Сельский дом 4 спальни, 642 м²

Кастель-Гвельфо-ди-Болонья, Болонья (провинция)

КАСТЕЛЬ ГУЭЛЬФО ДИ БОЛОГНА - Виа Медезано
Аутентичность, очарование и современный комфорт встречаются в этом старинном деревенском доме площадью 285 кв.м., построенном в начале 18 века, бережно отреставрированном в 2003 году с любовью и уважением к традициям.
Расположенный в частном парке площадью около 8500 кв.м., полностью огороженном и освещенном, дом дарит магию эмилийской сельской местности всего в 2 км от исторического центра Кастель Гуэльфо и съезда с автомагистрали Кастель Сан Пьетро Терме.
Каждый уголок дома отражает заботу и страсть владельцев: полы из флорентийской терракоты, два больших каменных камина, портико на всю высоту, типичный для деревенских домов того времени.
Аутентичные материалы, гармоничные пропорции и детали эпохи создают уникальную атмосферу, где чувствуется тепло и гостеприимство.
Резиденция:
расположена на двух уровнях площадью около 135 кв.м. каждый, дом предлагает просторные и функциональные пространства.
На первом этаже находятся просторная гостиная с камином, обитаемая кухня, столовая также с камином, прачечная, ванная комната и кладовая.
На верхнем этаже мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной соседствует с двумя другими спальнями и четвертой спальней/кабинетом с собственным антресолью, ванной комнатой и великолепной панорамной террасой с видом на сад, идеально подходящей для наслаждения восходами и закатами.
Пространства очарования:
Снаружи большой портико на всю высоту, типичный для деревенских домов, приглашает провести моменты общения на открытом воздухе, но настоящая жемчужина дома - бывший конюшня на первом этаже площадью около 115 кв.м., при желании сообщающаяся с основным залом, характеризующаяся сводчатыми потолками и колоннами из кирпича, облицованного клинкерной плиткой. Уникальное и универсальное пространство, идеально подходящее для таверны, игровой комнаты, тренажерного зала или изысканного салона для частных приемов, уже оборудованного ванной комнатой и отдельным входом. В дополнение к собственности - отдельное здание, используемое в качестве гаража и служебных помещений.
Детали и комфорт:
Полы из флорентийской терракоты и натурального елового дерева
Современный конденсационный котел
Система сигнализации и подготовка к кондиционированию воздуха
Частный колодец
Хорошее состояние, пригодный для проживания немедленно, требуются только небольшие косметические ремонтные работы
Этот дом заключает в себе сущность эмилийской сельской местности: аутентичный, элегантный и полный жизни. Идеальное убежище для тех, кто хочет сочетать комфорт и очарование прошлых времен в стратегическом, но зеленом месте.
Класс энергоэффективности F EPgl, nren 192,07 Запрашиваемая цена 670 000 евро (при желании со всей мебелью)