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Dating back to the 17th century, this splendid farmhouse with an annex is also suitable for two separate housing units. Due to its location and layout, the property is also suitable for use as a restaurant (for receptions, weddings, events), a nursing home, assisted living facility, a boutique hotel/B&B, a holistic center, etc. The house features details and high-quality materials, with ceilings adorned with wooden beams and ancient fireplaces. The main residence spans 630 sqm across 3 floors. On the ground floor: living room with two separate entrances to the garden, dining room, kitchen, living room with fireplace, antechamber, bathroom, walk-in closet, large double laundry room with independent entrance and facilities (also suitable as a caretaker/governess apartment). On the first floor: living room with billiard room/game room, 4 bedrooms, and 2 full bathrooms. On the second floor, a high-ceilinged attic that could be converted into an apartment. The annex is 241 sqm across 2 floors. On the ground floor: open space, living room, kitchen, dining room, bathroom/laundry room, internal cellar. On the first floor: 3 bedrooms, 2 full bathrooms, living room/library. French doors provide access to the porch and garden. Cellar/woodshed, garage and parking spaces, well-maintained garden of 3500 sqm.
Risalente al 17° secolo, splendido casale con dependance adatto anche per due unità abitative. Per ubicazione e conformazione, l'immobile è adatto anche come ristorante (ricevimenti, matrimoni, eventi), casa di riposo, RSA, hotel relais/B&B, centro olistico, etc. Dettagli e materiali pregiati, soffitti con travi in legno e antichi camini. La residenza primaria è di 630 mq disposti su 3 piani. Al piano terra: soggiorno con due ingressi separati sul giardino, sala da pranzo, cucina, soggiorno con camino, anticamera e bagno, stanza armadi, enorme lavanderia doppia con ingresso indipendente e servizi (adatta anche come appartamento per custode/governante). Al primo piano: soggiorno con biliardo/sala giochi, 4 camere da letto e 2 bagni completi. Al secondo piano mansarda con soffitti alti, accatastabile come appartamento. La dependance è di 241 mq disposti su 2 piani. Al piano terra: open space, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno/lavanderia, cantina interna. Al primo piano: 3 camere da letto e 2 bagni completi, soggiorno/biblioteca. Portefinestre con accesso al portico e al giardino. Cantina/legnaia, garage e posti auto, giardino ben curato di 3500 mq.
CLASSE ENERGETICA: G
Aus dem 17. Jahrhundert stammend, prächtiges Landhaus mit Anbau, das auch für zwei Wohneinheiten geeignet ist. Aufgrund seiner Lage und Struktur eignet sich die Immobilie auch als Restaurant (Empfänge, Hochzeiten, Veranstaltungen), Altersheim, Pflegeheim, Relais-Hotel/B&B, holistisches Zentrum, etc. Hochwertige Details und Materialien, Decken mit Holzbalken und antike Kamine. Das Haupthaus hat eine Fläche von 630 qm auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit zwei separaten Eingängen zum Garten, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Vorzimmer und Bad, Abstellraum, riesige Doppelwaschküche mit separatem Eingang und Einrichtungen (auch als Wohnung für Hausmeister/Haushälterin geeignet). Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Billard-/Spielzimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Dachgeschoss mit hohen Decken kann als Wohnung umgebaut werden. Der Anbau hat eine Fläche von 241 qm auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad/Waschküche, interner Keller. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Wohnzimmer/Bibliothek. Französische Fenster mit Zugang zur Veranda und zum Garten. Keller/Holzlager, Garage und Parkplätze, gepflegter Garten von 3500 qm.
Datant du 17ème siècle, magnifique ferme avec dépendance pouvant également être divisée en deux unités de logement. En raison de son emplacement et de sa structure, la propriété est également adaptée pour être utilisée comme restaurant (réceptions, mariages, événements), maison de retraite, EHPAD, hôtel relais/B&B, centre holistique, etc. Détails et matériaux de qualité, plafonds avec poutres en bois et anciennes cheminées. La résidence principale est de 630 m² répartis sur 3 étages. Au rez-de-chaussée : salon avec deux entrées séparées sur le jardin, salle à manger, cuisine, salon avec cheminée, antichambre et salle de bain, dressing, grande buanderie double avec entrée indépendante et commodités (également adaptée comme appartement pour gardien/gouvernante). Au premier étage : salon avec billard/salle de jeux, 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Au deuxième étage mansardé avec hauts plafonds, pouvant être aménagé en appartement. La dépendance est de 241 m² répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée : espace ouvert, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain/buanderie, cave intérieure. Au premier étage : 3 chambres et 2 salles de bains complètes, salon/bibliothèque. Baies vitrées donnant accès au porche et au jardin. Cave/stock de bois, garage et places de parking, jardin bien entretenu de 3500 m².
