Вилла 5 спальни, 366 м²

Пьяноро, Болонья (провинция)

Великолепная Вилла с Ремонтом, Просторным Садом и Современными Технологиями – Пьяноро Веккьо

Расположенная в эксклюзивном и безопасном жилом районе Вилладжо Балдиссерра, в Пьяноро Веккьо, мы предлагаем на продажу великолепную виллу, полностью и изысканно отремонтированную в 2009 году. Погруженная в зелень и тишину, собственность сочетает в себе элегантность, максимальную энергоэффективность и полную конфиденциальность, всего в 20 минутах от центра Болоньи.

Вилла окружена великолепным частным садом площадью 850 кв.м, настоящим зеленым оазисом, оснащенным автоматической системой полива, питаемой от системы сбора дождевой воды.

Недвижимость расположена на нескольких уровнях, оптимально распределенных:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ – Зона Комфорта и Отдыха

Большой таверна, непосредственно сообщающийся с домом.

Великолепный крытый портико, идеально подходящий для обедов и ужинов в любое время года.

Эксклюзивная "Private Spa" внутри с ванной комнатой, оборудованной сауной и гидромассажной ванной.

Практичное подсобное помещение с окном.

Просторный гараж площадью 42 кв.м.
Тепловой комфорт этого этажа обеспечивается полами с подогревом зимой и кондиционером летом.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ – Зона Дня

Светлая гостиная, украшенная элегантными мраморными полами и впечатляющим термокамином.

Просторная кухня-столовая.

Ванная комната для гостей.

Практичный кабинет, идеально подходящий для удаленной работы.

Величественная терраса площадью 60 кв.м, идеально подходящая для отдыха на открытом воздухе и в полной безопасности.

ВТОРОЙ ЭТАЖ – Зона Ночи

4 просторные спальни с двуспальными кроватями.

2 ванные комнаты.

3 балкона, обслуживающих спальни.

Прихожая и удобный кладовка.

ТРЕТИЙ ЭТАЖ – Подчердак

Практичное подчердак, идеально подходящее для дополнительного пространства для хранения, чтобы лучше организовать семейные потребности.

ТЕХНОЛОГИИ, ЭФФЕКТИВНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Вилла характеризуется отделкой и технологическим оборудованием высочайшего уровня:

Деревяно-алюминиевые рамы с двойным остеклением.

Централизованные электрические жалюзи для каждого этажа.

Система кондиционирования Daikin с 12 сплит-системами, распределенными по всем комнатам.

Централизованная система пылесоса на всех уровнях.

Решение "Green": фотоэлектнические и солнечные панели для нагрева воды, интегрированные в систему отопления для значительного сокращения потребления энергии.

Полная безопасность: решетки на каждом окне, периметральная и объемная система сигнализации.

СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Идеальный баланс между природой и городом. Благодаря новой дорожной развязке Нодо ди Растиньяно расстояния сокращаются до нуля, позволяя жить в тишине холмов Болоньи, добираясь до сердца столицы всего за 20 минут.

Контрактные и технические данные:

Класс энергоэффективности: E

Цена: 649 000 €

ПРИМЕЧАНИЕ: Изображения и виртуальный тур содержат виртуальную постановку, направленную на улучшение восприятия пространства, поскольку в настоящее время комнаты более обставлены и содержат больше личных вещей, чем видно на цифровых обработках.

Собственность, характеризующаяся просторными помещениями и технологиями, которые трудно найти на рынке. Свяжитесь с нами немедленно, чтобы назначить осмотр и лично открыть для себя эту замечательную возможность.