Вилла 3 спальни, 169 м²

Сан-Джованни-ин-Персичето, Болонья (провинция)

[Ref. DV-15256] Внутри престижной и небольшой деревни, состоящей всего из 7 жилых единиц, мы предлагаем на продажу коттедж, построенный по принципам экологичного строительства, для тех, кто ищет жилье с высочайшей энергоэффективностью, оснащенное превосходной тепло- и звукоизоляцией. Собственность расположена на трех хорошо организованных уровнях, предлагая просторные помещения, большое количество естественного света и высококачественную отделку.

Через закрытый кондоминиальный двор можно попасть в сад, который ведет в просторную гостиную с отдельной жилой кухней и выходом на открытую площадку, идеально подходящую для приятных летних ужинов. Из гостиной есть прямой доступ в гараж; этаж дополняется служебным туалетом с окном, кладовой и внутренним подвалом.

На верхнем уровне располагается зона отдыха, состоящая из 3 спален и ванной комнаты с душевой кабиной и гидромассажной ванной. Из одной из спален есть доступ на просторную террасу, идеально подходящую для отдыха на солнце или общения с друзьями.

На последнем этаже находятся 2 помещения, предназначенные для кабинета или зоны отдыха, а также техническое помещение, все это украшено потолками с открытыми балками.

Конструкция из экологически чистых материалов: Устойчивое строительство из дерева XLAM, гарантирующее максимальную сейсмостойкость и благоприятность окружающей среды.

Энергосбережение: Класс энергоэффективности A4 с минимальными расходами на эксплуатацию и отопление. Окна с тройным стеклопакетом из ПВХ.

Системы: Тепловой насос, фотоэлектрическая система, напольное отопление и охлаждение с принудительной вентиляцией (VMC) по всему дому.

Внешний вид и принадлежности: Небольшой частный сад, гараж, парковочное место и подвал.

Расположенная недалеко от центра, дом находится в оазисе спокойствия и уединения, удобна для доступа ко всем основным услугам: школы, парк, бассейн, спортивное поле, общественный транспорт и дорожные развязки.