260 000 €
Вилла 2 спальни, 140 м² Лояно, Болонья (провинция)
Основные характеристики
Описание
Независимая деревянная вилла в жилом районе холмов
В прекрасном живописном жилом районе, характеризующемся тишиной и уединением, предлагается на продажу независимая вилла, построенная из дерева в соответствии с принципами экологического строительства. Объект сочетает в себе эффективность устойчивого строительства и комфорт готовой к проживанию структуры, расположенной в стратегически выгодном месте всего в нескольких минутах от Лойано и 40 минутах от Сан-Лаццаро-ди-Савена.
Планировка внутренних помещений
Вилла расположена на двух уровнях
Первый этаж: Главный вход ведет непосредственно в светлую гостиную, характеризующуюся теплыми отделками потолков и стен из видимого дерева и подчеркнутую печью, задуманной как тепловой центр комнаты. Этаж развивается с функциональной кухней, прихожей в зону ночлега, двумя спальнями и ванной комнатой. Помещения отличаются отличной естественной освещенностью благодаря большим остекленным поверхностям, выходящим на сад.
Второй этаж: Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, занимаемый мансардой, которую можно использовать в качестве спальни и полностью покрытой паркетом, а также чердаком и второй ванной комнатой. Это большой универсальный объем с широкими площадями, оптимизированный благодаря наличию встроенных деревянных шкафов, изготовленных на заказ.
Внешние характеристики и принадлежности
Вилла окружена со всех сторон большим частным садом площадью около 1550 кв. м, который обеспечивает максимальную независимость и подходит для различных видов деятельности на открытом воздухе. В собственности также имеется удобный автобокс/кладовая площадью 20 кв. м , интегрированный в основное здание и доступный также из жилой зоны через противопожарную дверь.
Состояние и техническое оснащение
Объект находится в отличном состоянии. Среди улучшений и последних дополнений следует отметить:
Высокоэффективные окна: Заменены в 2024 году, деревянные с тройным остеклением, идеально подходят для тепло- и звукоизоляции.
Система отопления: Новая газовая плита.
Безопасность и услуги: Установлена волометрическая/периметральная сигнализация и спутниковая антенна.
Деревянная конструкция гарантирует отличный микроклимат в помещении в любое время года, предлагая прохладные помещения летом и оптимальное тепловое управление зимой. Идеальное решение как для основного места жительства, так и для второго дома для тех, кто хочет находиться в естественном и изолированном от городского трафика месте.
Запрашиваемая цена: 260 000 €
Класс энергоэффективности (APE): В стадии подготовки
Ref. Lor198
АГЕНТСТВО НЕВИЖИМОЙ ИМУЩЕСТВА VALLE SAVENA SAS Для получения информации и записи на прием наши офисы в вашем распоряжении:
Loiano – Via Roma 5/3 | Tel. 051/6544138
Monghidoro – Via Garibaldi 6
Веб-сайт: www.vallesavena.it
Наше агентство предлагает комплексную поддержку до нотариального акта, проведение оценок и консультаций, подготовку энергетических сертификатов (APE), интегрированных технических отчетов (RTI), строительных и кадастровых процедур, а также помощь в аукционах недвижимости.
В прекрасном живописном жилом районе, характеризующемся тишиной и уединением, предлагается на продажу независимая вилла, построенная из дерева в соответствии с принципами экологического строительства. Объект сочетает в себе эффективность устойчивого строительства и комфорт готовой к проживанию структуры, расположенной в стратегически выгодном месте всего в нескольких минутах от Лойано и 40 минутах от Сан-Лаццаро-ди-Савена.
Планировка внутренних помещений
Вилла расположена на двух уровнях
Первый этаж: Главный вход ведет непосредственно в светлую гостиную, характеризующуюся теплыми отделками потолков и стен из видимого дерева и подчеркнутую печью, задуманной как тепловой центр комнаты. Этаж развивается с функциональной кухней, прихожей в зону ночлега, двумя спальнями и ванной комнатой. Помещения отличаются отличной естественной освещенностью благодаря большим остекленным поверхностям, выходящим на сад.
