Многоквартирный дом 6 спальни, 426 м²

Сакко, Салерно (провинция)

Чиленто

€ 215.000 ДВОРЕЦ В САККЕ
Кампания, Салерно

ОСОБЕННОСТИ

Благовещенский дворец 1700 г.
- Большой внешний двор с тремя большими окружающими отсеками
- Двойной доступ, с большими воротами с двумя дверями
- Двойной винный погреб
- Колодец с большой цистерной внизу
- Монументальная лестница
- Внутреннее пространство с «видом» на задние горы

КОНТЕКСТ

Сакко (провинция Салерно, Альто Чиленто), небольшая деревня около 400 жителей, на высоте 600 метров, в горной группе Червати, на склоне горы Мотола, с видом, который колеблется - в ясные дни - до побережья Амальфи.

Мы находимся в живописном национальном парке Чиленто, богатом лесами, долинами, источниками и нетронутыми пейзажами, теперь зелеными и аменами, усеянными оливковыми рощами, теперь суровыми и ветреными, болотистыми и пятнистыми каштанами, в нескольких километрах от побережья Чиленто, с его длинными песчаными пляжами и побережьем Амальфи, с его деревнями, окруженными морем.

Кроме того, Равелло, Амальфи и Позитано, Капри и Искья в пределах досягаемости... моря, некоторые из самых известных археологических памятников (Паестум, Помпеи, Геркуланум), купание, с широким выбором между высоким и низким побережьем, Салерно и Неаполь, если город и его предложения не хватает, гастрономия среди самых разнообразных и вкусных в мире. Все это, с большим легкодоступностью, по автомагистрали (до 30 км от деревни), высокой скорости железной дороги (до Салерно) и двух аэропортов, с ближайшим (Салерно) на быстрорастущем пути.

ДВОРЕЦ

И именно там, в центре деревни, возвышается дворец, родовой дом 1700 года, рядом с узкими улочками, поднимающимися на гору, обращенный к долинам, падающим к морю.

Здание было полностью отремонтировано и укреплено в середине 80-х годов и было восстановлено в 2015 году с проверкой и адаптацией объектов в соответствии с законом. Теплая вода и плита работают на газе. Система отопления (термальный камин с чугунными клеммами) работает, но нуждается в проверке, учитывая ее спорадическое использование, для посещения в основном летом.

Волшебство, расположенное между многоквартирными домами, вдоль главной артерии страны, проходит на четырех уровнях и в него можно попасть через большие ворота с каменными архитравами, украшенными гербом дома.

Здание, типичное для неаполитанской родовой архитектуры 600-700, вращается внутри, в течение первых трех уровней, на ярком атриуме - с основанием большой цистерны, из камня, и лестницы, встроенные в арки - кульминацией в одно время прозрачный, в котором отражение горного профиля на задней части здания.

цокольный этаж (80 кв.м.) состоит из большого коридора, который впадает во внутренний вестибюль с цистерной (около 4 метров в глубину) и двумя подвалами с круизным сводом.

Поход может также использоваться как временное или сезонное парковочное место, возможно, отдавая предпочтение, в этом случае, второму входу (также оборудованному широкими дверями), от аллеи, обращенной к одной из центральных площадей в стране.

Первый этаж (170 кв.м.) состоит из трех больших и высоких спален, большой гостиной, двух ванных комнат (одна из которых с окном), кухни (17 кв.м.) с небольшим камином, и двойного помещения-хранилища (3 и 5 кв.м. соответственно).

С этого уровня открывается доступ к большому четырехугольному открытому двору (115 кв.м., называемому " терраса " в " характеристики "), закрытому стенами соседних свойств, первоначально используемому в качестве огорода, в настоящее время цементированному и украшенному большой беседкой, но восстановленному в огороде / саду или оборудованному ванной / бассейном.

От внешнего двора ведет (i) к стенке здания, с бойлером и стальной дверью безопасности, (ii) трех больших отсеков (32, 32 и 41 квадратных метров соответственно) - уже используется для дробления и виноделия - пустые (за исключением кухни с раковиной и холодильником), но уже подключены к свету и воде (возможно и рефлюкс)

второй уровень (176 кв.м.), в основном зеркальный на первом, состоит из просторного помещения-хранилища (12 кв.м.), трех одинаково больших и высоких спален, большой гостиной с панорамным балконом, кухни (19 кв.м.), с небольшим камином, двойным помещением (5 кв.м. и 3 кв.м.), ванной комнатой с окном и пристройкой, большой душевой кабиной (вы в оригинальной башне).

Третий уровень (176 кв.м.), в грубом и пустом состоянии, состоит из максимальной (центральной) высоты чердака / мансарды 2,55 м, склоняющейся к внешней границе.

ПОДРОБНОСТИ

- Тип недвижимости: Дворец 1700 г. в Таунхаусе
- Состояние: отремонтированный/пригодный для проживания
- Площадь: 426 кв.м. (жилые помещения), чердак (176 кв.м.), внешний двор (115 кв.м.) с выходом на три комнаты (105 кв.м.)
- Спальни: 6
- Гостиные: 2
- Кухня: 2
- Ванные комнаты: 4
- Класс энергопотребления: нет в наличии

Расстояние

Аэропорт Неаполь («Каподикино»): 170 км
Аэропорт Салерно (Amalfi Costa): 96 км
Автострада Салерно/Неаполь - Реджо-Калабрия: км 30
Железнодорожный вокзал Салерно (Salerno): км 120
Госпиталь Роккадаспид: км 28
Больница цыплят: км 32

ВОКРУГ

- Продукты питания: 30 м
- Аптека: 100 м
- Почтовое отделение: 100 м
- Бар: 700 м
- Ресторан / Пиццерия / Бар / Табак: 900-х годов
- Мясник: 500 м.
- Рынок (овощи и многое другое, каждый вторник): 600 м

ВИЗИТ

При этом они будут соприкасаться с теми, кто уже владеет имуществом.
12 и 15 апреля 2024 года,
5 мая и 15 июля 2024 года.
15 сентября и 5 ноября 2024 года.

Мы готовы к разным датам.