Квартира 2 спальни, 88 м²

Кастеназо, Болонья (провинция)

Villanova di Castenaso. Рядом с Ipercoop Centronova.

Великолепная Квартира на Двух Уровнях с Террасой и Двойной Гидромассажной Ванной.
В тихом, зеленом и активно развивающемся жилом районе предлагается эксклюзивная квартира площадью около 90 кв.м, уникальная в своем роде и в состоянии, близком к новому. Недвижимость расположена на первом и последнем этажах ухоженного здания из облицовочного камня, построенного в 2001 году.

Решение распределено по двум хорошо организованным уровням:

Первый Уровень (Дневная Зона):

Вход в уютную и светлую гостиную.

Кухня открытого типа с прямым выходом на балкон.

Прихожая и ванная комната, оборудованная гидромассажной душевой кабиной.

Второй Уровень (Ночная Зона и Отдых):

Связан удобной внутренней лестницей, доступ к верхнему этажу под крышей.

Помещение отлично отделано и разделено на 3 комнаты: одна в настоящее время используется в качестве практичной гардеробной, а другая идеально подходит для использования в качестве тихой зоны для учебы / удаленной работы.

Все помещения идеально освещены и проветриваются благодаря большим окнам, выходящим на уединенную террасу в форме подковы.

Главная особенность: На террасе установлена расслабляющая внешняя гидромассажная ванна. Над пространством установлена металлическая конструкция с открывающейся верхней крышей, оснащенной остеклением, элегантным и функциональным решением, которое защищает зону и позволяет наслаждаться ванной и террасой даже в зимние месяцы, не отказываясь от естественного света и полной конфиденциальности.

Принадлежности и Аксессуары:

Велосипедный подвал включен.

Отдельное парковочное место (удобная маневренность).

Возможность приобрести удобный гараж отдельно.

Технические Характеристики и Комфорт
Квартира готова к заселению и имеет современные инженерные системы, направленные на энергосбережение:

Автономное отопление с конденсационным котлом, установленным недавно.

Система кондиционирования воздуха с инвертором и тепловым насосом (как в дневной, так и в ночной зоне).

Деревянные окна с двойным остеклением и электрическим солнцезащитным тентом.

Бронированная дверь и наличие дымохода в гостиной (идеально подходит для установки печи на пеллетах или дровах).

Класс энергоэффективности: D (IPE 157,15 кВтч/кв.м в год).

Доступность недвижимости: Свободна к Октябрю 2027 года.

Цена: 237 000 € + Гараж

Вам нужно продать свой текущий дом, чтобы купить этот?
Узнайте о нашей услуге CAMBIO CASA: решение, разработанное MONDORE, для тех, кто хочет купить новую недвижимость, но сначала должен продать свою.

Мы управляем сроками продажи и покупки в полной синергии, устраняя стресс и гарантируя вам спокойный, безопасный переход без риска остаться без дома. Свяжитесь с нами для получения индивидуальной консультации!