Особняк 3 спальни, 217 м²

Рокка-д'Эвандро, Казерта (провинция)

"Rosette House"
In Rocca D'Evandro, in Via Farneto, a few km from Cassino (FR), we offer for sale a detached house that represents the ideal opportunity for those seeking a refuge in the serenity of the Campania countryside.
Rocca D'Evandro, with its charm and history, is a municipality that offers tranquility and natural beauty, strategically located not far from important communication routes, facilitating travel to other centers and locations.
This property, spread over several floors and with a surface area of approximately 217 m2, stands with dignity and offers great potential thanks to its solid structure and large dimensions.
The entrance on the ground floor welcomes with brightness and warmth, revealing a welcoming eat-in kitchen, perfect for family gatherings and convivial moments.
Next to it, a spacious living room with a fireplace promises warm winter evenings and a cozy atmosphere.
The study, a great solution for those who work from home or want a private space for reading and reflection, completes the ground floor, along with a bathroom.
Going up to the first floor, the house reveals itself even more generous, with three large and bright bedrooms, each with its own personality and potential.
The intelligent layout of the spaces allows for the creation of an intimate and relaxing environment, while an additional bathroom conveniently serves the floor.
Access to the attic, with entrance from the balcony of a bedroom, adds further versatility to the property, offering the possibility of any extensions or spaces to customize.
Although the house is in good condition, it needs some minor maintenance to bring it back to its former glory, allowing the new owners to give free rein to their creativity and tastes.
The aluminium window frames, equipped with metal shutters and double glazing, guarantee comfort and insulation, while the floors and coverings of the bathrooms and kitchen are in generally favourable conditions.
Outside, the property is completely fenced and extends over a large plot of land of approximately 3,000 square meters, offering precious space for gardens, relaxation areas and possible cultivations, perfect for those who wish to live in symbiosis with nature.
The property is completed by a cellar and warehouses, ideal for storing tools or as spaces to be transformed for other needs.
This solution is the opportunity to have a house to customize to your liking in a residential and quiet context.
For information call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

„Hausrosette"
In Rocca D'Evandro, in der Via Farneto, nur wenige Kilometer von Cassino (FR) entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das die ideale Gelegenheit für diejenigen darstellt, die einen Zufluchtsort in der Ruhe der kampanischen Landschaft suchen.
Rocca D'Evandro ist mit seinem Charme und seiner Geschichte eine Gemeinde, die Ruhe und natürliche Schönheit bietet, strategisch günstig gelegen, nicht weit von wichtigen Kommunikationswegen entfernt und die Anreise zu anderen Zentren und Orten erleichtert.
Dieses auf mehreren Etagen entwickelte Anwesen mit einer Fläche von ca. 217 m2 steht mit Würde da und bietet dank seiner soliden Struktur und seinen großen Abmessungen ein großes Potenzial.
Der Eingang im Erdgeschoss empfängt Sie mit Helligkeit und Wärme und offenbart eine einladende Wohnküche, perfekt für Familientreffen und gesellige Momente.
Nebenan verspricht ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin laue Winterabende und eine gemütliche Atmosphäre.
Das Arbeitszimmer, eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen privaten Raum zum Lesen und Nachdenken wünschen, vervollständigt zusammen mit einem Badezimmer das Erdgeschoss.
Im ersten Stock präsentiert sich das Haus noch großzügiger mit drei großen und hellen Schlafzimmern, jedes mit seiner eigenen Persönlichkeit und seinem eigenen Potenzial.
Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, eine intime und entspannende Umgebung zu schaffen, während ein zusätzliches Badezimmer praktischerweise die Etage bedient.
Der Zugang zum Dachgeschoss mit Zugang vom Balkon eines Zimmers verleiht der Immobilie noch mehr Vielseitigkeit und bietet die Möglichkeit für Erweiterungen oder Räume zur individuellen Gestaltung.
Obwohl es sich in einem guten Zustand befindet, bedarf es kleiner Wartungsarbeiten, um es wieder in seinen alten Glanz zu versetzen und so den neuen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, ihrer Kreativität und ihrem Geschmack freien Lauf zu lassen.
Die mit Metallläden und Doppelverglasung ausgestatteten Aluminiumrahmen garantieren Komfort und Isolierung, während sich die Böden und Wände der Badezimmer und der Küche in einem günstigen Allgemeinzustand befinden.
Im Außenbereich ist das Anwesen komplett eingezäunt und erstreckt sich über ein großes Grundstück von ca. 3.000 m2, das wertvollen Platz für Gärten, Ruhebereiche und mögliche Anbauflächen bietet, perfekt für diejenigen, die in Symbiose mit der Natur leben möchten.
Das Anwesen umfasst einen Keller und Lagerräume, die sich ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen oder als Räume für andere Zwecke eignen.
Diese Lösung bietet die Möglichkeit, in einem ruhigen Wohnumfeld ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Für Informationen rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

