780 000 €

Вилла 3 спальни, 243 м²
Поццуоли, Неаполь (провинция)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Основные характеристики

сад
терраса

Описание

ПОРТУГАЛЬНАЯ ВИЛЛА - ПОЗУОЛИ (АКАДЕМИЯ)

В очаровательном Поццуоли на Via S. Дженнаро Аньяно мы предлагаем на продажу часть виллы рядом с Accademia Aeronautica, с парковочными местами и частным садом с видом на море.
Имущество имеет двойной пешеходный вход и одну дорогу в эксклюзивный двор в совладельце.
Имущество расположено на трех уровнях над землей, все панорамные, общая внутренняя площадь около 220 кв.м.
Первый этаж состоит из прихожей-гостиной и кухни-гостиной с видом на собственный сад, а также туалета и кладовой. Из жилой зоны по лестнице можно подняться на верхний этаж, пройдя через зажатый, используемый в качестве многоцелевой среды.
Первый этаж состоит из большой гостиной-столовой с двумя окнами и балконом, гостиной-кухни с двумя панорамными балконами и туалетом, имеющей доступ как к внутренней лестнице, так и к общей лестнице на втором этаже виллы с доступом через въездные ворота от общественной улицы Сан Дженнаро в Аньяно.
Из гостиной через мраморную лестницу вы попадаете на второй этаж, где небольшая прихожая ведет к трем присутствующим спальням и общей санитарии к трем спальням. В главной спальне также есть удобная гардеробная и дополнительная большая специальная гигиена, а также небольшая лестница, которая ведет на террасу на панорамном уровне в общении с соседней недвижимостью. Все помещения на втором этаже освещены «вексельными» окнами с электрическим отверстием на солнечной энергии последнего поколения.
Уютные внутренние пространства дополняют большой сад площадью около 210 квадратных метров, который простирается до склона холма с широким видом на залив Поццуоли и мыс Мизено.
Снаружи есть два шкафа для инструментов, техническое помещение, находящееся на садовом уровне с резервуаром для питьевой воды с автоклавом (полезно в летние месяцы, когда давление не является постоянным). Наконец, под общей лестницей на первом этаже есть еще одно небольшое дополнительное помещение, также используемое в качестве кладовой.
Вся часть находится в хорошем состоянии, имеет внутреннюю отделку среднего и высокого качества (полы, покрытия, энергосберегающие шумоизоляции и т.д.) и оснащена стандартной электрической системой, системой кондиционирования воздуха зимой и летом, а также производство горячей воды и системы охранной сигнализации.
В настоящее время недвижимость сдается иностранным гражданам «высокой рентабельности»
Для тех, кто желает, имущество также продается бесплатно с соответствующим уведомлением.

Этот текст был переведен автоматически.

PORZIONE DI VILLA PANORAMICA - POZZUOLI (ACCADEMIA)

In the enchanting Pozzuoli in Via S. Gennaro Agnano we offer for sale a portion of a Villa adjacent to the Air Force Academy, with parking spaces and a private garden with sea view.
The property has a double pedestrian entrance and a driveway in the exclusive courtyard in co-ownership.
The property is spread over three levels above ground all panoramic for a total internal surface area of â€â€approximately 220 square meters.
The ground floor consists of an entrance-living room area and a kitchen-living area overlooking the private garden as well as a bathroom and a closet. From the living area through a staircase you reach the upper floor passing through a mezzanine used as a multipurpose room.
The first floor consists of a large living-dining area with two windows and a balcony, a livable kitchen with two panoramic balconies and a bathroom all with access both from the internal staircase and from the staircase of the landing common to the other portion of the villa with access via the entrance door from the public Via San Gennaro in Agnano.
From the living area, a marble staircase leads to the second floor where a small hallway leads to the three bedrooms and a bathroom shared by the three bedrooms. The master bedroom also has a comfortable walk-in closet and a further large dedicated bathroom as well as a small staircase that leads to a panoramic terrace shared with the adjacent alien-owned property. All the rooms on the second floor are illuminated by "velux" windows with latest-generation solar-powered electric opening.
The comfortable interior spaces are completed by the large garden of about 210 square meters, which extends to the edge of the hill with a wide view of the Gulf of Pozzuoli and Capo Miseno.
Outside there are two storage rooms for tools, a technical room below the garden level with a drinking water tank with autoclave (useful in the summer months when the pressure is not constant). Finally, located under the stairs of the common entrance hall on the ground floor there is another small accessory room, also used as a storage room.
The entire portion is in a good state of conservation, has medium-high quality internal finishes (floors, coverings, high energy efficiency noise-reducing fixtures, etc.) and is equipped with a standard electrical system, a system for winter and summer air conditioning and domestic hot water production and anti-theft system.
The property is currently rented to foreign citizens "high profitability"
For those who wish, the property can also be sold free with adequate notice.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

