Агротуризм 4 спальни, 310 м²

Тоано, Реджо-Эмилия (провинция)

Лошадь в Северной Италии

На высоте 550 метров на северной стороне Апеннинского горного хребта мы находим эту очаровательную лошадь с 12 гектарами земли. Очень успешный агротуризм (Ranch Oak Vood Ranch) осуществляется на ферме с 2017 года, и бизнес состоит из лошадей, овец и кур, а также собственных культур.
Старинный каменный дом 1900 года состоит из трех этажей. На нижнем уровне мы находим большую, очень очаровательную гостиную, где большое количество людей может вместиться в классический длинный стол. На нижнем уровне также находится полностью оборудованная кухня-ресторан, две комнаты, которые используются как спальня / кладовая, и телевизионная комната, примыкающая к ним ванная комната. Большой холл можно разделить выдвижной стеклянной стеной.
На верхних этажах расположены в общей сложности четыре двухместных номера, все с настоящими и деревенскими деталями. Во всех спальнях есть ванная комната и окна от пола до потолка с видом на сад и долину.
Ферма предлагает неописуемо красивый панорамный вид на долину и является поистине оазисом зелени, мира и гармонии.
Под домом есть очень красивый спа-зона с джакузи 220x220, солнечными клумбами и дровяной сауной с панорамным окном в сторону долины.
Ферма уединенная и идеально подходит для тех, кто ищет тишины и тишины и близости к зелени и природе. Окружающая среда идеально подходит для тех, кто хочет кататься на лошадях, пешие прогулки и другие виды опыта в непосредственной близости от природы. Ближайший крупный город - Сассуоло 35 минут, Реджо Эмилия 45 минут, Модена 45 минут и Болонья, который находится чуть более чем в часе езды на машине. Ближайший аэропорт - Болонья.
На расстоянии чуть более двух часов на машине вы найдете привлекательные города, такие как Милан, Венеция, Пиза и озеро Гарда.
Зимой до знаменитых горнолыжных курортов, таких как Монте-Чимоне и Абетоне, можно добраться чуть более чем за час на машине.
Регион Эмила-Романья известен такими продуктами, как Parmigiano Reggiano, Parma am, Lambrusco вина, Aceto Balsamico и автомобильный бренд Ferrari.
Ближайшее сообщество находится в 4 км; Cerredolo, где вы можете найти все удобства, такие как продуктовый магазин, школа, банк, аптека, почта, пекарня, парикмахерская, ветеринар, небольшие магазины, а также садовая торговля с продажей продуктов для лошадей и животных и т. Д. Лошади, включенные в продажу, хорошо подготовлены в западной и западной одежде. Они принадлежат к американской кв.м и американской краске. Лошади имеют большой опыт работы в качестве гардеробных лошадей и подходят как для опытных наездников, так и для начинающих.
На ферме есть небольшая конюшня с четырьмя открытыми коробками, седлой и дорогой ок. 20x40 м.
Всего 7 гектаров огороженных пастбищ, большое количество фруктовых деревьев и лесов. Ферма имеет собственный колодец и муниципальную воду.
Отопление осуществляется с помощью пеллетных печей, газа и электричества.
Продавец в основном хочет найти покупателя, который намерен продолжить бизнес и взять на себя инвентарные запасы фермы, такие как лошади, машина и другое оборудование. Ферма также продается полностью меблированной внутри.
Продавец также намерен помочь покупателю со всей необходимой информацией, чтобы он мог управлять агротуризмом в соответствии с бюрократическими нормами, применяемыми в Италии. Это уникальная возможность для тех, кто мечтает управлять фермой / архитектурой в Италии.
Бизнес Oak Vood Ranch был начат в Швеции в 2009 году и переехал в Италию в 2017 году. Бизнес был прибыльным и успешным с самого начала и в основном полностью забронирован в течение всего сезона, который длится с середины марта по середину ноября.
В цену включена мебель, оборудование для фермы и верховой езды, конюшни, около десяти лошадей, простыни и кур.
Продавец может обсудить продать поместье и землю без животных по более низкой цене.