$707 070
(650 000 €)
Особняк , 1302 м² Монтекрето, Модена (провинция)
Основные характеристики
сад
Описание
Лошади, розы и многое другое.
Я давно знаю Франческо и его жену Джудитту, и мы стали друзьями.
Они очень светлые и милые люди. Они построили и построили свой агротуризм много лет назад, потому что устали от городской рутины, они чувствовали, что их жизнь требует от них чего-то большего, что требовало от них громкой работы в контакте с людьми, животными и природой.
Поэтому они взяли на себя смелость и купили эти поля и старые фермы, часть из которых еще предстоит восстановить, они много работали над этим и в конечном итоге открыли свой бизнес, который в течение многих лет дал им все, что они хотели: Работа, удовлетворение и спокойная жизнь.
С тех пор прошло много времени, и именно потому, что счастливое время проходит слишком быстро, спустя несколько лет они начинают с трудом следить за всем.
Меня давно спрашивали о том, как продать их дом, и сегодня день фотографий.
Я решил пойти туда всей семьей и отпраздновать с Франческо хороший обед в начале лета.
Я приезжаю по узкой асфальтированной дороге, которая ведет от главной шестнадцатой к ферме. Франческо и Джудитта уже ждут меня. Франческо управляет лошадьми в павильоне, а Паола сидит за плитой на кухне, готовясь к обеду.
Я оставлю машину на парковке наверху. Я не успею выйти, потому что моих детей уже нет. Я вижу их на качелях.
Поздороваюсь с Франциском, поболтаю и начну фотографировать розы.
Вы же знаете, что я сентиментален, и мне нравятся цветы. Здесь очень длинная живая изгородь из цветных роз длиной не менее 300 метров!
Какие фантастические цвета! Красный и розовый цвета подчеркнуты голубым небом, запятнанным несколькими облаками, что делает эту комбинацию особенно интересной.
Сильные роды: Я фотографирую всё: ресторан, конюшню, домик, курятник, загон для лошадей, пчелиные ульи, когда вдруг слышу голоса моих детей, которые зовут меня... Они нашли трех сомалийцев и кормят их свежей травой! Я остановлюсь с ними, когда издалека услышу, как Судья зовет нас: Готово к столу!
Технические характеристики:
-Кухня и ресторан:
Изолированные деревянные стены и крыша,
оборудованная кухня,
Места для сидения 50
воздух вентилируемый дровяной камин
все сейсмостойкий
отопление сжиженным нефтяным газом и горячее сплит,
Муниципальный снегопад,
САТ ТВ,
сельское хозяйство (сегодня без жилья);
возможность строительства дома,
Сельскохозяйственная часть:
Поля и леса для 9 Он
Конюшни с 14 конюшнями
10 американских лошадок в седле
склад,
фотоэлектрические установлен и работает от 20Kw на конюшнях,
муниципальный акведук,
2 источника,
паштет,
конюшня ослов,
курятник,
огород.
Готовность к началу работы.
Возможность самостоятельного строительства жилых домов с уже проведенными геологическими испытаниями.
Многочисленные направления деятельности от агротуризма до клиники для лошадей.
ДОРОГА НА АВТОМОБИЛЕ
Дом из шести квартир находится в 60 км (67minuti) от съезда Модены Юг и в 64 км от съезда Болоньи (Valsamoggia) и связан с ними быстрой и плавной дорогой. Это в 76 км от остановки Пистойя, а оттуда во Флоренцию.
В противном случае можно добраться до Болоньи Казалеккьо-ди-Рено (73 км 77 минут) по дороге Fondovalle сначала, педемонтана после или Модена по нижней долине, а затем по виньолезской дороге (66 км 74 минут).
Очень плавная езда.
Мы находимся в Италии, так что мы находимся в 127 км к северу от Флоренции 132 минут на машине,
Мы находимся в 202 км от Римини 116 минут и всей Романьи Ривьера... мы в 138 км от Виареджо и 140 минут и всей Тосканы Ривьера...129 км от Греве-ин-Кьянти и всей долины Кьянти. 157км (122 минут) от Ливорно до Сардинии и Корсики.
227 км от Венеции, 382 км от Рима, 577 км от Неаполя.
Международный аэропорт Дж. Маркони Болонья в 79km 80 минут
Школьный автобус для школьников останавливается у дома.
Существует поезд из Виньола в Болонью или из Силья-Porretta Болонья или Пистойя.
Просторная парковка перед бесплатными станциями с возможностью парковки на неопределенный срок.
Поезда ходят каждые 60 минут.
Пешком в свободное время
Смотрите мой канал на YouTube: https://www.youtube.com/c/Esserein Гора Агенство Недвижимость
В Сестоле проходит «улица Ромеа», соединяющая Северную Европу с Римом.
У нас есть остаточная готическая линия Второй мировой войны, следы траншеи, которые видны до сих пор.
Здесь есть скала: Старая смотровая башня.
