Особняк из двух квартир 4 спальни, 140 м²

Сантоменна, Салерно (провинция)

Чиленто

Doppia opportunità a Sapri! Casa ristrutturata in pietra con 2 unità indipendenti, giardino e balcone
Un investimento intelligente e un rifugio di charme sulla prima collina di Sapri. Proponiamo in vendita una caratteristica proprietà in pietra, oggetto di una completa e scrupolosa ristrutturazione terminata nel 2023, pensata per offrire il massimo comfort e una grande versatilità.
La soluzione è composta da due appartamenti indipendenti e termoautonomi, collegati da una scala esterna, perfetti per essere vissuti separatamente, per ospitare i propri cari e gli amici in totale privacy, per essere messi a reddito come B&B oppure come casa vacanze con un eccellente potenziale di rendita.
L'appartamento al piano terra con giardino Un accogliente trilocale con ingresso su salone e salottino, servito da un bagno moderno. Una scala interna conduce alla spaziosa cucina abitabile con sala da pranzo, dotata di una porta finestra che si apre direttamente sul delizioso giardino privato. Immaginate le colazioni all'aperto, all'ombra di un mandarino e di un limone, godendo della tranquillità e del sole del mattino.
L'appartamento al primo piano con balcone Luminoso e funzionale, si compone di un ingresso, una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno elegantemente rifinito. La proprietà include un balcone con una rilassante vista sulle verdi colline circostanti, uno spazio versatile da allestire come solarium o area lounge estiva.
Perché sceglierla:
CHIAVI IN MANO: ristrutturazione integrale del 2023 (tetto e canne fumarie, impianti e infissi a taglio termico, pavimenti in gress e i due bagni). Nessuna spesa imprevista, pronta per essere abitata o affittata.
DUE UNITÀ INDIPENDENTI: massima flessibilità d'uso e opportunità di investimento unica.
COMFORT E CHARME: muri spessi in pietra che garantiscono frescura naturale in estate, due caminetti funzionanti per un'atmosfera magica in inverno.
POSIZIONE STRATEGICA: situata in una zona tranquilla e silenziosa, più fresca rispetto al centro, ma con un negozio di alimentari a 50 metri. Il lungomare e la spiaggia si raggiungono in soli 3 minuti di auto.
SPAZI ESTERNI PRIVATI: un giardino per l'unità inferiore e un ampio balcone per quella superiore.
PARCHEGGIO: comodo parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze. Per chi desidera una soluzione privata, è possibile affittare un garage nei pressi dell’abitazione a prezzo modico.
CONNESSIONE INTERNET: Presente collegamento internet via fibra molto veloce, ideale per smart working o per intrattenimento.
Prezzo: 200.000 €
Vivi la magia del Golfo di Policastro
Acquistare questa casa non è solo un investimento, ma la chiave per un'autentica esperienza di vita in uno dei luoghi più suggestivi della costa tirrenica. Sapri, cuore del Golfo di Policastro e gemma del Parco Nazionale del Cilento, offre un mix unico di bellezze naturali, storia e comfort moderni.
Vita quotidiana semplice e appagante: la città è perfettamente attrezzata con tutti i servizi essenziali (stazione, ospedale, posta, banche, supermercati, bar e ristoranti) che rendono la vita facile e piacevole.
Luoghi spettacolari nelle vicinanze: da qui puoi facilmente raggiungere le spiagge incantevoli di Maratea (30 min) e le grotte di Palinuro (45 min), i siti archeologici di Velia (1 ora) e i maestosi templi di Paestum (1,5 ore), la storica città di Matera, patrimonio UNESCO (2,5 ore) e i porti di Napoli o Salerno, punti di partenza per esplorare la celebre isola di Capri e la Costiera Amalfitana.
Connessioni ottimali: Sapri è facilmente accessibile; l'aeroporto di Napoli è a circa 2 ore e 30 minuti d'auto e la stazione ferroviaria di Sapri offre collegamenti diretti con treni ad alta velocità.
Questa proprietà ti permette di vivere la tranquillità della collina con la comodità del centro e la bellezza di un territorio tutto da scoprire, senza rinunciare a nulla.