Вилла 4 спальни, 800 м²

Боскореале, Неаполь (провинция)

Уникальный объект недвижимости - двухэтажная старинная вилла, полностью отреставрированная без каких-либо изменений первоначальной структуры. Этот объект сочетает в себе очарование старого мира и современные удобства, предлагая идеальные условия для различных видов использования, включая жилые и гостиничные.
Вот некоторые из выдающихся особенностей этого объекта:
1. Восстановленная историческая структура: Эта вилла, построенная в 1600-х годах и превращенная в везувианскую в 1850 году, подверглась полной реставрации, сохранившей ее первоначальную структуру. Сохранились отделка и декор, характерные для вилл Золотой Мили, а также сводчатые крыши, типичные для Везувии. Все здание оснащено современными и высокоэффективными системами кондиционирования воздуха.
2. Простор: Общая площадь двухуровневого особняка составляет около 800 кв. м. Здесь расположены очень просторные помещения, в которых можно разместить спальни, сьюты и многое другое. Эксклюзивный полностью огороженный парк площадью около 2 500 кв. м предоставляет достаточно места для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Сад состоит из цитрусовых деревьев и роз (около 1500 кустов роз 200 различных сортов) и украшен, как и террасы, старинными терракотовыми долиумами; 3. Панорамные террасы: Вилла располагает двумя впечатляющими террасами. Терраса площадью 100 кв. м на первом этаже с терракотовым полом и терраса площадью 300 кв. м на втором уровне с башней, типичной для везувийских вилл. С башни открывается захватывающий вид на Везувий на севере и море на юге.
4. Возможность использования: В настоящее время первый этаж используется как гостиница с четырьмя сьютами площадью около 40 кв. м каждый, залом, украшенным фресками XIX века, двумя другими помещениями аналогичного размера и аристократической часовней с алтарем XVIII века. Второй этаж, который в настоящее время используется как частная резиденция, может быть легко переоборудован под дополнительные помещения или спальни (5 комнат).
5. Имеется подвал площадью около 100 кв. м, оборудованный системами вентиляции и кондиционирования воздуха, а также туалетами, который подходит для проведения мероприятий.
6. В саду имеется открытая кухня площадью около 50 кв. м, оборудованная установками, полом, туалетами и душевыми для персонала, которая может использоваться в качестве кухни для общественного питания. 7. Уникальные особенности: На вилле есть аристократическая часовня, старинный терракотовый долиум в саду, полы из старинной терракоты и майолики, мебель ручной работы, выполненная на заказ. Интерьеры комнат сочетаются с ультрасовременными удобствами, включая гидромассажные ванны и душевые кабины, а также цельнодеревянную ванну в императорском стиле от компании 3ESSE
8. Стратегическое расположение: Отель расположен рядом с остановкой линии Circumvesuviana, от которой легко добраться до основных туристических объектов, включая Помпеи, Неаполь и Сорренто.
9. Существует проект, уже одобренный муниципалитетом, ультрасовременной прозрачной конструкции площадью около 100 кв. м на краю сада, крытой и огороженной (зимний сад), которая соединяет открытую кухню в пункте 4 с туалетами в пункте 5 и создает элегантную обстановку для проведения мероприятий в помещении.
10.Имеется большая крытая и огороженная крытая парковка примерно на 20 автомобилей и открытая общая парковка на сотни автомобилей.
11.В ходе реставрационных работ были обнаружены два подземных помещения площадью около 30 кв.м. со сводчатыми крышами, еще не оштукатуренные, которые могут быть использованы в качестве SPA (в связи с этим мы уже провели сантехнические работы, но еще не завершили SPA).
Этот объект представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет стать владельцем частички итальянской истории в стратегически важном месте с большим потенциалом использования.