890 000 €
Вилла 3 спальни, 350 м² Рокка-Сан-Кашано, Форли-Чезена (провинция)
Основные характеристики
сад
бассейн
гараж
Описание
ЗАГОРОДНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ, полностью отреставрированный, с частной парковкой и БАССЕЙНОМ В СТРАНЕ РОМАГНА-ТОСКАНА
Замечательный загородный дом в сельской местности Романья-Тоскана, недалеко от древней средневековой деревни Портико, на границе национального парка леса Казентинези.
Район свободен от загрязнения, представляет собой оазис спокойствия и расположен в нескольких километрах от различных районов, представляющих исторический, туристический и гастрономический интерес - до 1923 года он был частью провинции Флоренция. Недвижимость также расположена в центре между Болоньей (100 км), Флоренцией (80 км), Равенной (60 км) и Романьей Ривьерой (60 км). До аэропорта Болоньи можно добраться на машине чуть более чем за час.
Окрестности также идеально подходят для прогулок, езды на велосипеде и верховой езды.
Рейтинг энергопотребления: категория А
Загородный дом был полностью и тщательно отремонтирован в последние годы, придавая большое значение также экологической устойчивости, что позволяет достичь наивысшей категории энергоэффективности.
Он оборудован мощной фотоэлектрической системой, дополненной аккумуляторами для хранения 20 кВт (новая система установлена в ноябре 2022 года для производства электроэнергии и тепла через тепловой насос). Он также имеет современный пеллетный котел для отопления.
Все это означает, что есть действительно ничтожные затраты на энергетическое и тепловое обслуживание собственности, что является исключительной ситуацией для домов такого типа.
Предусмотренное использование: частное жилое или туристическое жилье / организация мероприятий
Загородный дом подходит для решения в частном доме, но он также может быть использован для различных туристических решений, а также для организации мероприятий, таких как свадьбы, дни рождения и частные вечеринки, спонсорство продукции и просветительские мероприятия.
Описание загородного дома
Дом имеет жилую площадь 395 квадратных метров и занимает два этажа.
На первом этаже находится большая прихожая, гостиная со столовой и камином, очень большая кладовая под лестницей, полностью оборудованная ванная комната с душем и полностью оборудованная кухня. Дверь открывается из кухни в комнату, которую можно использовать как тренажерный зал или для любого другого использования, и комнату, используемую как кладовая.
На второй этаж можно подняться по большой лестнице, каменные ступени которой были восстановлены из старинного здания. Лестница ведет в зону, используемую как небольшая гостиная, подходящая, например, для чтения.
Слева от лестницы находится комната площадью 65 квадратных метров, состоящая из главной спальни площадью 40 квадратных метров с камином, собственной ванной комнаты площадью 12 квадратных метров (с джакузи на двух человек одновременно) и комнаты с шкафами. Камин представляет собой закрытый камин, который может нагревать всю комнату независимо от остальной части дома.
Справа от лестницы расположены две спальни площадью 16 и 13 квадратных метров соответственно и большая ванная комната с душем, общая для двух спален.
Во всем доме потолки с балками.
На фасаде дома есть небольшой фонтан и дровяная печь для пиццы. В задней части дома, обращенной к парку, есть большая плитка с каменным барбекю, большой гранитный рабочий стол с раковиной и электрическими розетками, а также крытая беседка с большим деревянным столом для летних обедов с видом на долину. Рядом большая ванная комната в деревянном доме.
Рядом с домом, соединенным с ним удобной внутренней дверью, находится гараж площадью 50 квадратных метров.
В нескольких метрах от дома находится бассейн 11 х 5 метров, защищенный с двух сторон высокой живой изгородью, которая обеспечивает полную конфиденциальность. Близлежащий деревянный дом используется для хранения всего необходимого оборудования для бассейна, а душ на открытом воздухе доступен для стирки, не нуждаясь в помещении. Площадь бассейна дополняется подземным подключением, которое позволяет использовать систему отопления дома для отопления воды у бассейна и, следовательно, использовать ее даже вне сезона (например, в том, что касается бассейна). зимой).
Парк с природой трюфеля и искусственным прудом
Земля, прилегающая к дому, составляет около 45 000 квадратных метров (более 11 акров). Он огорожен вокруг и состоит из лесной зоны, которая представляет собой природный трюфель, зоны с фруктовыми деревьями (вишня, яблоко, оливковое орех, миндаль, айвен и средневековые деревья), а также части, используемой как парк с обширной лужайкой. Земля пересекается тропами, облицованными деревьями и цветами, и включает в себя искусственный пруд.
Парк, бассейн и дорожки, пересекающие поместье, оборудованы освещением, что позволяет использовать их и вечером.
Недвижимость поставляется питьевой водой из местного акведука. Вилла оборудована спутниковой антенной и телевизионной антенной для приема всех внутренних и иностранных каналов как по кабельному, так и по спутниковому.
Замечательный загородный дом в сельской местности Романья-Тоскана, недалеко от древней средневековой деревни Портико, на границе национального парка леса Казентинези.
