Особняк 6 спальни, 522 м²

Карпи, Модена (провинция)

НБ-002-138:
«ДОМ В ПАРКЕ»
В центре Карпи, в 2 минутах езды на велосипеде от площади Пьяцца дей Мартири и в 10 минутах ходьбы от Палаццо дей Пио, на пешеходной аллее внутри парка Ресистенца, на участке площадью 746 квадратных метров расположен трехэтажный дом, построенный в 1965 году и капитально отремонтированный. в период с 2012 по 2023 год. Дом построила семья мастера по мрамору, которая там работала и жила. Особо оценив его расположение, в центре и в зелени, внуки начали поступательную перепланировку.
Карпи постепенно завоевал центр внимания мировой текстильной промышленности, став важным коммерческим центром, пользующимся услугами просвещенных предпринимателей, пунктом взимания платы за проезд по автомагистрали на оси Модена - Бреннеро (8 минут от дома) и железнодорожным вокзалом, который сегодня может похвастаться услугами Frecciarossa, который за несколько часов доставит вас в Болонью, Флоренцию, Рим.
САД
Реконструкция шла по логике снизу вверх, и в первую очередь мы работали над садом, доверив проектирование инженеру. Ивано Фиени (ландшафтный дизайнер и консультант по озеленению). Перед проведением работ по озеленению была полностью переделана черно-белая канализация, рекультивированы фундаменты и недра (лишнее цементирование, подземный резервуар для дизельного топлива и остаточный мрамор), проложены электрические трубы для освещения сада, песчаник для тротуаров и тротуаров и гравийных площадок.
В проекте сада были сохранены ранее существовавшие высокие деревья по «историческим» причинам, в том числе экземпляр тиса (Taxus baccata), две пальмы (Chamaerops excelsa) и две магнолии (Magnolia grandiflora), вставив березу (березу обыкновенную) в уединенную зону сада. комнаты выходят на юг, и дуб (Quercus robur), закрывающий в перспективе весь сад в северном углу.
Чтобы защитить здания с южной и восточной стороны, а также в качестве перспективного фона проекта, была посажена вечнозеленая и очень ароматная живая изгородь из лавра (Laurus nobilis), а по оставшемуся периметру был выдержан плющ обыкновенный (Hedera helix), помещенный на сетка ограничения.
Сад оборудован системой орошения.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Первый этаж дома, предназначенного для коммерческого использования, еще пару лет назад здесь располагалась студия йоги, а теперь сдан в аренду под тату-студию, состоит из двух больших открытых помещений и небольшой ванной комнаты.
В этих помещениях были проведены мероприятия по повышению энергоэффективности (окна с терморазрывом и канальная система очистки воздуха UTA).
ВХОД И ЛЕСТНИЦА
Весь дом обслуживается мраморной лестницей, а также имеется проходная комната для возможного лифта.
ВТОРОЙ ЭТАЖ
Первый этаж, полностью выложенный мрамором, сохраняет первоначальную планировку комнат, характеризуется четким разделением между гостиной и спальной зоной и был частично отремонтирован (окна с терморазрывом, конденсационный котел, душевая кабина).
ВТОРОЙ ЭТАЖ
Второй этаж, также облицованный мрамором, был капитально отремонтирован (окна с терморазрывом, конденсационный котел, полная реконструкция ванной комнаты) и значительно обновлен в планировке комнат, в результате чего образовалась большая сообщающаяся, но отдельная зона, содержащая гостиную, кухню. и просторная столовая, идеально подходящая для больших ужинов с друзьями в светлой и просторной обстановке.
ТРЕТИЙ ЭТАЖ
Третий этаж (мансарда), созданный с нуля в 2019-2020 годах, был спроектирован с целью создания максимально непрерывного и открытого пространства; эта идея открытости особенно реализована в большом окне, выходящем на большую террасу на юго-западе. Отсюда открывается широкий обзор парка и деревьев, которые в любое время года изолируют здание с западной стороны.
