Чердак 3 спальни, 181 м²

Сан-Ладзаро-ди-Савена, Болонья (провинция)

В одном из самых тихих и удобных районов Сан-Лаццаро, в местности Идиче и в начале Виа Кастилья, мы предлагаем на продажу поистине особенную крышу дома: уникальную на этаже, с панорамным видом и свободной со всех четырех сторон, расположенную в элегантном здании из облицовочного камня, недавно построенном и состоящем всего из шести единиц.

Недвижимость расположена на третьем и последнем этаже и обслуживается лифтом с прямым доступом внутрь жилья, что гарантирует максимальную конфиденциальность и полное отсутствие архитектурных барьеров.

Вход приветствует в теплую и ухоженную обстановку с изысканной отделкой, открытыми балками из дерева и светлыми пространствами. Гостиная с кухней открытой планировки открывается на великолепную веранду площадью 30 кв.м, пригодную для проживания круглый год. В спальной зоне три спальни: главная с ванной комнатой, вторая спальня с лоджией-террасой и третья комната. Завершают спальную зону вторая ванная комната с окном и удобная прачечная.

Сильной стороной недвижимости является терраса площадью 50 кв.м, которая окружает квартиру, идеально подходящая для моментов отдыха, ужинов на открытом воздухе и наслаждения окружающей зеленью.

Недвижимость была улучшена многочисленными дополнительными удобствами и улучшениями высокого уровня, в том числе: решетки безопасности (с предустановкой и полной установкой), москитные сетки на всех окнах, сейф большого размера (30x40 см), раздвижные внутренние двери, дополнительные электрические розетки и выключатели, автоматизированные гаражные ворота, полная система кондиционирования, сетевые розетки LAN в нескольких комнатах, предустановка и установка стационарных камер безопасности и профессиональный смягчитель воды на основном входе. Продается полностью с мебелью, изготовленной на заказ для оптимизации каждого пространства. Недвижимость также доступна для оставления кухни с бытовой техникой, мебели гостиной и ванных комнат. В дополнение к этому есть велосипедный подвал площадью 12 кв.м и гараж площадью 14 кв.м.

Расположение стратегическое: всего в 2 км от центра Сан-Лаццаро, рядом с Виа Эмилия, обслуживается автобусами и окружена школами, барами, пиццериями, аптеками, магазинами и услугами, полезными для повседневной жизни.

Идеальное решение для тех, кто хочет комфорта, стиля и спокойствия, не отказываясь от удобства транспортного сообщения.

Класс энергоэффективности D Запрашиваемая цена: € 575.000 + Гараж