PORZIONE DI VILLA PANORAMICA - POZZUOLI (ACCADEMIA)

Nell'incantevole Pozzuoli in Via S. Gennaro Agnano proponiamo in vendita porzione di Villa adiacente Accademia Aeronautica, con posti auto e giardino privato vista mare.
La proprietà dispone di un doppio ingresso pedonale ed uno carrabile nella corte esclusiva in comproprietà.
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra tutti panoramici per una superficie totale interna di circa 220 mq.
Il piano terra è composto da una zona ingresso-soggiorno e da una zona cucina-living con affaccio al giardino di proprietà oltre ad un servizio igienico ed un ripostiglio. Dalla zona living attraverso una scala si raggiunge il piano superiore passando per un ammezzato usato come ambiente multiuso.
Il piano primo è composto da una ampia zona soggiorno-pranzo con due finestre ed un balcone, da un locale cucina vivibile con due balconi panoramicissimi ed un servizio igienico il tutto avente accesso sia dalla scala interna, sia dalla scala del pianerottolo comune all'altra porzione di villa con accesso tramite portone d'ingresso dalla pubblica via San Gennaro ad Agnano.
Dalla zona soggiorno attraverso una scala in marmo si accede al piano secondo dove una piccola zona disimpegno conduce alle tre camere da letto presenti e a un servizio igienico in comune alle tre camere. La camera padronale è altresì dotata di una comoda cabina armadio e di ulteriore ampio servizio igienico dedicato nonchéÌ di una piccola scala che adduce ad un terrazzino a livello panoramicissimo in comunione con l'adiacente unitaÌ€ immobiliare di proprietàÌ€ aliena. Tutti i locali al piano secondo sono illuminati da finestre "velux" con apertura elettrica ad energia solare di ultima generazione.
Ai confortevoli spazi interni completa la proprietà l'ampio giardino di circa 210 mq, che si estende fino al ciglio della collina con ampia veduta sul Golfo di Pozzuoli e su Capo Miseno.
All'esterno ci sono due ripostigli per gli attrezzi, un locale tecnico sottoposto al livello giardino con serbatoio di acqua potabile con autoclave (utile nei mesi estivi quando la pressione non è costante). Infine, posizionato sotto la scala dell'androne comune al piano terra è presente un altro piccolo locale accessorio, anch'esso adibito a ripostiglio.
L'intera porzione si presenta in un buono stato di conservazione, presenta finiture interne di pregio medio-alto (pavimenti, rivestimenti, infissi antirumore ad alta efficienza energetica, etc.) ed eÌ€ dotato di impianto elettrico a norma, di impianto per la climatizzazione invernale e estiva e produzione acqua calda sanitaria ed impianto di antifurto.
Attualmente la proprietà è locata a cittadini stranieri "alta redditività"
Per chi desidera, la proprietà si vende anche libera con un congruo preavviso.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 243 м²
Спальни: 3
Ванные: 4
Земля: 28 м²
Сад: 210 м²
Класс энергоэффективности: F
Код: 1614-19299

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 15.0 км - Napoli NAP - Capodichino
137.0 км - Foggia FOG - Gino Lisa
165.0 км - Roma CIA - Ciampino
177.0 км - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Общественный транспорт: 770 м - Железнодорожная станция - Arco Felice
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 570 м - Ingresso Pozzuoli Direzione Capodichino-Autostrade
Больница: 2.9 км - Ospedale Santa Maria delle Grazie
Побережье: 810 м
Горнолыжный курорт: 32.9 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 540 м - Молочный магазин - Caseificio
640 м - Мясная лавка
750 м - Универмаг - Supermercato 2000/1
810 м - Магазин у дома - Salumeria Mafalda
Еда вне дома: 460 м - Ресторан
620 м - Пивная - FabFud
640 м - Кафе - Caffetteria Venere
660 м - Бар - Avernus
Занятие спортом: 1.0 км - Спортивный центр - New Age
1.3 км - Конный центр - Centro Ippico Montenuovo
1.4 км - Гольф-клуб - Circolo del Golf di Napoli
2.1 км - Гимнастический зал - Gherard gym
Школы: 600 м - Школа - Istituto Superiore "G. Falcone"
3.7 км - Университет - Università degli Studi di Napoli "Federico II" - sede distaccata di Bacoli
12.3 км - Высшее учебное заведение - Convitto Nazionale "Vittorio Emanuele II"
Аптека: 750 м - Аптека - Farmacia Leone San Marco
Ветеринар: 1.3 км - Ветеринар

Информация о Поццуоли

Высота: 28 м над уровнем моря
Площадь: 43.43 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 77090

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

IAD - Andrea Abate

Via Padre Leone Redentorista 9, Angri, Salerno

+39 380 3629383

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 3 спальни, 243 м² Поццуоли, Неаполь (провинция)