Сельскохозяйственный участок 2 спальни, 75000 м²

Карпането-Пьачентино, Пьяченца (провинция)

Carpaneto Paicentino (PC) – Frazione Rezzano
Immerso nel verde della Val Nure /Val Chero, situato nella lussureggiante campagna tra vigneti e frutteti, proponiamo lotto di terreno agricolo coltivato a viti di ca 75.000mq con abitazione rustica e fienile , in buone condizioni.
Il terreno è principalmente coltivato a vitigni Malvasia , Ortrugo, Barbera e Bonarda regolarmente curati e mantenuti . L’accesso dalla strada principale è garantito da una strada privata che conduce ai terreni ed all’abitazione inseriti in un borgo riservato ed esclusivo .
L’abitazione  di ca. 180mq sorge su di un terreno urbano di ca 1.100mq servito da acqua e luce elettrica , è stata recentemente frutto di interventi conservativi con il rifacimento del tetto e delle grondaie nel 2003 ed è così composta : al piano terra sono presenti la cucina abitabile con camino ed un locale soggiorno/studio/camera  , un locale cantina sul retro con accesso dal grande portico . La scala interna conduce alle due camere da letto al primo piano . Sul retro, alla stessa altezza ,un locale adibito a legnaia accessibile dall’esterno. Salendo ancora , al piano secondo sottotetto, è stato realizzato uno sazio openspace abitabile, con scala interna centrale , travi in legno a vista , altezza massima 2.55mt , minima 1.40mt 
L’edificio è stato edificato nel 1901 e presenta ancora tutte le pregiate caratteristiche tipiche dell’epoca . 
Alla sua sinistra è presente il fienile in ottime condizioni , composto da un locale ricovero attrezzi / box auto di circa 40mq con antistante portico di pari superficie e sovrastante ulteriore area coperta  da destinare alle proprie esigenze.
Per la sua caratteristica ubicazione, la soluzione si presta ad essere abitata anche come prima casa , previa ristrutturazione.

"Vivi i Tuoi Sogni, una Casa, una Vita, la Tua Serenità"
  L.G.S. La Giusta Soluzione
  Studio di Consulenza Immobiliare
  www.lagiustasoluzione.it