Выбор был обусловлен целью рационализации пространств, сделав их функциональными:
- везде паркет и полы с подогревом;
- мансардные окна для эффекта дымохода (кондиционер присутствует, но лишний);
- островная кухня в гостиной-кухне открытого пространства, создающая более «дышащую» среду, выходящую окном в парк, и в то же время ощущение собранности в едином пространстве;
- место, где вы спите, расположено в задней части дома (вдали от входа), чтобы усилить чувство защищенности;
- просторные встроенные шкафы, которые скрываются из поля зрения, что дает существенный результат, оптимизирующий пространство;
- элегантная ванная комната с отдельно стоящей ванной;
- принимать душ (летом) и загорать (даже зимой) можно в абсолютной свободе и уединении на террасе;
- звукоизолированная прачечная/техническое помещение, доступное только с террасы, исключающее попадание шума, паров и химикатов в дом;
- прихожая оформлена полками и длинной вешалкой;
- шкаф/кладовая с полками до потолка, которая, несмотря на небольшой размер, имеет большую вместительность.
ПОЧЕМУ ЖИТЬ В ЭТОМ ДОМЕ
Потому что расположение этого дома необычное.
Место, в котором мы живем, город, район, улица, то, что мы имеем перед и за домом, видим и слышим каждый день, с силой входит в нашу жизнь.
Исторический центр среднего города гарантирует многое и мало требует (усилий крупного города он, конечно, не требует). Исторический центр Карпи является еще одним примером «красивой Италии», где можно пойти в аптеку или взять газету, прогуливаясь в эпоху Возрождения. Если тогда, как в этом случае, вы тоже находитесь среди парков и большого количества зелени, то это именно «прекрасная Италия» путеводителей, то есть то место историко-художественно-природных красот, в котором природа и культуры переплетаются и способствуют качеству жизни и, следовательно, физическому и психическому здоровью.
Видеть из окон деревья в саду, а затем деревья в парке, величественные дома, стены, колокольни и исторический центр, слышать колокола до вечера, а затем с утра (ночью они молчат) , жить и расти в двух шагах от площадей - это сильное и непрерывное переживание красоты и принадлежности.
Можно зарезервировать автомобиль на большие расстояния, если идет дождь, прогулка до центра гарантируется непрерывностью аркад. Вечером до двух кинотеатров и театра можно дойти пешком. Когда вы хотите покататься на велосипеде (помимо использования в повседневной жизни), вы пересекаете два парка (делла Ресистенца и делла Капучина) и в два нажатия педали вы находитесь в новом парке Санта-Кроче и далее на километры прекрасных сельская местность.
Тот же пешеходный проспект, с которого можно попасть в дом, является особенно оживленным местом даже в праздничные дни, поскольку это естественный доступ к площадям с маленьких и больших бесплатных парковок, обсаженных деревьями, в парке и на Виале Перуцци.
Потому что это отремонтированный дом.
Дом оборудован рациональной средой (квадратные линии и пространства, спроектированные функционально и схематично) и возможностью доступа к пешеходной аллее парка (для проживающих достаточно получить разрешение от полиции для въезда на машине). ): оба характерны необычно для центральной территории.
Коммерческая площадь на первом этаже предлагает возможность стать «домом и магазином» для любого, кто в зависимости от обстоятельств может ею воспользоваться. Во всех квартирах есть окна на четыре стороны света, необходимые для обзора и идеальной циркуляции воздуха. Балконы и террасы (17/18 квадратных метров на квартиру) обеспечивают возможность проживания на свежем воздухе.
С 2012 года семья внуков взялась за реконструкцию этого дома, поверила в его качества и хотела внести свой вклад в улучшение ландшафта.
Все мероприятия по реконструкции зданий и энергетической переквалификации документируются счетами, банковскими переводами и техническими отчетами от специалистов, которые следили за работами.
В конечном счете, дом имеет очень высокий потенциал, и для его дальнейшего улучшения требуется немногое.
Потому что вместе лучше
Наличие соседних, но отдельных квартир позволяет вести «общинную» и независимую жизнь; в самых деликатных ситуациях можно сделать жизненный и трудовой выбор, который в противном случае осуществим, пожилые люди могут более самостоятельно прожить старость, во всех случаях есть взаимопомощь в повседневных действиях и экстренной барщине и, самое главное, У детей есть и другие люди, помимо родителей, благодаря которым мы можем расти, потому что, как гласит африканская пословица: «Чтобы вырастить ребенка, нужна деревня».
Если у вас семья внуков, детей, бабушек и дедушек или семья друзей, приходите и посмотрите!