"Maison Rosette"
À Rocca D'Evandro, dans la Via Farneto, à quelques kilomètres de Cassino (FR), nous proposons à la vente une maison individuelle qui représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un refuge dans la sérénité de la campagne campanienne.
Rocca D'Evandro, avec son charme et son histoire, est une commune qui offre tranquillité et beauté naturelle, stratégiquement située non loin des voies de communication importantes, facilitant les déplacements vers d'autres centres et lieux.
Cette propriété, développée sur plusieurs étages et d'une superficie d'environ 217 m2, se dresse dignement et offre un beau potentiel grâce à sa structure solide et ses grandes dimensions.
L'entrée du rez-de-chaussée vous accueille avec luminosité et chaleur, dévoilant une cuisine dînatoire accueillante, parfaite pour les réunions de famille et les moments conviviaux.
A côté, un spacieux séjour équipé d'une cheminée, promet des soirées d'hiver chaleureuses et une ambiance cosy.
Le bureau, une excellente solution pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent un espace privé de lecture et de réflexion, complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains.
En montant au premier étage, la maison se révèle encore plus généreuse, avec trois grandes chambres lumineuses, chacune avec sa personnalité et son potentiel.
L'agencement intelligent des espaces permet de créer un environnement intime et relaxant, tandis qu'une salle de bain supplémentaire dessert commodément l'étage.
L'accès au grenier, avec entrée depuis le balcon d'une pièce, ajoute encore plus de polyvalence à la propriété, offrant la possibilité d'extensions ou d'espaces à personnaliser.
Bien qu'elle soit en bon état, la maison nécessite de petites interventions d'entretien pour lui redonner son lustre d'antan, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de laisser libre cours à leur créativité et à leurs goûts.
Les charpentes en aluminium, équipées de volets métalliques et de double vitrage, garantissent confort et isolation, tandis que les sols et murs des salles de bains et de la cuisine sont dans des conditions générales favorables.
À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée et s'étend sur un grand terrain d'environ 3 000 m2, offrant un espace précieux pour les jardins, les espaces de détente et les éventuelles cultures, parfait pour ceux qui souhaitent vivre en symbiose avec la nature.
La propriété comprend une cave et des entrepôts, idéaux pour stocker des outils ou comme espaces à transformer pour d'autres besoins.
Cette solution est l'opportunité d'avoir une maison à personnaliser à votre goût dans un contexte résidentiel calme.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casa Roseta"
En Rocca D'Evandro, en Via Farneto, a pocos kilómetros de Cassino (FR), ofrecemos a la venta una casa unifamiliar que representa la oportunidad ideal para quienes buscan un refugio en la serenidad del campo de Campania.
Rocca D'Evandro, con su encanto e historia, es un municipio que ofrece tranquilidad y belleza natural, estratégicamente ubicado no lejos de importantes vías de comunicación, facilitando el viaje a otros centros y localidades.
Esta propiedad, desarrollada en varias plantas y con una superficie aproximada de 217 m2, se alza dignamente y ofrece un gran potencial gracias a su sólida estructura y grandes dimensiones.
La entrada en la planta baja le recibe con luminosidad y calidez, revelando una acogedora cocina comedor, perfecta para reuniones familiares y momentos de convivencia.
Al lado, un amplio salón equipado con chimenea promete cálidas noches de invierno y un ambiente acogedor.
El estudio, una excelente solución para quienes trabajan desde casa o desean un espacio privado de lectura y reflexión, completa la planta baja, junto con un baño.
Subiendo al primer piso, la casa se revela aún más generosa, con tres amplios y luminosos dormitorios, cada uno con su propia personalidad y potencial.
La distribución inteligente de los espacios permite crear un ambiente íntimo y relajante, mientras que un baño adicional sirve cómodamente al suelo.
El acceso a la buhardilla, con entrada desde el balcón de una habitación, añade mayor versatilidad a la propiedad, ofreciendo la posibilidad de ampliaciones o espacios a personalizar.
Aunque se encuentra en buen estado, la casa necesita pequeñas intervenciones de mantenimiento para devolverle su antiguo esplendor, permitiendo así a los nuevos propietarios dar rienda suelta a su creatividad y gustos.
Las carpinterías de aluminio, equipadas con contraventanas metálicas y doble acristalamiento, garantizan confort y aislamiento, mientras que los suelos y paredes de los baños y la cocina se encuentran en condiciones generales favorables.
En el exterior, la propiedad está completamente vallada y se extiende sobre una gran parcela de aproximadamente 3.000 m2, ofreciendo un precioso espacio para jardines, zonas de relajación y posibles cultivos, perfecto para quienes desean vivir en simbiosis con la naturaleza.
La propiedad incluye bodega y almacenes, ideales para guardar herramientas o como espacios a transformar para otras necesidades.
Esta solución es la oportunidad de tener una vivienda para personalizar a tu gusto en un contexto residencial tranquilo.
Para información llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.