Особняк 4 спальни, 199 м²

Монцуно, Болонья (провинция)

[Rif. DV-14313] In un piccolo borgo di sole 3 unità immobiliari, circondato dal bosco e con splendida vista sulla vallata, a soli sei minuti dal centro di Monzuno, proponiamo in vendita due unità immobiliari così suddivise:

CASA INDIPENDENTE DI 110 MQ (categoria catastale A4) e APPARTAMENTO CIELO/TERRA DI 89 MQ (categoria catastale A3).
Il prezzo di vendita si riferisce ad entrambe le unità immobiliari.

Primo immobile: casa indipendente che si presenta in buono stato abitabile e si sviluppa su due livelli, con una distribuzione interna funzionale e una netta separazione tra la zona giorno e zona notte.
L'ingresso al piano terra conduce direttamente al soggiorno, ambiente accogliente e adatto ai momenti di relax quotidiano. Proseguendo si raggiunge la sala da pranzo, valorizzata dalla presenza di un camino a legna che contribuisce a creare un' atmosfera calda e familiare. Adiacente si trova la cucina abitabile, separata e funzionale, dotata di un ulteriore accesso verso l' esterno.
Tramite una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove un disimpegno distribuisce i diversi ambienti della zona notte. Il livello comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera utilizzabile anche come stanza per gli ospiti o studio e un bagno finestrato completo di box doccia, lavabo e sanitari.
Il riscaldamento autonomo a radiatori consente una gestione indipendente del comfort interno durante la stagione invernale.
Questa proprietà, completata da un giardino con vari terreni boschivi, vigneti, e frutteti, rappresenta una soluzione adatta a chi desidera vivere in un contesto tranquillo nel territorio di Monzuno. Dall'interno dell'immobile si può accedere ad una caratteristica e singolare grotta.

Secondo immobile: cielo/terra ristrutturato di recente con esterno in sassi che ne caratterizza la struttura e riscaldamento autonomo con termosifoni. Entrando si accede ad un ampio soggiorno con spazio per zona relax, annessa ma divisa una cucina abitabile con caminetto a legna, proseguendo si accede poi al bagno finestrato, dove troviamo un caratteristica stufa che valorizza l'ambiente. Al piano superiore incontriamo due camere da letto matrimoniali con soffitti in legno in perfetto stato. Completa l'unità un'ampia cantina. La posizione comoda permette di raggiungere Bologna e Firenze in breve tempo.