Вилла 4 спальни, 323 м²

Сольера, Модена (провинция)

КОД: 2766-1 ВИЛЛА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, ПОГРУЖЕННАЯ В ЗЕЛЕНЬ И С БАССЕЙНОМ
Вилла, разработанная для семьи из четырех человек, желающей иметь пространство, защиту и качество жизни каждый день.
Переступая через автоматизированные кованые ворота, вы попадаете на территорию, которая сразу же гарантирует конфиденциальность и спокойствие.

Частный парк площадью 10 000 кв.м, ухоженный с вниманием и обогащенный более чем 100 деревьями, включая высокие, декоративные и плодовые, предлагает безопасную среду, где дети могут расти в контакте с природой, а родители могут обрести тишину и уединение после рабочего дня. 400 метров усиленного ограждения, а также живые изгороди и периметральные деревья полностью ограждают территорию. Сценические огни, разделенные на три зоны, подчеркивают сад даже в вечерние часы, создавая элегантную и защищенную атмосферу.

В центре зелени находится бассейн с переливом размером 11 x 5 метров, с чистыми и сбалансированными линиями. Встроенная лестница и зона отдыха позволяют удобно и постепенно входить, идеально подходит для совместного времяпрепровождения с семьей в полной безопасности. Это идеальное место, чтобы провести лето за ужинами на открытом воздухе, днями отдыха и моментами общения, с нескользящим каменным полом, который обеспечивает комфорт и практичность.

Вилла полностью расположена на одном уровне, что является чрезвычайно функциональным решением для повседневного управления семьей. Центральный салон встречает вас с открытыми балками, теплыми тонами и камином из кирпича, который становится центром дома в зимние месяцы. Большие окна обеспечивают постоянную освещенность и визуальную связь с парком. Кухня, пригодная для проживания, открывается на крытое крыльцо с видом на бассейн, создавая естественную связь между внутренним и внешним пространством и делая каждый обед или ужин приятным и организованным.

Спальная зона включает в себя четыре спальни, три двуспальные и одну односпальную, идеальное распределение для двоих детей, желающих иметь независимое пространство, или для тех, кому нужна отдельная комната для работы. Три ванные комнаты, отделанные качественными материалами, обеспечивают комфорт и функциональность в управлении семейским ритмом. В доме также есть прачечная, подвал и кладовая, необходимые помещения для поддержания порядка и эффективности. Внутренние и внешние полы из ценного терракоты придают эстетическую целостность, тепло и ценность с течением времени.

С точки зрения технологий, собственность предлагает высококлассное оборудование. Климатизация Mitsubishi канального типа последнего поколения обеспечивает комфорт в любое время года. Отопление обеспечивается чугунными радиаторами с котлом Immergas, гарантия на который действует до 2028 года. Фотоэлектрическая система мощностью 5 кВт вносит реальный вклад в сокращение потребления энергии, а крыша с вентиляцией с изоляцией из дерева и пробки улучшает эффективность и комфорт проживания. Деревянные рамы, окрашенные в белый цвет, с двойным остеклением, москитными сетками и бронированными дверями дополняют прочную и ухоженную конструкцию.

Безопасность является центральным элементом: десять камер видеонаблюдения, работающих круглосуточно, современная система сигнализации, решетки, усиленные ворота и бронированные входы гарантируют защиту, не отказываясь от общей элегантности.

В собственности также есть просторный гараж, оборудованный техническое помещение и отдельный кабинет, идеально подходящий для удаленной работы или личной деятельности, предлагая гибкость и автономию в пространстве.

Расположенная в Лимиди-ди-Сольера, в тихом месте, но всего в 1,3 км от площади Мартиров в Карпи, эта вилла является конкретным выбором для тех, кто хочет вырастить свою семью в эксклюзивной обстановке, в окружении зелени и с отличным транспортным сообщением. Это дом, который сочетает в себе имущественную ценность, качество строительства и повседневное благополучие.

Цена продажи 1 200 000 €