Второй этаж: Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, занимаемый мансардой, которую можно использовать в качестве спальни и полностью покрытой паркетом, а также чердаком и второй ванной комнатой. Это большой универсальный объем с широкими площадями, оптимизированный благодаря наличию встроенных деревянных шкафов, изготовленных на заказ.
Внешние характеристики и принадлежности
Вилла окружена со всех сторон большим частным садом площадью около 1550 кв. м, который обеспечивает максимальную независимость и подходит для различных видов деятельности на открытом воздухе. В собственности также имеется удобный автобокс/кладовая площадью 20 кв. м , интегрированный в основное здание и доступный также из жилой зоны через противопожарную дверь.
Состояние и техническое оснащение
Объект находится в отличном состоянии. Среди улучшений и последних дополнений следует отметить:
Высокоэффективные окна: Заменены в 2024 году, деревянные с тройным остеклением, идеально подходят для тепло- и звукоизоляции.
Система отопления: Новая газовая плита.
Безопасность и услуги: Установлена волометрическая/периметральная сигнализация и спутниковая антенна.
Деревянная конструкция гарантирует отличный микроклимат в помещении в любое время года, предлагая прохладные помещения летом и оптимальное тепловое управление зимой. Идеальное решение как для основного места жительства, так и для второго дома для тех, кто хочет находиться в естественном и изолированном от городского трафика месте.
Запрашиваемая цена: 260 000 €
Класс энергоэффективности (APE): В стадии подготовки
Ref. Lor198
АГЕНТСТВО НЕВИЖИМОЙ ИМУЩЕСТВА VALLE SAVENA SAS Для получения информации и записи на прием наши офисы в вашем распоряжении:
Loiano – Via Roma 5/3 | Tel. 051/6544138
Monghidoro – Via Garibaldi 6
Веб-сайт: www.vallesavena.it
Наше агентство предлагает комплексную поддержку до нотариального акта, проведение оценок и консультаций, подготовку энергетических сертификатов (APE), интегрированных технических отчетов (RTI), строительных и кадастровых процедур, а также помощь в аукционах недвижимости.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимости
- Вилла
- Состояние
- Полностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь
- 140 м²
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Сад
- 1 550 м²
- Класс энергоэффективности
- Код
- Rif 198
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
30.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
53.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
100.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
104.0 км - Rimini RMI - Miramare
- Выезды на автомагистрали
- 12.9 км
- Больница
- 3.1 км - Ospedale Simiani di Loiano
- Побережье
- 76.7 км
- Горнолыжный курорт
- 23.9 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
1.6 км - Магазин у дома - da Mattia
3.2 км - Булочная - Nonsolopane
3.2 км - Супермаркет - Conad City
3.3 км - Мясная лавка - Macelleria Albertazzi
- Еда вне дома
1.1 км - Ресторан - Ristorante Le Volte
2.3 км - Бар - Vecchio Borgo
3.4 км - Пивная - Donca
3.4 км - Кафе - La Barakko
- Занятие спортом
1.1 км - Спортивный центр - плавание
3.1 км - Гимнастический зал - Associazione Shanti Om
6.1 км - Гольф-клуб - Golf Club Molino del Pero
20.6 км - Конный центр - Maneggio Cavaioni
- Школы
3.1 км - Школа - IPAA Luigi Noè
17.0 км - Университет
23.6 км - Высшее учебное заведение - Istituto Professionale Alberghiero
- Аптека
- 3.4 км - Аптека - Farmacia Guariento
- Ветеринар
- 6.2 км - Ветеринар - Dott.ssa Sartori Stefania
Информация о Лояно
- Высота
- 714 м над уровнем моря
- Площадь
- 52.41 км²
- Географическая зона
- Внутренний холм
- Население
- 4328
Связаться с агентством
Agenzia Immobiliare Valle Savena Sas
Via roma 5/3, Loiano, Bologna
+39 3393248364
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.