Вилла 3 спальни, 308 м²

Кориано, Римини (провинция)

PANORAMIC VILLA IN CERASOLO - AN OASIS OF PEACE JUST A STONE'S THROW FROM RIMINI


In a dominant and private position, a few minutes from Rimini and all services, we offer for sale an independent villa with generous spaces, surrounded by greenery and the quiet of the Cerasolo hills.


Built in the 80s, with some maintenance work carried out in 2000, this villa has retained its authentic character over the years.
Having been uninhabited in recent years, it requires renovation and awaits a new project that will maximize its potential.
It represents a rare opportunity for those who dream of transforming a villa with great potential into an exclusive residence.


The villa is spread over several levels:


Ground floor: 150 m2 consisting of a large and bright living room, eat-in kitchen with a splendid rustic fireplace, 3 bedrooms and 2 bathrooms. Each room is bathed in natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. Panoramic balcony with sea view: to enjoy breathtaking sunsets and summer breezes. Tiled porch: perfect for outdoor dining and moments of relaxation. Habitable attic of 60 m2: a versatile space, ideal as a study, hobby area or additional sleeping area. Tavern of 44 m2 with independent entrance and cellar of 80 m2 in the basement: perfect for wine lovers, leisure time or to create an independent annex.

The property includes two garages.
The 1000 m2 private garden surrounds the villa and offers endless possibilities: swimming pool, gazebo, vegetable garden or Mediterranean garden.
There is already external lighting and a well, useful for irrigation.


Located in an exclusive, quiet and well-inhabited residential area, this villa is the perfect choice for those who want to live in total privacy, without giving up proximity to services and the sea.
Ideal as a main residence, holiday home or prestigious investment.
For those who want even more space and privacy, there is the possibility of purchasing additional land adjacent to the villa, expanding the garden or creating new relaxation areas, vegetable gardens or play areas. A rare opportunity to shape the property according to your desires.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen:


Erdgeschoss: 150 Quadratmeter Wohnfläche mit einem großen, hellen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit einem schönen Kamin im Landhausstil, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Alle Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Panoramablick aufs Meer: Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und die Sommerbrise. Geflieste Veranda: Ideal zum Essen im Freien und Entspannen. Ausgebautes Dachgeschoss (60 Quadratmeter): Ein vielseitiger Raum, ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Keller (44 Quadratmeter) mit separatem Eingang und einem 80 Quadratmeter großen Kellerraum: perfekt für Weinliebhaber, Urlauber oder als separates Gästehaus.

Zum Anwesen gehören zwei Garagen.
Die Villa ist von einem 1000 m² großen Privatgarten umgeben, der unzählige Möglichkeiten bietet: Swimmingpool, Pavillon, Gemüsegarten oder mediterraner Garten.
Es gibt bereits eine Außenbeleuchtung und einen Brunnen, der zur Bewässerung dient.


Diese Villa befindet sich in einem exklusiven, ruhigen und dicht besiedelten Wohngebiet und ist die perfekte Wahl für alle, die absolute Privatsphäre wünschen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Meer verzichten zu müssen.
Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Kapitalanlage.
Für alle, die sich noch mehr Platz und Privatsphäre wünschen, besteht die Möglichkeit, angrenzendes Land zu erwerben und so den Garten zu erweitern oder neue Entspannungsbereiche, Gemüsegärten oder Spielflächen anzulegen. Eine seltene Gelegenheit, das Anwesen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

La villa est répartie sur plusieurs niveaux :


Rez-de-chaussée : 150 m² comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine dînatoire avec une belle cheminée rustique, trois chambres et deux salles de bains. Chaque pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Balcon panoramique avec vue sur la mer : profitez de couchers de soleil à couper le souffle et de la brise estivale. Véranda carrelée : idéale pour les repas en plein air et la détente. Combles aménageables de 60 m² : un espace polyvalent, idéal comme bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis. Sous-sol de 44 m² avec entrée indépendante et cave de 80 m² : parfait pour les amateurs de vin, les voyageurs ou comme maison d'hôtes indépendante.

La propriété comprend deux garages.
Le jardin privé de 1000 m² entoure la villa et offre d'innombrables possibilités : piscine, gazebo, potager ou jardin méditerranéen.
Il y a déjà un éclairage extérieur et un puits, utile pour l'irrigation.


Située dans un quartier résidentiel exclusif, calme et densément peuplé, cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre en toute intimité, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités et de la mer.
Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement prestigieux.
Pour ceux qui recherchent encore plus d'espace et d'intimité, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire adjacent à la villa, permettant ainsi d'agrandir le jardin ou de créer de nouveaux espaces de détente, un potager ou une aire de jeux. Une occasion rare de façonner la propriété selon vos envies.

La villa está distribuida en varios niveles:


Planta baja: 150 metros cuadrados que incluyen un amplio y luminoso salón, una cocina-comedor con una preciosa chimenea rústica, tres dormitorios y dos baños. Cada estancia está bañada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Balcón panorámico con vistas al mar: disfrute de atardeceres espectaculares y de la brisa veraniega. Porche alicatado: perfecto para comer al aire libre y relajarse. Ático habitable de 60 metros cuadrados: un espacio versátil, ideal como estudio, sala de ocio o dormitorio adicional. Sótano de 44 metros cuadrados con entrada independiente y una bodega de 80 metros cuadrados: perfecta para amantes del vino, viajeros de ocio o como casa de invitados independiente.

La propiedad incluye dos garajes.
El jardín privado de 1000 m2 rodea la villa y ofrece un sinfín de posibilidades: piscina, cenador, huerto o jardín mediterráneo.
Ya cuenta con iluminación exterior y un pozo, útil para el riego.


Ubicada en una zona residencial exclusiva, tranquila y concurrida, esta villa es la opción perfecta para quienes desean vivir con total privacidad, sin renunciar a la proximidad a los servicios y al mar.
Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión de prestigio.
Para quienes buscan aún más espacio y privacidad, existe la opción de adquirir terreno adicional junto a la villa, ampliando el jardín o creando nuevas zonas de descanso, huertos o áreas de juego. Una oportunidad única para diseñar la propiedad a su gusto.