Коммерческая недвижимость , 491 м²

Кастелламмаре-ди-Стабия, Неаполь (провинция)

На северной окраине Кастелламмаре-ди-Стабия мы предлагаем на продажу часть четырехэтажного промышленного здания, расположенного в районе ASI с двойным доступом к Via Ripuaria и Via Napoli.

Здание, изготовленное из железобетона, имеет наружную площадь более 700 кв.м., частично используемую в качестве зеленого с подъездной дорогой от Via Ripuaria, и на том же уровне есть внутренний цокольный этаж площадью 175 ca netti и гараж площадью 72 ок.

Внутренняя лестница соединяет цокольный этаж с первым этажом, который также имеет прямой доступ с улицы Via Napoli (только для пешеходов) с прилегающей террасой 67 кв.м.

Первый этаж в настоящее время находится в необработанном состоянии и состоит из двух помещений: одно используется как офисное помещение, другое - как местное производство. Тройная экспозиция.

Внешняя лестница также соединяет пространства в подвале с теми, что на первом этаже.

Первый этаж, для офисного использования, находится в хорошем состоянии и имеет внутреннюю площадь 81 кв м, распределенную таким образом: прихожая, два офисных помещения, кладовая и хранилище с большой восточной террасой 110 кв.м.

Второй этаж предназначен для использования с внутренней площадью 81 кв м и распределяется таким образом: прихожая, кухня, две спальни, ванная комната и обслуживание с 4 балконами с экспозицией восток-запад.

Кроме того, имеется солнечная терраса площадью 91 кв. м.

Здание расположено в зоне ZES (специальные экономические зоны) в одном из наиболее связанных районов района Торрезе-Стабизе, в двух шагах от железнодорожных линий и автомагистралей.

Зоны ZES созданы для того, чтобы способствовать рождению и внедрению новых предпринимательских инициатив микро-, малых, средних и крупных предприятий. Это дает различные налоговые льготы, такие как снижение налога на прибыль на 50%.
Это решение идеально подходит для тех, кто хочет переехать или создать свой собственный бизнес, снижая инвестиционные затраты.