Квартира 2 спальни, 95 м²

Болонья, Болонья (провинция)

Жить в Болонье с высоты, каждый день.

На седьмом и последнем этаже ухоженного здания, оборудованного лифтом и полностью безбарьерной среды, открывается дом, способный удивить с первого взгляда. Здесь свет льется щедрым потоком, взгляд свободно скользит, а панорама становится неотъемлемой частью жизни: холмы Болоньи с одной стороны, Две Башни с другой, напоминая вам каждый день, где вы находитесь.

Внутренний и открытый вид, меняющийся в зависимости от времени суток и времени года, дарит комнатам особую атмосферу и ощущение пространства и свободы, которые редко встретишь.

В самом сердце востребованного района Сан-Руффилло – Тоскана, зеленый, обслуживаемый и идеальный для тех, кто стремится к балансу между тишиной и удобством, эта квартира площадью 95 кв.м, полностью отремонтированная, предлагает просторные, функциональные и готовые к проживанию помещения.

Прихожая, просторная и легко меблируемая, ведет в уютную гостиную, естественно светлую, с прямым выходом на панорамный балкон: идеальное место, чтобы начать день с кофе или расслабиться на закате.
Обитаемая кухня, отдельная, украшена небольшим лоджированным террасом, практичным и универсальным.

Ночная зона хорошо организована и изолирована: две удобные спальни, одна из которых с выходом на балкон, и ванная комната с окном и душевой кабиной.
Дополнительной ценностью является реальная возможность перераспределения пространства, создав третью спальню и вторую ванную комнату, идеальное решение для растущих семей или для тех, кто хочет инвестировать, увеличивая стоимость недвижимости со временем.

Владение имуществом дополняется наличием гаража на уровне подвала (S1), удобного и безопасного, все более редкого и ценного дополнения.

Расположение на последнем этаже, без верхних единиц, обеспечивает постоянное освещение, конфиденциальность и тишину, элементы, которые делают этот дом трудно сопоставимым с другими решениями на рынке.
Наличие местной и грузовой железнодорожной линии поблизости хорошо интегрировано в городскую среду и, благодаря высоте этажа, не влияет на обитаемость помещений и качество жизни.

Оборудование и комфорт:

Кондиционирование воздуха с инвертором и тепловым насосом в каждой комнате

Современные белые оконные рамы из ПВХ с двойным остеклением

Бронированная дверь с защитной решеткой

Центральное отопление с индивидуальными счетчиками тепла и терморегуляторами

Класс энергоэффективности D – IPE 206,53, уже соответствующий будущим европейским нормам «Зеленые дома».

Свободна немедленно.
Цена: 349 000 евро + гараж.

Доступна услуга ОБМЕНА ДОМА – решение MONDORE, разработанное для тех, кто хочет приобрести этот дом, продав свой с полным спокойствием и без стресса.

Дом, который выделяется, который нельзя просто объяснить.
И когда вы видите его вживую, вы понимаете, почему.