Сельский дом 14 спальни, 660 м²

Тредоцио, Форли-Чезена (провинция)

Очаровательный дворец восемнадцатого века в самом сердце Тредоцио - уникальная возможность между историей, природой и инвестициями

В историческом центре Тредоцио, очаровательном средневековом городке Романьи Тосканы на высоте 300 метров, стоит этот великолепный особняк XVIII века, окутанный очарованием времени и погруженный в один из самых захватывающих природных контекстов Италии.
Всего в 3 км от границы с Тосканой и расположен в национальном парке Casentinesi Forests - природный заповедник международного значения и дом для многочисленных объектов ЮНЕСКО - недвижимость имеет стратегическое расположение: Он находится примерно в 1 часе езды от Болоньи и Римини и в 2 часах езды от Флоренции.

Имущество развивается в форме буквы «L» вокруг очаровательного внутреннего сада площадью 900 квадратных метров, полностью защищенного высокими стенами по периметру, которые гарантируют конфиденциальность и спокойствие. В саду также есть оранжерея площадью около 50 кв.м.
Комплекс состоит из:
- Главный корпус площадью 600 кв.м., расположенный на трех уровнях:
- Первый этаж: две независимые жилые единицы, теплица и дополнительные помещения
- Благородный план: Представительские помещения с оригинальными фресками XVIII века и прекрасно сохранившимися полами из флорентийской терракоты
- Жилой мансарда: просторный чердак и блок, состоящий из пяти комнат и коридора

Вторичный корпус 200 кв.м., на двух уровнях:
- Первый этаж: две лоджии со звездными сводами с видом на сад и гараж
- Подвал: Открытая планировка в стиле лофт

Солнечная экспозиция с южной ориентацией.
Коммерческая площадь: 660 кв.м
Градостроительная и кадастровая документация

Собственность завершает подвал с сводами, 72 кв.м.,

Идеально подходит для престижных инвестиций, недвижимость поддается многочисленным возможностям использования, после реконструкции вторичных частей:
- очаровательная частная резиденция
- Бутик-отель или курорт
- Роскошные апартаменты для туристов
- Центр для проведения мероприятий, культурных мероприятий или оздоровительных мероприятий

Основной корпус находится в хорошем состоянии и пригоден для жилья, в то время как вторичный корпус и чердаки нуждаются в восстановительных работах. Можно воспользоваться льготами на строительство (далее...) 11% – благодаря посёлку в Красноярском крае.

Территория и достопримечательности Тредоцио и его окрестности предлагают широкий спектр впечатлений для тех, кто любит природу, культуру и гастрономию:
- Пешие прогулки и походы в Национальный парк Casentinesi Forest, с тропами, пересекающими тысячелетние леса, эремы (такие как Camaldoli и La Verna), водопады и захватывающие виды.
- Велосипедные маршруты и верховая езда, идеально подходящие для изучения холмов Романьи и Тосканы.
- Гастрономические визиты между местными винодельнями, производителями масла и колбасных изделий, а также типичные рестораны, где можно попробовать традиционные блюда, такие как домашняя паста, трюфель, кабан.
- Города и города искусства в нескольких минутах ходьбы: Бризигелла, Кастрокаро, Фаэнца (известная керамикой), Модильяна, вплоть до Флоренции и Ареццо.
- Культурная деятельность: Музыкальные и театральные фестивали, ремесленные рынки, сезонные фестивали.
- Расслабление и велнес: возможность создать частный спа-салон или велнес-центр, погруженный в тишину сада.