Башня 2 спальни, 250 м²

Гриццана-Моранди, Болонья (провинция)

GRIZZANA MORANDI - MONTEACUTO RAGAZZA

⚜️ Очарование Тысячелетия: Произведение Искусства для Жизни
Есть дома, которые не просто принимают нашу жизнь, но становятся ее неотъемлемой частью, передавая нам очарование, тайну и прочность веков.
Расположенная в живописном и атмосферном историческом районе "La Macina", во фракции Монтеакуто Рагацца, мы предлагаем на продажу экстраординарную и несравненную башню Средневековья XII века.

Настоящая крепость площадью 360 кв.м. коммерческой площади с внушительными оригинальными каменными стенами, бережно сохраненная благодаря внимательному консервативному ремонту, где каждый отдельный камень рассказывает тысячелетнюю историю.

Структура: Крепость на 5 Уровнях
Собственность величественно развивается на 5 уровнях, сохраняя нетронутую мощную и плавную планировку древних крепостей:

Вход и Центральное Тело: Абсолютно характерный вход приветствует гостя, доминируемый великолепной и живописной оригинальной лестницей из дуба. Отсюда можно попасть в монументальный дворянский зал, пространство редкой просторности, обогащенное величественным каменным камином и старинными дверями, украшенными подлинными средневековыми гербами.

Сопутствующие Помещения и Услуги: В распоряжении центрального корпуса находятся две характерные каменные кладовые (идеально подходящие для частной винной погреба) и стратегическая проходная зона, где можно спроектировать современную главную ванную комнату.

Отдельная Квартира
Расположенная на этаже непосредственно под залом башни, собственность включает в себя автономную квартиру, сочетающую исторический шарм с немедленной практичностью. Эта единица была полностью отремонтирована около 30 лет назад и имеет отделку того периода, она полностью оборудована всеми инженерными системами, которые, однако, нуждаются в пересмотре. Она состоит из:

Светлая комната с мини-кухней.

Две характерные спальни.

Главная ванная комната с ванной.

Детали Эпохи и Консервативный Ремонт
Абсолютная редкость этого объекта недвижимости заключается в наличии оригинальных архитектурных элементов XII века, которые невозможно воспроизвести: древние и мощные балки из дуба, полы из камня Монтоволо, отполированные временем, и оригинальные каменные архитравы.
Несмотря на возраст, структура находится в отличном состоянии благодаря важным структурным работам, выполненным недавно, включая полную переделку крыши и солнечных панелей, которые сегодня полностью изолированы и вентилируются. Недвижимость, тем не менее, нуждается в ремонте, поскольку в центральном корпусе отсутствует инженерная инфраструктура.

Внешние Пространства и Потенциал Инвестиций
Башня окружена эксклюзивным двором площадью около 1500 кв.м., оазисом конфиденциальности и природы, идеально подходящим для любования окружающим пейзажем. На территории собственности также находится независимое здание, требующее полной реконструкции, которое предлагает исключительную возможность расширения.

Идеально подходит для:

Туристико-Культурных Инвестиций: Создание эксклюзивного бутик-отеля B&B или исторического дома для клиентов высокого уровня со всего мира.

Главный Дом или Вторая Резиденция: Для любителей истории, тишины и культуры, которые не хотят отказываться от современных удобств.

Панорамное Расположение и Транспортная Доступность
Несмотря на полное погружение в историю и природу, собственность стратегически удобна:

Всего в нескольких минутах от услуг города Grizzana Morandi.

В 10 минутах от железнодорожной станции Pian di Setta (Grizzana Morandi), (прямые рейсы Болонья/Флоренция).

В 15 минутах от съезда с автомагистрали Rioveggio (A1) на линии Болонья-Флоренция.

"Предлагать на рынке объект недвижимости 1100 года - это не обычная операция с недвижимостью: это передача эстафеты части истории Италии. Эта крепость предназначена для тех, кто ищет абсолютную уникальность и хочет владеть неповторимым объектом, защищенным Апеннинскими горами Болоньи".

Позвоните, чтобы забронировать просмотр или отправьте электронное письмо, и с вами немедленно свяжутся:

* УПРАВЛЕНИЕ КРЕДИТОМ

* УПРАВЛЕНИЕ ОБМЕНОМ

* БЕСПЛАТНАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

* ВАС БУДУТ СОПРОВОЖДАТЬ ДО ОКОНЧАТЕЛЬНОГО НОТАРИАЛЬНОГО АКТА

* Подпишитесь на Facebook и Instagram, поставьте лайк ” La Tua Casa su Espande”, и вы будете получать все обновления по недвижимости.
Наш сайт: www.espandeimmobiliare.it