Район свободен от загрязнения, представляет собой оазис спокойствия и расположен в нескольких километрах от различных районов, представляющих исторический, туристический и гастрономический интерес - до 1923 года он был частью провинции Флоренция. Недвижимость также расположена в центре между Болоньей (100 км), Флоренцией (80 км), Равенной (60 км) и Романьей Ривьерой (60 км). До аэропорта Болоньи можно добраться на машине чуть более чем за час.
Окрестности также идеально подходят для прогулок, езды на велосипеде и верховой езды.
Рейтинг энергопотребления: категория А
Загородный дом был полностью и тщательно отремонтирован в последние годы, придавая большое значение также экологической устойчивости, что позволяет достичь наивысшей категории энергоэффективности.
Он оборудован мощной фотоэлектрической системой, дополненной аккумуляторами для хранения 20 кВт (новая система установлена в ноябре 2022 года для производства электроэнергии и тепла через тепловой насос). Он также имеет современный пеллетный котел для отопления.
Все это означает, что есть действительно ничтожные затраты на энергетическое и тепловое обслуживание собственности, что является исключительной ситуацией для домов такого типа.
Предусмотренное использование: частное жилое или туристическое жилье / организация мероприятий
Загородный дом подходит для решения в частном доме, но он также может быть использован для различных туристических решений, а также для организации мероприятий, таких как свадьбы, дни рождения и частные вечеринки, спонсорство продукции и просветительские мероприятия.
Описание загородного дома
Дом имеет жилую площадь 395 квадратных метров и занимает два этажа.
На первом этаже находится большая прихожая, гостиная со столовой и камином, очень большая кладовая под лестницей, полностью оборудованная ванная комната с душем и полностью оборудованная кухня. Дверь открывается из кухни в комнату, которую можно использовать как тренажерный зал или для любого другого использования, и комнату, используемую как кладовая.
На второй этаж можно подняться по большой лестнице, каменные ступени которой были восстановлены из старинного здания. Лестница ведет в зону, используемую как небольшая гостиная, подходящая, например, для чтения.
Слева от лестницы находится комната площадью 65 квадратных метров, состоящая из главной спальни площадью 40 квадратных метров с камином, собственной ванной комнаты площадью 12 квадратных метров (с джакузи на двух человек одновременно) и комнаты с шкафами. Камин представляет собой закрытый камин, который может нагревать всю комнату независимо от остальной части дома.
Справа от лестницы расположены две спальни площадью 16 и 13 квадратных метров соответственно и большая ванная комната с душем, общая для двух спален.
Во всем доме потолки с балками.
На фасаде дома есть небольшой фонтан и дровяная печь для пиццы. В задней части дома, обращенной к парку, есть большая плитка с каменным барбекю, большой гранитный рабочий стол с раковиной и электрическими розетками, а также крытая беседка с большим деревянным столом для летних обедов с видом на долину. Рядом большая ванная комната в деревянном доме.
Рядом с домом, соединенным с ним удобной внутренней дверью, находится гараж площадью 50 квадратных метров.
В нескольких метрах от дома находится бассейн 11 х 5 метров, защищенный с двух сторон высокой живой изгородью, которая обеспечивает полную конфиденциальность. Близлежащий деревянный дом используется для хранения всего необходимого оборудования для бассейна, а душ на открытом воздухе доступен для стирки, не нуждаясь в помещении. Площадь бассейна дополняется подземным подключением, которое позволяет использовать систему отопления дома для отопления воды у бассейна и, следовательно, использовать ее даже вне сезона (например, в том, что касается бассейна). зимой).
Парк с природой трюфеля и искусственным прудом
Земля, прилегающая к дому, составляет около 45 000 квадратных метров (более 11 акров). Он огорожен вокруг и состоит из лесной зоны, которая представляет собой природный трюфель, зоны с фруктовыми деревьями (вишня, яблоко, оливковое орех, миндаль, айвен и средневековые деревья), а также части, используемой как парк с обширной лужайкой. Земля пересекается тропами, облицованными деревьями и цветами, и включает в себя искусственный пруд.
Парк, бассейн и дорожки, пересекающие поместье, оборудованы освещением, что позволяет использовать их и вечером.
Недвижимость поставляется питьевой водой из местного акведука. Вилла оборудована спутниковой антенной и телевизионной антенной для приема всех внутренних и иностранных каналов как по кабельному, так и по спутниковому.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиВилла
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь350 м²
- Спальни3
- Ванные4
- Земля4,5 га
- Класс энергоэффективности
- КодBerleta
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали31.6 км
- Больница7.7 км - Ospedale Premilcuore
- Побережье50.4 км
- Горнолыжный курорт35.6 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека2.9 км - Аптека
- Ветеринар12.4 км - Ветеринар - Ambulatorio Veterinario Mariaelena Santandrea
Информация о Рокка-Сан-Кашано
- Высота210 м над уровнем моря
- Площадь50.56 км²
- Географическая зонаВнутренний холм
- Население1766
Связаться с владельцем
Частный владелец
Private Owner
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.