Чердак 3 спальни, 142 м²

Казалеккио-ди-Рено, Болонья (провинция)

В нескольких минутах от Болоньи, в современном и хорошо обслуживаемом жилом комплексе, предлагаем на продажу пентхаус, недавно построенный, расположенный в ухоженном месте и отличающийся большой освещенностью и внешними пространствами абсолютной ценности.

Недвижимость, расположенная на третьем и последнем этаже, имеет коммерческую площадь около 131 кв.м и спроектирована с функциональной и комфортной планировкой: вход ведет в просторную, светлую и уютную гостиную, рядом с которой находится жилая кухня, а зона отдыха включает в себя три спальни, в том числе главную с гардеробной и ванной комнатой, а также вторую ванную комнату и практичный кладовку.

Отличительной особенностью собственности является великолепная периметральная терраса площадью около 54 кв.м, эксклюзивное и особенно обитаемое пространство, идеально подходящее для обедов на открытом воздухе, моментов отдыха или для использования в качестве естественного продолжения дневной зоны.

Недвижимость находится в отличном состоянии, отделана качественными материалами, включая паркетный пол в дневной и ночной зонах, деревянные окна с двойным остеклением и алюминиевые ставни.

Оснащенная современной системой, имеет центральное напольное отопление с интеграцией в ванные комнаты и систему охлаждения. Класс энергоэффективности C гарантирует отличный уровень эффективности.

В собственности также имеется просторный гараж площадью 38 кв.м на уровне подвала, который также может служить дополнительным пространством.

Расположение особенно ценится за тишину и удобство обслуживания, с легкодоступным парком Chiusa и быстрым сообщением с Болоньей и основными автомагистралями.

В настоящее время недвижимость сдана в аренду по договору, действующему до декабря 2028 года, что также представляет собой интересную инвестиционную возможность с доходом.