Вилла 4 спальни, 382 м²

Равенна, Равенна (провинция)

Вилла класса энергоэффективности A в центре Равенны с лифтом, садом и отдельной квартирой – 10 км от моря

Просторный и энергоэффективный дом, всего в пяти минутах ходьбы от собора Равенны и ее сокровищ, внесенных в список ЮНЕСКО

Что, если бы вы могли жить в историческом сердце итальянского города искусств, добираться пешком до кафе, рынков и памятников, и при этом до Адриатического побережья всего за несколько минут?

Эта внушительная вилла предлагает примерно 384 кв. м, расположенных на трех уровнях, внутренний лифт, частный сад с парковкой на два автомобиля и отдельную квартиру со своим собственным входом.

Собственность расположена всего в пяти минутах ходьбы от собора Равенны и исторического центра, в то время как песчаные пляжи Адриатического побережья находятся примерно в 10 километрах.

Полностью отремонтированная в 2013 году и классифицированная по классу энергоэффективности A, дом сочетает в себе просторные размеры с эффективностью и комфортом, ожидаемыми от современного дома — особенно ценное сочетание в историческом итальянском городе.

Недвижимость
С примерно 384 кв. м внутренней площади вилла обеспечивает исключительную гибкость для семейной жизни, приема гостей, работы из дома или проживания нескольких поколений.
Три уровня соединены внутренним лифтом, что облегчает доступ к различным зонам дома.
Собственность включает в себя: - примерно 384 кв. м, расположенных на трех уровнях;
- Класс энергоэффективности A;
- полный ремонт, выполненный в 2013 году;
- внутренний лифт;
- частный сад площадью примерно 200 кв. м;
- два частных парковочных места в саду;
- высокоскоростной оптоволоконный интернет;
- отдельная квартира со своим собственным входом;
- три оборудованные кухни в общей сложности;
- высококачественная основная кухня, оснащенная бытовой техникой премиум-класса Miele;
- универсальный нижний уровень с кухней, ванной комнатой, неформальной гостиной, офисом, прачечной и тренажерным залом;
- три спальни в верхней спальной зоне;
- две ванные комнаты, обслуживающие спальную зону;
- просторная гардеробная;
- обширное встроенное хранилище в прачечной.
В доме в настоящее время стоит мебель с диванами на двух этажах, обеденными и журнальными столиками, мебелью для спальни и тремя оборудованными кухнями. Мебель и оборудование, которые будут включены в продажу, могут быть обсуждены с покупателем.

Независимое пространство для семьи и гостей
Одной из самых ценных особенностей недвижимости является отдельная квартира со своим входом.

Эта частная секция идеально подходит для размещения родственников и друзей, позволяя двум поколениям одной семьи жить рядом, сохраняя при этом свою независимость, или создавая отдельное пространство для старших детей, гостей или профессионального использования.

Сочетание отдельного доступа, нескольких кухонь и просторного внутреннего пространства позволяет дому легко адаптироваться к разным стилям жизни и будущим потребностям.

Откройте для себя Равенну: один из лучших секретов Италии
Равенна — один из самых важных городов искусств в Италии, но при этом она гораздо менее переполнена и международно известна, чем Флоренция, Венеция или Рим.

Когда-то столица Римской империи, город является домом для восьми памятников ЮНЕСКО и одних из лучших в мире мозаик раннехристианского и византийского искусства. От собственности до собора Равенны и исторического центра можно добраться пешком примерно за пять минут.

Это означает возможность наслаждаться кафе, ресторанами, магазинами, культурными мероприятиями и красотой старого города, не полагаясь на автомобиль — при этом у вас есть два частных парковочных места дома.

Равенна также становится все более важным воротами для международного круизного туризма. Круизные лайнеры прибывают и отплывают от круизного терминала Порто Корсини, расположенного примерно в 15 километрах от центра города, с заходами в домашний порт и транзитными заходами, соединяющими Равенну с международным туристическим рынком.

Продолжающиеся инвестиции в круизный терминал еще больше укрепляют международный профиль города и его видимость среди посетителей со всего мира.

Несмотря на этот рост, Равенна остается аутентичным, мирным и очень удобным для жизни итальянским городом в течение всего года: достаточно большим, чтобы предоставить культуру и основные услуги, но достаточно компактным, чтобы исследовать его легко пешком или на велосипеде.

Адриатическое побережье, всего в 10 километрах
В нескольких минутах езды город уступает место широким песчаным пляжам и хорошо оборудованным пляжным клубам, для которых знаменита Романья.

Постепенно уходящий под воду песчаный грунт делает эту часть Адриатического побережья особенно подходящей для семей с детьми, в то время как пляжные клубы предлагают рестораны, спортивные сооружения, развлечения и тщательно организованные услуги.

Недалеко от Марина Ромеа находится Адриатическое море, вековые сосновые леса и лагуны Пьяласса делла Баиона. Это захватывающий дух природный ландшафт, особенно на закате, и отличное место для езды на велосипеде, горном велосипеде, пеших прогулок, наблюдения за птицами, парусного спорта, каноэ и верховой езды.
Более широкая территория дельты реки По предлагает сосновые леса, водно-болотные угодья, прибрежные тропы и необыкновенное разнообразие птиц — все в пределах легкой досягаемости от дома.

Образ жизни Романьи
Жизнь здесь также означает открытие знаменитой культуры еды Романьи: домашняя паста, пиадина, традиционные семейные рестораны, свежие морепродукты Адриатического моря, местные вина и теплое, неформальное гостеприимство, для которого славится этот регион.

За один день вы можете прогуляться среди золотых мозаик Равенны, пообедать в историческом центре, провести день на море и вернуться в уединение собственного сада.

Идеальный дом для
Эта недвижимость особенно подходит для: - большой или многопоколенной семьи;
- международных покупателей, переезжающих на постоянное место жительства в Италию;
- покупателей, ищущих просторный второй дом рядом с морем;
- профессионалов, которым требуется специальное домашнее офисное пространство и оптоволоконный интернет;
- семей, желающих независимо разместить родственников или гостей;
- тех, кто ищет энергоэффективную недвижимость с лифтом и частной парковкой;
- покупателей, привлекаемых аутентичными итальянскими направлениями, которые не были захвачены массовым туризмом.
Мало недвижимости сочетает в себе такое количество пространства, энергоэффективность класса A, внутренний лифт, частный сад, независимое жилье и два парковочных места в шаговой доступности от исторического центра Равенны.

Недвижимость предлагается напрямую владельцем.

Планы этажей, документация по недвижимости и дополнительные фотографии доступны по запросу. Для международных покупателей, которые не могут немедленно посетить Равенну, также может быть организован просмотр в режиме реального времени.