
La villa est facilement accessible et en même temps située dans une position privilégiée, surplombant la magnifique vallée du Garigliano, un panorama à couper le souffle qui s'étend jusqu'à la mer.
Cocuruzzo, l'ancien village caractéristique à quelques kilomètres, offre une atmosphère charmante avec des rues étroites en pierre et une communauté accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie rurale et l'accès aux services et aux cultures.
Construite au début des années 1990 par des propriétaires canadiens profondément liés à leur territoire, la Villa Tancredi est un hommage à ce lien et un exemple de création architecturale en harmonie avec l'environnement.
La villa s'étend sur une superficie d'environ 440 m2 et se caractérise par sa forme originale en éventail ; Il est réparti sur deux étages et un sous-sol, offrant une répartition optimale des espaces.
Les intérieurs sont finement finis avec des matériaux de la plus haute qualité, notamment du précieux marbre monté en "miroir" et du parquet en bois d'olivier.
Chaque chambre présente un design distinctif, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'entrée principale, dotée d'une porte monumentale en bois massif, mène à un hall grandiose, idéal pour recevoir des invités.
Ici, l'espace est dominé par un grand salon, une cuisine spacieuse et quatre chambres, chacune avec une salle de bain privée et un dressing.
La villa est équipée d'un système de chauffage indépendant et d'une technologie de pointe, notamment la télévision par satellite et des systèmes d'intercommunication.
Le parc environnant est un véritable coin de paradis, agrémenté d'essences d'arbres de grande qualité, de statues grecques et d'espaces aménagés pour la détente.
Les clients peuvent profiter d'un point de vue panoramique et de stations événementielles, alimentées par un système électrique de 380 V.
Le four à bois extérieur ajoute une touche rustique et accueillante.
Pour compléter la villa nous trouvons un logement pour le gardien, plusieurs espaces de rangement et un atelier doté d'équipements modernes.
Il y a également un garage spacieux et un espace d'entretien des véhicules, rendant la vie quotidienne pratique et sans stress.
La municipalité de Rocca d'Evandro est immergée dans un paysage varié, composé de plaines fertiles, de collines verdoyantes et de montagnes, idéales pour des excursions en plein air et des dégustations de vins locaux.
A forte vocation agricole, le territoire offre la possibilité de cultiver des oliviers, des vignes et des fruits, faisant de cette propriété non seulement un lieu de résidence mais aussi une activité potentielle.
La Villa Tancredi n'est pas seulement une maison : c'est une oasis de paix et de beauté, une résidence qui offre un style de vie luxueux en contact avec la nature.
Si vous recherchez un endroit pour vous détendre, profiter du plein air et savourer la douceur de la vie à la campagne, cette propriété est ce que vous attendiez.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le +39 3348094290.

"Villa Tancredi: Paraíso en el verdor de Rocca d'Evandro"
Situada en la zona de Campanara, dentro de la aldea de Cocuruzzo en el municipio de Rocca d'Evandro, Villa Tancredi es una residencia incomparable en el corazón de la naturaleza del bajo Lacio.
Una obra de arte arquitectónica inmersa en un exuberante parque de más de cuatro hectáreas, el lugar ideal para quienes desean combinar elegancia, confort y tranquilidad.
Villa Tancredi se encuentra a sólo 5 km de la autopista A2 Roma-Nápoles, accesible a través del peaje de San Vittore y la posterior SS 430.
La estación de tren más cercana, San Vittore - Rocca d'Evandro, conecta cómodamente la zona con Nápoles y Roma.
La villa es de fácil acceso y al mismo tiempo está situada en una posición privilegiada, con vistas al hermoso valle de Garigliano, un panorama impresionante que se extiende hasta el mar.
Cocuruzzo, el característico pueblo antiguo a pocos kilómetros de distancia, ofrece un ambiente encantador con calles estrechas de piedra y una comunidad acogedora, perfecta para quienes buscan un equilibrio entre la vida rural y el acceso a servicios y culturas.
Construida a principios de los años 1990 por propietarios canadienses profundamente conectados con su tierra, Villa Tancredi es un homenaje a esta conexión y un ejemplo de creación arquitectónica en armonía con el medio ambiente.
La villa se extiende sobre una superficie de aproximadamente 440 m2 y se caracteriza por su original forma de abanico; Se distribuye en dos plantas y sótano, ofreciendo una óptima distribución de los espacios.
Los interiores están finamente acabados con materiales de la más alta calidad, incluido el precioso mármol montado en "espejos" y parquet de madera de olivo.
Cada habitación presenta un diseño distintivo, creando un ambiente cálido y acogedor.
La entrada principal, con una monumental puerta de madera maciza, conduce a un grandioso vestíbulo, ideal para recibir invitados.
Aquí, el espacio está dominado por una gran sala de estar, una amplia cocina y cuatro dormitorios, cada uno con baño privado y vestidor.
La villa está equipada con un sistema de calefacción independiente y tecnología de última generación, que incluye televisión vía satélite y sistemas de intercomunicación.
El parque que lo rodea es un verdadero rincón del paraíso, adornado con especies de árboles de alta calidad, estatuas griegas y áreas equipadas para la relajación.
Los huéspedes podrán disfrutar de un mirador panorámico y estaciones de eventos, alimentadas por un sistema eléctrico de 380V.
El horno de leña exterior aporta un toque rústico y acogedor.
Para completar la villa encontramos alojamiento para el cuidador, varios espacios de almacenamiento y un taller con equipamiento moderno.
También hay un amplio garaje y una zona de mantenimiento de vehículos, lo que hace que la vida diaria sea cómoda y sin estrés.
El municipio de Rocca d'Evandro está inmerso en un paisaje variado, que incluye llanuras fértiles, verdes colinas y montañas, perfecto para excursiones al aire libre y catas de vinos locales.
Con una fuerte vocación agrícola, la zona ofrece la oportunidad de cultivar olivos, vides y frutales, haciendo de esta propiedad no sólo un lugar de residencia sino también un potencial negocio.
Villa Tancredi no es sólo una casa: es un oasis de paz y belleza, una residencia que ofrece un estilo de vida de lujo en contacto con la naturaleza.
Si buscas un lugar para relajarte, disfrutar del aire libre y saborear el suave ritmo de la vida en el campo, esta propiedad es lo que estabas esperando.
Para información llame al 0776566289 o al +39 3348094290.