Вилла 25 спальни, 6268 м²

Гаццола, Пьяченца (провинция)

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate Piedmont è lieta di presentare una delle più prestigiose tenute italiane , 'Tenuta Borgomasca in Val Trebbia (PC).

Borgomasca è una proprietà composta da una Villa del XVII secolo, sette casali ed edifici funzionali ,completamente ristrutturati e indipendenti, il tutto immerso in un parco privato di oltre 50.000 mq.
Alla proprietà si può accedere da tre diversi ingressi, uno dei quali conduce alla Villa principale attraverso un elegante viale alberato.
Il parco, progettato e concepito con un'estrema attenzione ai dettagli, è composto da piante ricercate e fiori di ogni varietà.
All'interno del parco si trovano:
-Piscina a sfioro
-Laghetto balneabile
-Campo da tennis
-Campo da calcetto
-Campo da bocce / petanque
-Bagno turco e palestra
La proprietà è interamente recintata e dotata dei più avanzati sistemi di sicurezza.

BORGOMASCA, LA VILLA
La Villa è un edificio del 1600, di interesse storico, ristrutturato rispettando i principi del restauro conservatore e del miglioramento storico. È un edificio spesso menzionato in diverse pubblicazioni per il suo valore architettonico e le linee pulite. Esiste su tre piani fuori terra e un seminterrato. L'edificio, utilizzato come residenza individuale e accessibile tramite un ampio portico, è composto da diverse sale affrescate, salotti, soggiorno, studio, biblioteca, camere con bagno privato, cucina completamente attrezzata con camino, una cantina con una storica gelateria e ascensore interno per collegare i vari piani. I sistemi di riscaldamento sono sotto il pavimento, forniti da una centrale elettrica per il riscaldamento e da un'unità di refrigerazione per l'aria condizionata. La superficie totale della Villa è di 1.440 mq lordi.

BORGOMASCA, LA VILLA - INTERNI
Gli interni sono progettati e costruiti in stile neoclassico. La Villa è stata finemente rinnovata, mantenendo le sue caratteristiche principali, recuperando gli affreschi originali sui soffitti a volta e sulle pareti in muratura delle sale. Altre parti sono state decorate o dipinte utilizzando elementi stilistici in armonia con gli originali. I proprietari hanno fatto molta attenzione ai lavori di ristrutturazione, che sono stati eseguiti da artigiani locali, utilizzando materiali accuratamente di provenienza. Tutte le finiture sono di altissima qualità: antichi pavimenti in cotto, pavimenti in marmo, parquet di quercia, affreschi, decorazioni e boiseries sulle pareti, corridori su per le scale e decorazioni sulle porte.

BORGOMASCA, LE CASE DI CAMPAGNA
All'interno della proprietà ci sono 7 case di campagna, costruite armoniosamente seguendo le caratteristiche tradizionali della zona e utilizzando materiali locali. Ogni casa di campagna è stata completamente rinnovata, è indipendente ed è dotata del massimo comfort. La maggior parte degli edifici è distribuita su due piani. Al piano terra troviamo le zone giorno, con sala da pranzo, salotto, studi e servizi igienici. Al primo piano, ci sono suite con bagno e ampie camere da letto. Le parti esterne delle case di campagna sono fatte di portici e pergole. C'è anche un'area trasformata in una cucina all'aperto con un forno a legna per pizze e un barbecue. Le case di campagna sono tutte dotate di sistemi di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, nonché di sistemi di riscaldamento e raffreddamento ad aria, sistemi elettrici completamente rinnovati e sistemi di allarme e sorveglianza. Ogni casa di campagna ha una funzione specifica a parte quella residenziale: sala cinema e TV, sala biliardo, sala da ballo e musica, sala banchetti. Le case di campagna presentano finiture eccellenti, ad esempio: pavimenti in cotto fatti a mano, pareti in muratura in pietra, mattoni a vista, soffitti con travi in legno, piastrelle di terracotta, tetti con travi a vista. La superficie totale delle case di campagna è di 3.928 mq lordi.

BORGOMASCA, IL PARCO
Il parco della proprietà si estende su 50.000 mq. È stato progettato e creato da un team di esperti architetti paesaggisti, agronomi e floricoltori. Ci sono diversi tipi di piante, alberi da frutto, fiori e un grande lago artificiale, costruito seguendo gli standard eco-verdi: diventa un vasto specchio d'acqua apparentemente continuo, interrotto solo da un molo di legno che lo separa dalla piscina. C'è anche un piccolo molo di atterraggio e un confine fatto di fiori e arbusti. Lungo il perimetro del parco, ci sono aree di sosta con panchine di ferro e piccole pergole, mentre una linea di lanterne di rame spegola il perimetro. Tutte le passerelle sono fatte di ghiaia con pieghe di ferro e sono arricchite da vaste e varie aiuole di diverse specie. Dimensioni della piscina: 29m x 19m Profondità: fino a 2,8m

POSIZIONE STRATEGICA:
La tenuta sii trova ai piedi della Val Trebbia, nel comune di Gazzola, in provincia di Piacenza, a un'ora da Milano. Val Luretta, Val Tidone e Val Trebbia sono un territorio collinare chiamato "la piccola Toscana", dove si trovano castelli come Agazzano, Rivalta e la Rocca d'Olgisio, così come rinomate cantine e importanti proprietà godute dalla gente del posto e da un pubblico internazionale.
La tenuta è facilmente raggiungibile guidando lungo l'autostrada A1, l'uscita Castel San Giovanni o Piacenza Sud, ciascuno a soli 15 minuti di distanza. La storica città di Piacenza dista circa 20 km dalla struttura. Le altre principali città nelle vicinanze sono Parma, Milano (90 km), Brescia (100 km), Genova (150 km) e Bologna (150 km). Gli aeroporti di Linate e Parma sono raggiungibili in meno di un'ora di auto, quelli di Malpensa, Bergamo, Verona e Bologna sono a meno di un'ora e mezza di strada. Trasferimento Eli: Milano Linate / Borgomasca, 20 minuti. Anche il famoso Golf Country Club di Croara si trova a pochi minuti dalla proprietà.

BORGOMASCA, NOTE STORICHE
Borgomasca si trova vicino a Gazzola, in una zona ricca di storia, un crocevia di persone e culture, noto per essere l'ambientazione della Battaglia della Trebbia, una battaglia tra Annibale e i Romani. Una delle prime citazioni dell'area risale al 1462, nell'inventario patrimoniale del conte Bartolomeo Scotti. Nel 1595, “la Bergamasca” sembra essere “metà di proprietà del conte Federico Scotti di Agazzano, l'altra metà di Prospero Tedeschi”. All'interno della Villa, il corpo centrale della tenuta, le pareti sono decorate con dipinti di paesaggi, scene di caccia, rovine ed edifici, e in uno di questi la Villa stessa è riprodotta. Nelle decorazioni delle volte, i motivi dominanti includono trofei di armi tra cariatidi e vortici monocromatici di acanto. Nel medaglione centrale, sono raffigurate le divinità dell'Olimpo, tra cui Mercurio può essere riconosciuto. L'autore di queste scene potrebbe essere lo stesso pittore che lavorava a Villa Giacometti a Gragnanino durante i primi decenni del 1800. Infatti, una delle aree dell'edificio ha raffigurazioni simili. Se le decorazioni della sala di Borgomasca e quelle di Villa Giacometti fossero attribuibili alla stessa persona, sarebbe un artista che lavorava all'inizio del secolo.

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