Особняк из двух квартир 4 спальни, 280 м²

Пьевепелаго, Модена (провинция)

Продается часть двухквартирного дома под названием "LA VIOLETTA", свободного с трех сторон и расположенного в тихом районе на окраине деревни Сант-Аннапелаго в муниципалитете Пьевепелаго.
Это небольшой горный поселок, утопающий в зелени и окруженный самыми высокими пиками Тосканско-Эмилианских Апеннин, туристический центр как летом, так и зимой, учитывая его близость к горнолыжным курортам районов Абетоне и Чимоне.
Имущество расположено на двух этажах над землей и подвалом, снаружи окружено с трех сторон большим ухоженным и ухоженным садом; здание, которому он принадлежит, также включает в себя другую единицу, не предназначенную для продажи. Коммерческая площадь недвижимости составляет ок. 280, полезная площадь дома м.кв. 185 (подвал, цокольный этаж, первый этаж, антресоль), площадь гаражей-подвалов и внешних принадлежностей (под лестницей) составляет ок. 65, сад ок. 245.
Доступ к собственности можно получить прямо с провинциальной дороги через пешеходные ворота или на машине из переулка до здания и гаража.
Дом включает в себя на первом этаже прихожую, гостиную, гостиную, кухню/столовую с небольшой комнатой, обслуживающей кухню для кладовой, коридор, ванную комнату, спальню с гардеробной, большую террасу. И эксклюзивный сад.
На первом этаже у нас есть прихожая, ванная комната и две спальни, одна из которых имеет небольшой мезонин и гардеробную. Два этажа, цокольный и первый, соединены друг с другом внутренней лестницей.
Цокольный этаж, который также соединен с остальной частью дома внутренней лестницей, состоит из коридора, гостиной с кухней, подвала, ванной комнаты, прачечной, подсобного помещения и спальни. Также в подвале, с внешним входом прямо со двора и с выходом из подвального коридора, мы находим большой гараж на две машины.
В настоящее время в подвале и части первого этажа находится бизнес типа «постель и завтрак».
Жилой блок находится в отличном состоянии консервации и обслуживания, не требует срочного ремонта и сразу пригоден для проживания. Подходит для семей или тех, кто любит открытые пространства и общение с природой.
Оснащение завода: деревянные окна с двойным остеклением, сертифицированные системы, полностью автономное отопление с новым дровяным котлом и еще одной дровяной печью в подвале, солнечные панели и накопительный дутьевой насос, централизованная вытяжная система в различных помещениях.
Он расположен в Эмилии-Романье, в провинции Модена, в муниципалитете Пьевепелаго, в районе Сант-Аннапелаго.
Расстояния: Сант-Аннапелаго и магазины 1 км - Пьевепелаго 10 км - Модена 80 км (автомагистраль) - 26 км Гарфаньяна (Кастельнуово-ди-Гарфаньяна) - 18 км Абетоне (лыжные трассы) - 22 км Чимоне (лыжные трассы).
Полезная площадь 185 кв.м. - Коммерческая площадь 280 кв.м.
Продажа. Полуотдельная часть. Модена. Пьевепелаго. Сант-Аннапелаго
Класс энергопотребления: D - EP glnr: 121,82 кВтч/м2 в год.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117.