Особняк 3 спальни, 293 м²

Лояно, Болонья (провинция)

Элегантная отдельная вилла с частным парком

Эта элегантная отдельная вилла расположена на тихой окраине страны, в уединенном месте, но в то же время удобном по сравнению с основными услугами, в окружении большого частного парка площадью около 4500 кв.м., который гарантирует уединение и спокойствие. Окружающий сад идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивное убежище, вдали от городской суеты, но все же хорошо связан с страной. Дом также обогащен наличием двух широких лиственниц, которые предлагают идеальные внешние пространства, чтобы насладиться спокойствием окружающего пейзажа.

Вход в виллу характеризуется большим крыльцом, которое служит уютной зоной входа в дом, идеально подходящей для размещения гостей или просто для наслаждения внешней панорамой. Первый этаж построен в светлых и просторных помещениях. Главный вход открывается в уютную гостиную, украшенную камином, который создает теплую и интимную атмосферу. Обеденная зона, отделенная от кухни, также оснащена камином, что делает комнату особенно привлекательной. Широкий коридор, также с камином, служит связью между пространствами, предлагая возможность использовать его в качестве таверны.

Из этого пространства есть доступ в кладовую, которая в настоящее время используется в качестве кабинета, идеально подходит для тех, кто хочет иметь личное рабочее пространство. На первом этаже также находится подвал, который также может быть использован в качестве прачечной, а также ванная комната с душем для обеспечения максимальной функциональности.

На первом этаже, посвященном ночной зоне, расположены три большие спальни с двуспальными кроватями. В одной из комнат есть отдельная ванная комната с душем, в то время как две другие комнаты имеют общую удобную главную ванную комнату с ванной. Практичная кладовая дополняет спальную зону, предлагая дополнительные места для хранения.

В дополнение к собственности, еще один винный погреб с техническим отсеком, двойной гараж со вторым прилегающим винным погребом, который предлагает достаточно места для большего количества транспортных средств и оборудования. К сожалению, непригодный для жилья чердак может быть использован в качестве складского помещения. Система отопления автономна и работает на метане, что обеспечивается конденсационным котлом, который обеспечивает комфорт проживания в течение всего года. Кроме того, система способна нагревать два этажа дома отдельно, благодаря наличию двух независимых термостатов, которые позволяют регулировать температуру в каждом этаже самостоятельно.

Эта вилла представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет просторный и независимый дом в эксклюзивном жилом контексте, не отказываясь от близости к основным услугам. По запросу реф. Лор126 Аг. Долина Савена.