Фермерский дом 6 спальни, 570 м²

Сассо-Маркони, Болонья (провинция)

Когда дом встречает вас правильным светом
На холмах Сассо Марони, вдоль дороги, ведущей к Бадоло и Via degli Dei, есть недвижимость для тех, кто ищет пространство, тишину и зелень, не отказываясь от города. Две примыкающие друг к другу резиденции, уже внутренне соединенные, образуют просторный и светлый дом. Вокруг открывается огороженный парк площадью около 9 000 квадратных метров.
Основная единица, около 190 кв.м
Вы входите в просторный холл с камином. Отсюда прихожая ведет на кухню и в подвал. На первом этаже расположены спальня с двуспальной кроватью, двухместная спальня и ванная комната. Из коридора вы попадаете в гостиную, где настенная лестница ведет на чердак с комнатой и ванной комнатой с окном. Сводчатые потолки, паркет и окна, обрамляющие зелень, создают теплую и уютную атмосферу в гостиных.
Вторая единица, около 159 кв.м
На первом этаже расположены вход, гостиная и ванная комната. На верхнем этаже расположены пригодная для проживания кухня с терракотным полом и светом, который поступает большую часть дня, и второй вход. На первом этаже расположены две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната. На цокольном этаже расположены котельная и подвал. Среди деталей - чугух в прихожей и желтая плитка в ванной комнате.
Оборудование
Автономное газовое отопление, выделяемый котел
Пластиковые окна с двойным остеклением и москитными сетками
Камин и дымоход
Два гаража
Отдельное помещение-склад площадью около 49 кв.м, идеально подходящее для инструментов, велосипедов и автомобилей
Класс энергоэффективности F
Парк и земли
Настоящей роскошью является пространство. Ухоженный сад площадью около 9 000 кв.м полностью огорожен и доступен для обеих резиденций. Его можно превратить в огород, фруктовый сад, игровую зону или зону отдыха. Вокруг простираются около 3,2 гектаров прилегающих земель. Еще 5,7 гектаров выходят на провинциальную дорогу. В общей сложности, кадастровая площадь недвижимости составляет около 9,6 гектаров, для тех, кто мечтает о жизни на открытом воздухе, фермерской деятельности или просто о собственной природе.
Транспорт и услуги
Бадоло - одно из самых любимых мест в Апеннинском регионе Болоньи. Он расположен на Плиоценовском уступе, на маршруте Via degli Dei, рядом с Рокка ди Бадоло и Пиеве дель Пино. Однако расположение удобное: провинциальная дорога SP58 быстро спускается к съезду A1 в Сассо Марони, на трассе Болонья-Флоренция, а SS325 Setta ведет в Болонью и долину Валь-ди-Сетта. Сассо Марони предлагает супермаркеты, аптеки, почту, школы и железнодорожный вокзал с прямыми поездами в Болонью по линии Порреттана. До Болоньи можно добраться примерно за 20-25 минут на машине.