In Via Luigi De Angelis, a few minutes walk from Piazza degli Eroi and the city center, we find this villa. The property spreads on 2 floors for a total covered area of about 250 square meters. The outdoor spaces are characterized by a front and back-yard garden with flower beds. On the ground floor of the villa we find a very bright living room with fireplace, a kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a further well-equipped kitchen with a second independent entrance. The upper floor, with a similar layout of the interior spaces, can be reached via a wooden spiral staircase; it consists of a further living room with fireplace and outdoor terrace, a livable kitchen with balcony, a bathroom with tub and 2 bedrooms with terraces. One of this terrace has the direct access to a further roof-terrace. The location is unique, close to schools, shops, supermarkets, banks, restaurants and bars. A big parking area completes the property.
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Imperdibile villa ubicata in uno dei contesti residenziali più tranquilli ed ambiti del comune di Ischia. Siamo in Via Luigi De Angelis a pochi minuti a piedi da Piazza degli Eroi e dal centro. La casa si presenta su 2 livelli per una superficie complessiva coperta di circa 250 mq. La generosa consistenza nonché la conformazione degli accessi, rendono questa dimora adatta per diverse esigenze. Gli spazi esterni sono caratterizzati da un comodo viale in cemento capace di consentire l'accesso ed il parcheggio a più automobili. Vi è un giardino delimitato da aiuole nella corte principale della casa ed inoltre un appezzamento di terreno di circa 100 mq nella parte retrostante, dove attualmente è piantato un piccolo agrumeto, vi è in fine un piccolo capanno per gli attrezzi oltre a piccoli locali tecnici. Gli interni si presentano subito molto luminosi ed accattivanti con i colori della tipica pavimentazione in graniglia degli anni '60. La conformazione attuale degli ambienti ha un assetto trifamiliare, al piano terra vi è un luminosissimo soggiorno con camino e con affaccio sulla corte principale esterna, una cucina adiacente, 3 camere da letto ognuna con affaccio esterno, 2 bagni ed una ulteriore cucina ben attrezzata con un ingresso autonomo dalla corte interna. Il piano superiore, con analoga disposizione degli spazi interni, rimane raggiungibile attraverso una scala a chiocciola in legno, posizionata in una delle camere da letto ed è costituito da un ulteriore soggiorno con camino e con terrazzo esterno, una cucina vivibile con balcone adiacente, un bagno con vasca e 2 camere da letto entrambe con terrazzo, dove in uno di esso vi è l'accesso al terrazzo di copertura. La posizione è davvero meritevole, scuole, negozi, supermercati, banche, ristoranti e bar, tutto raggiungibile a piedi ed in poco tempo.
Unumgängliche Villa in einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden der Gemeinde Ischia. Wir befinden uns auf der Via Luigi De Angelis, nur wenige Gehminuten von der Piazza degli Eroi und dem Zentrum entfernt. Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer überdachten Gesamtfläche von etwa 250 qm. Die Große sowie die Gestaltung der Eingänge machen diese Wohnung für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet. Die Außenbereiche zeichnen sich durch eine Betonzufahrt aus, die mehreren Autos Zugang und Parkmöglichkeiten bietet. Im Haupthof des Hauses befindet sich ein von Blumenbeeten gesäumter Garten und im hinteren Teil ein etwa 100 qm großes Grundstück, auf dem derzeit ein kleiner Zitrushain gepflanzt wird, schließlich gibt es auch noch einen kleinen Geräteschuppen als kleine Technikräume. Die Innenräume sind sofort sehr hell und bestechen mit den Farben des typischen Splittbodens der 60er Jahre. Die aktuelle Aufteilung der Zimmer ist eine Dreifamilienaufteilung, im Erdgeschoss befindet sich ein sehr helles Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Hauptaußenhof, eine angrenzende Küche, 3 Schlafzimmer jeweils mit Außenblick, 2 Bäder und ein weiterer Brunnen -ausgestattete Küche mit separatem Eingang vom Innenhof. Das Obergeschoss, mit ähnlicher Aufteilung der Innenräume, ist über eine hölzerne Wendeltreppe erreichbar, befindet sich in einem der Schlafzimmer und besteht aus einem weiteren Wohnzimmer mit Kamin und Außenterrasse, einer bewohnbaren Küche mit angrenzendem Balkon, einem Badezimmer mit Wanne und 2 Schlafzimmer beide mit Terrasse, wobei in einem davon ein Zugang zur Dachterrasse besteht. Die Lage ist wirklich günstig, Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Restaurants und Bars, alles zu Fuß und in kurzer Zeit erreichbar.
A Ischia, sur la rue Luigi De Angelis, à quelques minutes à pied de la Piazza degli Eroi et du centre-ville, nous trouvons cette villa. La propriété s'étend sur 2 étages pour une superficie totale couverte d'environ 250 mètres carrés. Les espaces extérieurs sont caractérisés par un jardin avant et arrière avec des parterres de fleurs. Au rez-de-chaussée de la villa, on trouve un salon très lumineux avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et une autre cuisine bien équipée avec une deuxième entrée indépendante. L'étage supérieur, avec une disposition similaire des espaces intérieurs, est accessible par un escalier en colimaçon en bois; il se compose d'un autre salon avec cheminée et terrasse extérieure, d'une cuisine habitable avec balcon, d'une salle de bains avec baignoire et de 2 chambres avec terrasses. L'une de ces terrasses a un accès direct à une autre terrasse sur le toit. L'emplacement est unique, à proximité des écoles, des magasins, des supermarchés, des banques, des restaurants et des bars. Un grand parking complète le bien.
