890 000 €

Вилла 3 спальни, 350 м²
Рокка-Сан-Кашано, Форли-Чезена (провинция)

Вилла в Рокка-Сан-Кашано
  • 1 / 35
  • 2 / 35
  • 3 / 35
  • 4 / 35
  • 5 / 35
  • 6 / 35
  • 7 / 35
  • 8 / 35
  • 9 / 35
  • 10 / 35
  • 11 / 35
  • 12 / 35
  • 13 / 35
  • 14 / 35
  • 15 / 35
  • 16 / 35
  • 17 / 35
  • 18 / 35
  • 19 / 35
  • 20 / 35
  • 21 / 35
  • 22 / 35
  • 23 / 35
  • 24 / 35
  • 25 / 35
  • 26 / 35
  • 27 / 35
  • 28 / 35
  • 29 / 35
  • 30 / 35
  • 31 / 35
  • 32 / 35
  • 33 / 35
  • 34 / 35
  • 35 / 35

Основные характеристики

Описание

ЗАГОРОДНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ, полностью отреставрированный, с частной парковкой и БАССЕЙНОМ В СТРАНЕ РОМАГНА-ТОСКАНА

Замечательный загородный дом в сельской местности Романья-Тоскана, недалеко от древней средневековой деревни Портико, на границе национального парка леса Казентинези.
Район свободен от загрязнения, представляет собой оазис спокойствия и расположен в нескольких километрах от различных районов, представляющих исторический, туристический и гастрономический интерес - до 1923 года он был частью провинции Флоренция. Недвижимость также расположена в центре между Болоньей (100 км), Флоренцией (80 км), Равенной (60 км) и Романьей Ривьерой (60 км). До аэропорта Болоньи можно добраться на машине чуть более чем за час.
Окрестности также идеально подходят для прогулок, езды на велосипеде и верховой езды.
Рейтинг энергопотребления: категория А
Загородный дом был полностью и тщательно отремонтирован в последние годы, придавая большое значение также экологической устойчивости, что позволяет достичь наивысшей категории энергоэффективности.
Он оборудован мощной фотоэлектрической системой, дополненной аккумуляторами для хранения 20 кВт (новая система установлена в ноябре 2022 года для производства электроэнергии и тепла через тепловой насос). Он также имеет современный пеллетный котел для отопления.
Все это означает, что есть действительно ничтожные затраты на энергетическое и тепловое обслуживание собственности, что является исключительной ситуацией для домов такого типа.
Предусмотренное использование: частное жилое или туристическое жилье / организация мероприятий
Загородный дом подходит для решения в частном доме, но он также может быть использован для различных туристических решений, а также для организации мероприятий, таких как свадьбы, дни рождения и частные вечеринки, спонсорство продукции и просветительские мероприятия.
Описание загородного дома
Дом имеет жилую площадь 395 квадратных метров и занимает два этажа.
На первом этаже находится большая прихожая, гостиная со столовой и камином, очень большая кладовая под лестницей, полностью оборудованная ванная комната с душем и полностью оборудованная кухня. Дверь открывается из кухни в комнату, которую можно использовать как тренажерный зал или для любого другого использования, и комнату, используемую как кладовая.
На второй этаж можно подняться по большой лестнице, каменные ступени которой были восстановлены из старинного здания. Лестница ведет в зону, используемую как небольшая гостиная, подходящая, например, для чтения.
Слева от лестницы находится комната площадью 65 квадратных метров, состоящая из главной спальни площадью 40 квадратных метров с камином, собственной ванной комнаты площадью 12 квадратных метров (с джакузи на двух человек одновременно) и комнаты с шкафами. Камин представляет собой закрытый камин, который может нагревать всю комнату независимо от остальной части дома.
Справа от лестницы расположены две спальни площадью 16 и 13 квадратных метров соответственно и большая ванная комната с душем, общая для двух спален.
Во всем доме потолки с балками.
На фасаде дома есть небольшой фонтан и дровяная печь для пиццы. В задней части дома, обращенной к парку, есть большая плитка с каменным барбекю, большой гранитный рабочий стол с раковиной и электрическими розетками, а также крытая беседка с большим деревянным столом для летних обедов с видом на долину. Рядом большая ванная комната в деревянном доме.
Рядом с домом, соединенным с ним удобной внутренней дверью, находится гараж площадью 50 квадратных метров.
В нескольких метрах от дома находится бассейн 11 х 5 метров, защищенный с двух сторон высокой живой изгородью, которая обеспечивает полную конфиденциальность. Близлежащий деревянный дом используется для хранения всего необходимого оборудования для бассейна, а душ на открытом воздухе доступен для стирки, не нуждаясь в помещении. Площадь бассейна дополняется подземным подключением, которое позволяет использовать систему отопления дома для отопления воды у бассейна и, следовательно, использовать ее даже вне сезона (например, в том, что касается бассейна). зимой).
Парк с природой трюфеля и искусственным прудом
Земля, прилегающая к дому, составляет около 45 000 квадратных метров (более 11 акров). Он огорожен вокруг и состоит из лесной зоны, которая представляет собой природный трюфель, зоны с фруктовыми деревьями (вишня, яблоко, оливковое орех, миндаль, айвен и средневековые деревья), а также части, используемой как парк с обширной лужайкой. Земля пересекается тропами, облицованными деревьями и цветами, и включает в себя искусственный пруд.
Парк, бассейн и дорожки, пересекающие поместье, оборудованы освещением, что позволяет использовать их и вечером.
Недвижимость поставляется питьевой водой из местного акведука. Вилла оборудована спутниковой антенной и телевизионной антенной для приема всех внутренних и иностранных каналов как по кабельному, так и по спутниковому.
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

  • Тип недвижимости
    Вилла
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    350 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    4
  • Земля
    4,5 га
  • Класс энергоэффективности
    A
  • Код
    Berleta

Расстояние от:

  • Аэропорты

    55.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    65.0 км - Rimini RMI - Miramare

    67.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    119.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Общественный транспорт

    780 м - Автобусная остановка

    13.3 км - Железнодорожная станция - San Martino in Gattara

  • Выезды на автомагистрали
    31.6 км
  • Больница
    7.7 км - Ospedale Premilcuore
  • Побережье
    50.4 км
  • Горнолыжный курорт
    35.6 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    2.7 км - Булочная - Forno Verde Olmo

    2.8 км - Мясная лавка - Macelleria Capelli

    3.2 км - Супермаркет - Conad City

    6.6 км - Магазин у дома

  • Еда вне дома

    620 м - Ресторан - Agriturismo La Cerreta

    2.8 км - Кафе - Bar Angolo

    2.9 км - Бар - Bar Sport

    10.1 км - Ресторан быстрого питания - Piadineria Il Ritrovo

  • Занятие спортом

    3.1 км - Спортивный центр

    15.6 км - Гимнастический зал - Palestra Comunale

    17.0 км - Конный центр - Maneggio Bertelli

    27.8 км - Гольф-клуб - Golf Club Le Cicogne

  • Школы

    3.3 км - Школа

    14.6 км - Университет - Università di Bologna - Gallerie Ex "AERONAUTICA CAPRONI"

    27.5 км - Высшее учебное заведение - Scuola Media "Palmezzano"

  • Аптека
    2.9 км - Аптека
  • Ветеринар
    12.4 км - Ветеринар - Ambulatorio Veterinario Mariaelena Santandrea

Информация о Рокка-Сан-Кашано

  • Высота
    210 м над уровнем моря
  • Площадь
    50.56 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    1766

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с владельцем

Запросить больше информации
Частный владелец

Private Owner

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.