$2 695 140

(2 300 000 €)

Сельский дом 10 спальни, 700 м²
Бризигелла, Равенна (провинция)

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

Основные характеристики

сад
гараж

Описание

Расположенная среди холмов, окружающих средневековую деревню Бризигелла, эта сельскохозяйственная усадьба площадью около 34 гектаров сочетает в себе природу, традиции и возможности для развития.

Собственность включает около 17 гектаров виноградников с сортами Санджовезе, Мерло, Треббиано и Каберне, более 2 гектаров оливковой рощи с примерно тысячей деревьев и более 11 гектаров пахотных земель, дополненных пастбищами и лесистыми участками, которые способствуют созданию аутентичного и гармоничного пейзажа, идеального для тех, кто хочет жить или инвестировать в качественном сельском контексте.

Внутри усадьбы находятся три группы зданий: одна уже отреставрирована, а две требуют обновления, которые предлагают просторные пространства, идеально подходящие для создания помещений, предназначенных для гостеприимства, мероприятий или дегустаций. Собственность дополняется большим фермерским зданием, в настоящее время используемым в качестве хранилища для оборудования.

Ферма управляется в соответствии с сертифицированными органическими принципами, гарантией устойчивости и уважения к окружающей среде.
В тихом, но легкодоступном месте, собственность находится недалеко от Флоренции, Болоньи и Равенны, и менее чем в часе езды от побережья. Редкая возможность инвестировать в винодельческую или туристическую отрасли в природном контексте, полном очарования.

Этот текст был переведен автоматически.

Nestled in the hills surrounding the medieval village of Brisighella, this 34-hectare agricultural estate combines nature, tradition, and growth potential.

The property includes approximately 17 hectares of vineyards planted with Sangiovese, Merlot, Trebbiano, and Cabernet Sauvignon varietals, over 2 hectares of olive groves with approximately 1,000 trees, and over 11 hectares of arable land. This is complemented by pastures and wooded areas that create an authentic and harmonious landscape, ideal for those who wish to live or invest in a quality rural setting.

The estate comprises three groups of buildings: one already renovated and two to be renovated, offering ample space ideal for hospitality, events, or tastings. The property also includes a large rural building, currently used as a storage area for equipment.

The company is run according to certified organic criteria, a guarantee of sustainability and respect for the environment. In a quiet yet easily accessible location, the property is close to Florence, Bologna, and Ravenna, and less than an hour from the coast. A rare opportunity to invest in the wine or tourism sectors in a charming natural setting.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Immersa tra le colline che circondano il borgo medievale di Brisighella, questa tenuta agricola di circa 34 ettari unisce natura, tradizione e possibilità di sviluppo.

La proprietà comprende circa 17 ettari di vigneti con varietà di Sangiovese, Merlot, Trebbiano e Cabernet, oltre 2 ettari di uliveto con circa mille piante e oltre 11 ettari di seminativi, completati da aree di pascolo e terreno arborato che contribuiscono a creare un paesaggio autentico e armonioso, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale di qualità.

All'interno della tenuta si trovano tre gruppi di edifici: uno già ristrutturato e due da rinnovare, che offrono ampi spazi ideali per la creazione di ambienti dedicati all'ospitalità, agli eventi o alle degustazioni. Completa la proprietà un edificio rurale di ampie dimensioni, attualmente utilizzato come ricovero per le attrezzature.

L'azienda è condotta secondo criteri biologici certificati, garanzia di sostenibilità e rispetto per l'ambiente.
In posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, la proprietà si trova vicino a Firenze, Bologna e Ravenna, e a meno di un'ora dalla costa. Un'opportunità rara per investire nei settori vitivinicolo o turistico in un contesto naturale di grande fascino.

Niché dans les collines qui entourent le village médiéval de Brisighella, ce domaine agricole de 34 hectares allie nature, tradition et potentiel de croissance.

La propriété comprend environ 17 hectares de vignes plantées de Sangiovese, Merlot, Trebbiano et Cabernet Sauvignon, plus de 2 hectares d'oliviers comptant environ 1 000 arbres, et plus de 11 hectares de terres arables. Des pâturages et des zones boisées complètent ce paysage authentique et harmonieux, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre rural de qualité.

Le domaine comprend trois ensembles de bâtiments : un déjà rénové et deux en cours de rénovation, offrant un vaste espace idéal pour l'accueil, l'organisation d'événements ou de dégustations. La propriété inclut également un grand bâtiment rural, actuellement utilisé comme entrepôt de matériel.

L'entreprise est gérée selon des critères de certification biologique, gage de durabilité et de respect de l'environnement.
Située dans un cadre paisible et facilement accessible, la propriété se trouve à proximité de Florence, Bologne et Ravenne, et à moins d'une heure de la côte. Une opportunité rare d'investir dans le secteur viticole ou touristique au sein d'un environnement naturel enchanteur.

Детали

Тип недвижимости: Сельский дом
Состояние: N/A
Жилая площадь: 700 м²
Спальни: 10
Ванные: 10
Земля: 1 м²
Сад: 9 000 м²
Класс энергоэффективности: G175,00 kwh_m2
Код: 12406

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 52.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
66.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
70.0 км - Rimini RMI - Miramare
125.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
Общественный транспорт: 1.6 км - Железнодорожная станция - Brisighella
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 14.6 км
Больница: 6.7 км - Casa di Riposo Quisisana
Побережье: 45.3 км
Горнолыжный курорт: 51.3 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 1.2 км - Супермаркет - Conad
1.4 км - Магазин деликатесов - Terra di Brisighella
1.5 км - Булочная
2.1 км - Магазин фермерских - Frantoio Ossani
Еда вне дома: 990 м - Ресторан - Agriturismo Cà di Mezzo
1.5 км - Кафе - Bar Gelateria Carletto
1.6 км - Ресторан быстрого питания - Piadina di Passaggio
5.7 км - Бар - Bar Romagna
Занятие спортом: 4.9 км - Спортивный центр - gymnastics
5.0 км - Гимнастический зал - Scuola Valori Divini
8.9 км - Конный центр - Centro civico Rioni
9.8 км - Гольф-клуб - Golf Club Le Cicogne
Школы: 1.6 км - Школа - Scuola secondaria di primo grado "Giuseppe Ugonia"
10.5 км - Высшее учебное заведение - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
16.2 км - Университет - Università di Bologna
Аптека: 1.5 км - Аптека - Farmacia Zoffoli
Ветеринар: 1.0 км - Ветеринар - Clinica Veterinaria Val Lamone

Информация о Бризигелла

Высота: 115 м над уровнем моря
Площадь: 194.32 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 7244

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Сельский дом 10 спальни, 700 м² Бризигелла, Равенна (провинция)