В 10 минутах от горнолыжных склонов Чимона и в 45 минутах от склонов Рога к Лестницам и Абетоне.
Кроме того, десятки и десятки троп CAI обозначены в общей сложности более 300km от соответствующих указателей на любой вкус, как пешком, так и на велосипеде.
Мы находимся у подножия горы Чимоне, самой высокой горы нашего Апеннин, вершина которой видна как на полосе, так и на Хорватии, как на Эльбе, так и на всей альпийской дуге. Летом проводятся ночные пешие прогулки в периоды полнолуния и суперлуния.
Кроме того, летом каждая страна/борга организует народные праздники и фестивали с едой и киосками всех видов.
Любой вид спорта является возможным, от ходьбы до скандинавских и беговых лыж, от плавания до каноэ, от катания на коньках (хоккей и искусство) до тенниса, от футбола до гольфа, от верховой езды до езды на велосипеде, от параплана до скалолазания и т.д. ...
Термы Порретта находятся всего в 38 км 59 минут езды на машине.
Деревня Фанано со всеми своими магазинами и Ледяной дворец находится всего в 7 км
Для тех, кто не итальянец
Из Болоньи на запад, поэтому MODENA, REGGIO EMILIA, PARMA, PIACENZA, а также частично Романья являются храмами, вехами ПИТАНИЯ BENE, с плохой гордостью, я считаю, что они являются лучшим примером мировой кухни, гастрономический туризм. Тоскана тоже не так уж и плоха, в двух шагах...
ЗДОРОВЬЕ
В Фанано (10 км) есть мини-больница с отделением неотложной помощи, в Павуло есть больница с отделением неотложной помощи (23 км 36 минут), в Фанано есть место посадки вертолета 118, если это необходимо.
Есть 1 аптека по стране: Один в Фанано, другой в Сестоле и один в Монтекрето, и одна из них всегда открыта для смены.
ШКОЛЫ
В Монтекрето, Сестоле и Фанано есть детские сады, детские сады, начальные и средние школы. Высшие классы находятся в Павуло, Пьевепелаго и Виньола (49 км 57 минут) и Порретта (37 км 59 минут). Все учебные заведения обслуживаются автобусами.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: Ф
Я давно знаю Франческо и его жену Джудитту, и мы стали друзьями.
Они очень светлые и милые люди. Они построили и построили свой агротуризм много лет назад, потому что устали от городской рутины, они чувствовали, что их жизнь требует от них чего-то большего, что требовало от них громкой работы в контакте с людьми, животными и природой.
Поэтому они взяли на себя смелость и купили эти поля и старые фермы, часть из которых еще предстоит восстановить, они много работали над этим и в конечном итоге открыли свой бизнес, который в течение многих лет дал им все, что они хотели: Работа, удовлетворение и спокойная жизнь.
С тех пор прошло много времени, и именно потому, что счастливое время проходит слишком быстро, спустя несколько лет они начинают с трудом следить за всем.
Меня давно спрашивали о том, как продать их дом, и сегодня день фотографий.
Я решил пойти туда всей семьей и отпраздновать с Франческо хороший обед в начале лета.
Я приезжаю по узкой асфальтированной дороге, которая ведет от главной шестнадцатой к ферме. Франческо и Джудитта уже ждут меня. Франческо управляет лошадьми в павильоне, а Паола сидит за плитой на кухне, готовясь к обеду.
Я оставлю машину на парковке наверху. Я не успею выйти, потому что моих детей уже нет. Я вижу их на качелях.
Поздороваюсь с Франциском, поболтаю и начну фотографировать розы.
Вы же знаете, что я сентиментален, и мне нравятся цветы. Здесь очень длинная живая изгородь из цветных роз длиной не менее 300 метров!
Какие фантастические цвета! Красный и розовый цвета подчеркнуты голубым небом, запятнанным несколькими облаками, что делает эту комбинацию особенно интересной.
Сильные роды: Я фотографирую всё: ресторан, конюшню, домик, курятник, загон для лошадей, пчелиные ульи, когда вдруг слышу голоса моих детей, которые зовут меня... Они нашли трех сомалийцев и кормят их свежей травой! Я остановлюсь с ними, когда издалека услышу, как Судья зовет нас: Готово к столу!
Технические характеристики:
-Кухня и ресторан:
Изолированные деревянные стены и крыша,
оборудованная кухня,
Места для сидения 50
воздух вентилируемый дровяной камин
все сейсмостойкий
отопление сжиженным нефтяным газом и горячее сплит,
Муниципальный снегопад,
САТ ТВ,
сельское хозяйство (сегодня без жилья);
возможность строительства дома,
Сельскохозяйственная часть:
Поля и леса для 9 Он
Конюшни с 14 конюшнями
10 американских лошадок в седле
склад,
фотоэлектрические установлен и работает от 20Kw на конюшнях,
муниципальный акведук,
2 источника,
паштет,
конюшня ослов,
курятник,
огород.
