Вилла 4 спальни, 384 м²

Равенна, Равенна (провинция)

Прекрасная вилла в Центральной Равенне с лифтом, садом – 10 км от моря

Просторный и энергоэффективный дом, всего в пяти минутах ходьбы от собора Равенны и ее сокровищ, внесенных в список ЮНЕСКО

Как насчет того, чтобы жить в историческом сердце итальянского города искусств, добираться пешком до кафе, рынков и памятников, и при этом до Адриатического побережья всего за несколько минут?

Эта внушительная вилла предлагает примерно 384 кв. м, расположенных на трех уровнях, внутренний лифт, частный сад с парковкой на два автомобиля и автономную квартиру со своим отдельным входом.

Собственность расположена всего в пяти минутах ходьбы от собора Равенны и исторического центра, в то время как песчаные пляжи Адриатического побережья находятся примерно в 10 километрах.

Полностью отремонтированная в 2013 году и классифицированная по классу энергоэффективности A, дом сочетает в себе просторные размеры с эффективностью и комфортом, ожидаемыми от современного дома — особенно ценное сочетание в историческом итальянском городе.

Недвижимость
С примерно 384 кв. м внутренней площади вилла обеспечивает исключительную гибкость для семейной жизни, гостей, работы из дома или совместного проживания нескольких поколений.
Три уровня соединены внутренним лифтом, что обеспечивает легкий доступ ко всем частям дома.
Собственность включает в себя: - примерно 384 кв. м, расположенных на трех уровнях;
- Класс энергоэффективности A;
- полный ремонт, выполненный в 2013 году;
- внутренний лифт;
- частный сад площадью примерно 250 кв. м;
- два частных парковочных места в саду;
- высокоскоростной оптоволоконный интернет;
- автономная квартира со своим отдельным входом;
- две оборудованные кухни в общей сложности;
- сверхсовременная кухня премиум-класса, оснащенная бытовой техникой Miele (опционально);
- универсальный первый этаж с кухней, ванной комнатой, неформальной гостиной, офисом, прачечной и тренажерным залом;
- три спальни в верхней спальной зоне;
- две ванные комнаты, обслуживающие спальную зону;
- просторная гардеробная;
- обширное встроенное хранилище в прачечной.
Дом в настоящее время обставлен диванами на двух этажах, обеденными и журнальными столиками, мебелью для спальни и тремя оборудованными кухнями. Мебель и оборудование, которые будут включены в продажу, могут быть обсуждены с покупателем.

Независимое пространство для семьи и гостей
Одной из самых ценных особенностей недвижимости является автономная квартира со своим входом.

Эта частная секция идеально подходит для размещения родственников и друзей, позволяя двум поколениям одной семьи жить рядом, сохраняя при этом свою независимость, или создавая отдельное пространство для старших детей, гостей или профессионального использования.

Сочетание отдельного доступа, нескольких кухонь и просторного внутреннего пространства позволяет дому легко адаптироваться к разным стилям жизни и будущим потребностям.

Откройте для себя Равенну: один из лучших секретов Италии
Равенна — один из самых важных городов искусств в Италии, но при этом она гораздо менее переполнена и международно известна, чем Флоренция, Венеция или Рим.

Когда-то столица Римской империи, город является домом для восьми памятников ЮНЕСКО и одних из лучших в мире мозаик раннехристианского и византийского искусства. От собственности до собора Равенны и исторического центра можно добраться пешком примерно за пять минут.

Это означает возможность наслаждаться кафе, ресторанами, магазинами, культурными мероприятиями и красотой старого города, не полагаясь на автомобиль — при этом у вас есть два частных парковочных места дома.

Равенна также становится все более важным воротами для международного круизного туризма. Круизные лайнеры прибывают и отплывают от круизного терминала Порто Корсини, расположенного примерно в 15 километрах от центра города, с домашними и транзитными заходами, соединяющими Равенну с международным туристическим рынком.

Продолжающиеся инвестиции в круизный терминал еще больше укрепляют международный профиль города и его видимость среди посетителей со всего мира.

Несмотря на этот рост, Равенна остается аутентичным, мирным и очень удобным для жизни итальянским городом в течение всего года: достаточно большим, чтобы предоставить культуру и основные услуги, но достаточно компактным, чтобы исследовать его легко пешком или на велосипеде.

Адриатическое побережье, всего в 10 километрах
В нескольких минутах езды город сменяется широкими песчаными пляжами и хорошо оборудованными пляжными клубами, которыми славится Романья.

Постепенно уходящий под воду песчаный грунт делает эту часть Адриатического побережья особенно подходящей для семей с детьми, в то время как пляжные клубы предлагают рестораны, спортивные сооружения, развлечения и тщательно организованные услуги.

Недалеко от Марина Ромеа находится Адриатическое море, вековые сосновые леса и лагуны Пьяласса делла Баиона. Это захватывающий дух природный ландшафт, особенно на закате, и отличное место для езды на велосипеде, горном велосипеде, пеших прогулок, наблюдения за птицами, парусного спорта, каноэ и верховой езды.
Более широкая территория дельты реки По предлагает сосновые леса, водно-болотные угодья, прибрежные тропы и необыкновенное разнообразие птиц — все в пределах легкой досягаемости от дома.

Образ жизни Романьи
Жизнь здесь также означает открытие знаменитой культуры еды Романьи: домашняя паста, пиадина, традиционные семейные рестораны, свежие морепродукты Адриатического моря, местные вина и теплое, неформальное гостеприимство, которым славится этот регион.

За один день вы можете прогуляться среди золотых мозаик Равенны, пообедать в историческом центре, провести день на море и вернуться в уединение своего собственного сада.

Идеальный дом для
Эта недвижимость особенно подходит для: - большой или многопоколенной семьи;
- иностранных покупателей, переезжающих на постоянное место жительства в Италию;
- покупателей, ищущих просторный второй дом рядом с морем;
- профессионалов, которым требуется выделенное домашнее офисное пространство и оптоволоконный интернет;
- семей, желающих независимо разместить родственников или гостей;
- тех, кто ищет энергоэффективную недвижимость с лифтом и частной парковкой;
- покупателей, привлекаемых аутентичными итальянскими направлениями, которые не были захвачены массовым туризмом.
Мало недвижимости сочетает в себе такое количество пространства, энергоэффективность класса A, внутренний лифт, частный сад, независимое размещение и два парковочных места в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Равенны.

Недвижимость предлагается напрямую владельцем.

Планы этажей, документация по недвижимости и дополнительные фотографии доступны по запросу. Для иностранных покупателей, которые не могут немедленно посетить Равенну, также может быть организован просмотр в режиме реального времени.