Nestled in the enchanting hills of Collecchio, a short distance from Parma, this villa is a masterpiece of modern design, born from a meticulous renovation overseen by a renowned architect. The perfect blend of rustic elegance and contemporary innovation characterizes every detail of its over 300 square meters of space. The residence opens up to bright and welcoming areas: on the ground floor, the living area unfolds in a harmonious continuum between the dining room, the kitchen, and the living room, adorned with large windows that offer uninterrupted views of the lush garden. On the first floor, three bedrooms and two bathrooms provide comfort and privacy, with panoramic views from the terraces that embrace the surrounding landscape. The basement hosts practical multifunctional spaces and technical and service rooms. High-quality finishes and custom furnishings complete this property, which, thanks to the use of green building techniques, achieves an A energy rating, the highest in terms of energy efficiency. The strategic location of the villa ensures maximum tranquility and privacy, while still being close to the center of Ozzano Taro and the highway, making it an exclusive residence in the heart of the Parma hills.
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Inserita nelle incantevoli colline di Collecchio, a breve distanza da Parma, questa villa è un capolavoro di design moderno, nato dalla ristrutturazione meticolosa curata da un rinomato architetto. La perfetta fusione tra eleganza rustica e innovazione contemporanea caratterizza ogni dettaglio degli oltre 300 mq di superficie. L'abitazione si apre su spazi luminosi e accoglienti: al piano terra, la zona giorno si sviluppa in un continuum armonioso tra la sala da pranzo, la cucina e il soggiorno, impreziositi da ampie vetrate che offrono una vista ininterrotta sul rigoglioso giardino. Al primo piano, tre camere da letto e due bagni offrono comfort e privacy, con affacci panoramici dalle terrazze che abbracciano il paesaggio circostante. Il piano seminterrato ospita pratici spazi multifunzionali e locali tecnici e di servizio. Rifiniture di alto livello e arredi su misura completano questa proprietà che, grazie all'impiego di tecniche di bioedilizia, raggiunge la classe energetica A, il massimo in termini di efficienza energetica. La posizione strategica della villa garantisce massima tranquillità e privacy, pur essendo vicina al centro di Ozzano Taro e all'autostrada, rendendola una residenza esclusiva nel cuore delle colline parmensi.
Eingebettet in die bezaubernden Hügel von Collecchio, unweit von Parma, ist diese Villa ein Meisterwerk modernen Designs, entstanden aus einer akribischen Renovierung, die von einem renommierten Architekten betreut wurde. Die perfekte Verschmelzung von rustikaler Eleganz und zeitgenössischer Innovation prägt jedes Detail der über 300 Quadratmeter großen Fläche. Das Haus öffnet sich zu hellen und einladenden Räumen: Im Erdgeschoss entwickelt sich der Wohnbereich in einem harmonischen Kontinuum zwischen Esszimmer, Küche und Wohnzimmer, verziert mit großen Fenstern, die einen ununterbrochenen Blick auf den üppigen Garten bieten. Im ersten Stock bieten drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer Komfort und Privatsphäre, mit Panoramablicken von den Terrassen, die die umliegende Landschaft umarmen. Das Untergeschoss beherbergt praktische multifunktionale Räume sowie Technik- und Serviceräume. Hochwertige Ausstattungen und maßgefertigte Möbel vervollständigen diese Immobilie, die dank der Verwendung von Baubiotechniken die Energieklasse A erreicht, das Maximum an Energieeffizienz. Die strategische Lage der Villa gewährleistet maximale Ruhe und Privatsphäre, während sie dennoch in der Nähe des Zentrums von Ozzano Taro und der Autobahn liegt, was sie zu einer exklusiven Residenz im Herzen der Hügel von Parma macht.
Nichée dans les collines enchanteuses de Collecchio, à courte distance de Parme, cette villa est un chef-d'uvre de design moderne, né d'une rénovation méticuleuse supervisée par un architecte renommé. La parfaite fusion entre l'élégance rustique et l'innovation contemporaine caractérise chaque détail de ses plus de 300 mètres carrés de surface. La résidence s'ouvre sur des espaces lumineux et accueillants : au rez-de-chaussée, la zone de vie se développe dans un continuum harmonieux entre la salle à manger, la cuisine et le salon, ornés de grandes baies vitrées offrant une vue ininterrompue sur le jardin luxuriant. Au premier étage, trois chambres et deux salles de bains offrent confort et intimité, avec des vues panoramiques depuis les terrasses qui embrassent le paysage environnant. Le sous-sol abrite des espaces multifonctionnels pratiques et des locaux techniques et de service. Des finitions de haute qualité et des meubles sur mesure complètent cette propriété qui, grâce à l'utilisation de techniques de bio-construction, atteint la classe énergétique A, le maximum en termes d'efficacité énergétique. L'emplacement stratégique de la villa garantit une tranquillité et une intimité maximales, tout en étant proche du centre d'Ozzano Taro et de l'autoroute, en faisant une résidence exclusive au cur des collines parmesanes.