Готовность к началу работы.
Возможность самостоятельного строительства жилых домов с уже проведенными геологическими испытаниями.
Многочисленные направления деятельности от агротуризма до клиники для лошадей.
ДОРОГА НА АВТОМОБИЛЕ
Дом из шести квартир находится в 60 км (67minuti) от съезда Модены Юг и в 64 км от съезда Болоньи (Valsamoggia) и связан с ними быстрой и плавной дорогой. Это в 76 км от остановки Пистойя, а оттуда во Флоренцию.
В противном случае можно добраться до Болоньи Казалеккьо-ди-Рено (73 км 77 минут) по дороге Fondovalle сначала, педемонтана после или Модена по нижней долине, а затем по виньолезской дороге (66 км 74 минут).
Очень плавная езда.
Мы находимся в Италии, так что мы находимся в 127 км к северу от Флоренции 132 минут на машине,
Мы находимся в 202 км от Римини 116 минут и всей Романьи Ривьера... мы в 138 км от Виареджо и 140 минут и всей Тосканы Ривьера...129 км от Греве-ин-Кьянти и всей долины Кьянти. 157км (122 минут) от Ливорно до Сардинии и Корсики.
227 км от Венеции, 382 км от Рима, 577 км от Неаполя.
Международный аэропорт Дж. Маркони Болонья в 79km 80 минут
Школьный автобус для школьников останавливается у дома.
Существует поезд из Виньола в Болонью или из Силья-Porretta Болонья или Пистойя.
Просторная парковка перед бесплатными станциями с возможностью парковки на неопределенный срок.
Поезда ходят каждые 60 минут.
Пешком в свободное время
Смотрите мой канал на YouTube: https://www.youtube.com/c/Esserein Гора Агенство Недвижимость
В Сестоле проходит «улица Ромеа», соединяющая Северную Европу с Римом.
У нас есть остаточная готическая линия Второй мировой войны, следы траншеи, которые видны до сих пор.
Здесь есть скала: Старая смотровая башня.
В 10 минутах от горнолыжных склонов Чимона и в 45 минутах от склонов Рога к Лестницам и Абетоне.
Кроме того, десятки и десятки троп CAI обозначены в общей сложности более 300km от соответствующих указателей на любой вкус, как пешком, так и на велосипеде.
Мы находимся у подножия горы Чимоне, самой высокой горы нашего Апеннин, вершина которой видна как на полосе, так и на Хорватии, как на Эльбе, так и на всей альпийской дуге. Летом проводятся ночные пешие прогулки в периоды полнолуния и суперлуния.
Кроме того, летом каждая страна/борга организует народные праздники и фестивали с едой и киосками всех видов.
Любой вид спорта является возможным, от ходьбы до скандинавских и беговых лыж, от плавания до каноэ, от катания на коньках (хоккей и искусство) до тенниса, от футбола до гольфа, от верховой езды до езды на велосипеде, от параплана до скалолазания и т.д. ...
Термы Порретта находятся всего в 38 км 59 минут езды на машине.
Деревня Фанано со всеми своими магазинами и Ледяной дворец находится всего в 7 км
Для тех, кто не итальянец
Из Болоньи на запад, поэтому MODENA, REGGIO EMILIA, PARMA, PIACENZA, а также частично Романья являются храмами, вехами ПИТАНИЯ BENE, с плохой гордостью, я считаю, что они являются лучшим примером мировой кухни, гастрономический туризм. Тоскана тоже не так уж и плоха, в двух шагах...
ЗДОРОВЬЕ
В Фанано (10 км) есть мини-больница с отделением неотложной помощи, в Павуло есть больница с отделением неотложной помощи (23 км 36 минут), в Фанано есть место посадки вертолета 118, если это необходимо.
Есть 1 аптека по стране: Один в Фанано, другой в Сестоле и один в Монтекрето, и одна из них всегда открыта для смены.
ШКОЛЫ
В Монтекрето, Сестоле и Фанано есть детские сады, детские сады, начальные и средние школы. Высшие классы находятся в Павуло, Пьевепелаго и Виньола (49 км 57 минут) и Порретта (37 км 59 минут). Все учебные заведения обслуживаются автобусами.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: Ф
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиОсобняк
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь1302 м²
- Земля8 га
- Сад90 000 м²
- Терраса100 м²
- Класс энергоэффективности
- Код10931
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали36.2 км
- Больница10.6 км - Ospedale di Pavullo
- Побережье57.6 км
- Горнолыжный курорт4.1 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека2.9 км - Аптека
- Ветеринар29.0 км - Ветеринар - Lupo Alberto
Информация о Монтекрето
- Высота864 м над уровнем моря
- Площадь31.22 км²
- Географическая зонаВнутренняя гора
- Население914
Связаться с агентством
Essere In Montagna - The Mountain Real Estate Agency
Piazza Corsini, 39, Fanano, Modena
: please only WhatsApp messages at +39053669469
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.