Вилла 3 спальни, 116 м²

Нови-ди-Модена, Модена (провинция)

Отдельный Рустик с Большим Частным Садом - Роверото-сулла-Секкья

(Идеальный Вариант для Частных Лиц или Предприятий - Возможность Сноса и Реконструкции)

В самом сердце Роверото-сулла-Секкья (Нови-ди-Модена), на улице Барбери, дом 28, мы предлагаем эксклюзивную возможность в сфере недвижимости с огромным потенциалом, идеально подходящую как для частного лица, мечтающего спроектировать собственный дом по индивидуальному заказу, так и для застройщика, ищущего простое и высокодоходное вмешательство.

Собственность расположена на городском участке площадью 519 кв. м и включает в себя:

Основное жилье (Рустик): Расположено на 3 уровнях, с общей площадью около 104 кв. м. Недвижимость подходит для капитального ремонта или, альтернативно, для полного сноса и реконструкции, позволяя персонализировать пространства, отделку и современные инженерные системы.

Вспомогательное здание (C/2): Удобный сарай для инструментов сзади площадью 46 кв. м (около 12 кв. м коммерческой площади, рассчитанной в общей сумме), идеально подходит для гаража, гостевого дома или мастерской для ваших увлечений.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО РЕШЕНИЯ:

Максимальная персонализация: Независимо от того, являетесь ли вы частным лицом или инвестором, вы сможете использовать существующий объем для создания современного и эффективного коттеджа в тихом месте.

Широкий внешний вид: Участок площадью 519 кв. м гарантирует наличие просторного частного сада, идеально подходящего для обедов на открытом воздухе, игровой площадки или для тех, у кого есть животные.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ - ОПЦИОНАЛЬНЫЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ УЧАСТОК (ТОЛЬКО ЗА 35 000 ЕВРО)

Для тех, кто хочет еще больше расширить собственность, есть эксклюзивная возможность приобрести большой прилегающий сельскохозяйственный участок площадью 7 892 кв. м, разделенный следующим образом:

6 691 кв. м пахотных земель с деревьями

1 201 кв. м действующего виноградника

Неуловимая возможность для тех, кто хочет начать небольшое фермерское хозяйство в пределах километра, для любителей природы или как дальнейшая стратегическая инвестиция в территорию.

Не упустите эту уникальную возможность по цене чистого выкупа!

IAD ITALIA - это компания, сильно оцифрованная, чтобы предоставить максимальную ценность клиентам, но с профессиональным присутствием на территории, которое гарантирует помощь на каждом этапе сделки купли-продажи до нотариального акта. Для получения информации обращайтесь к DANILA CAVALLINI, помощнику по маркетингу 392775413