390 000 €

Фермерский дом 2 спальни, 150 м²
Майоло, Римини (провинция)

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Основные характеристики

сад
гараж

Описание

Отдельный дом, отремонтированный с большим земельным участком

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположенная у входа в небольшую деревню, всего в нескольких километрах от Майоло, вилла расположена в уединенном и тихом месте, в нескольких километрах от города Новафельтрия, административный нервный центр Вальмареккья, с начальными, средними и высшими школами, супермаркетами и коммерческой деятельностью, оставаясь, однако, изолированной от страны, позволяя жить в оазисе мира. Река Мареккья граничит с землей собственности. До Мареккии легко добраться, через невралгическое сообщение между Ривьерой Романьи, Тосканой и центром Италии.

РАССТОЯНИЯ

- РИМИНИ, 35 км, Автострада, ж/д Вокзал, Аэропорт, Порту, Важные узлы автомагистрали в центре Италии.

- Да. Марино, 15 км, Вертолет, Автострада, Важные узлы дорог в центре Италии

- С.С. 258 Marecchiese, Важная и стратегическая государственная дорога, соединяющая Романью с Тосканой

- NOVAFELTRIA 2 км, Нервный административный центр для Вальмареккья, школы, магазины, театр и т.д.

ОСОБЕННОСТИ

Здание, построенное в 1970-х годах, было полностью отремонтировано как снаружи, так и внутри, на двух уровнях:

- на первом этаже вход прямо с крыльца открывается в гостиную, в которой есть камин, который используется как для отопления помещений, так и для отопления излучающих элементов.
На первом этаже находится кухня, ванная комната, а также прачечная со вторым выходом на улицу.

- На верхнем этаже три спальни с ванными комнатами.
Отдельного внимания заслуживает декор: Весь дом был тщательно обставлен и обставлен. Мебель современная и с основными линиями, совершенно новая и дизайнерская. Большое внимание было уделено сочетаниям, таким материалам, как железо, дерево, кортен и венге, которые идеально сочетаются друг с другом. Просторные ванные комнаты с большим душем с хромотерапией и угловой ванной с гидромассажем. Важная, но важная кухня в гармонии с залом, с которым она связана.

Снаружи мы находим пристройку, которая в настоящее время уложена в гараже, но с возможностью ее можно превратить в полностью независимую квартиру как для доступа, так и для коммунальных услуг. Имущество включает в себя большой участок земли на первом этаже, граничащий с рекой Мареккья более чем на полтора гектара, частично в саду.

УСЛУГИ

Дом оборудован электроэнергией и водопроводными сетями. Вилла во время недавней реставрации была оборудована высокоэффективным камином, который, помимо зала, связан с лучистыми элементами для обогрева зала, фотоэлектрическая система с тепловым насосом также обеспечивает подогрев воды для сантехники, также есть кондиционеры для летнего охлаждения. В доме также есть колодец, который можно использовать для орошения сада.

ОКОНЧАНИЕ

Здание было полностью отремонтировано и недавно оборудовано системами, которые делают его почти автономным с точки зрения эффективности. Светильники новые с защитным замком и оснащены двойными стеклянными окнами. Полы, мебель, сантехника являются новыми и ценными, светлые тела лестницы и используемые сочетания имеют абсолютный эстетический эффект. Здание продается полностью меблированным и не требует какого-либо технического обслуживания и строительных работ.

ПОТЕНЦИАЛИЗАЦИЯ»

Имущество идеально подходит для использования в качестве первого дома, учитывая его близость к Римини и близко к Новафельтрии, оставаясь отрезанным от улиц связи и городского хаоса. В качестве второго жилья рассматриваются услуги и стратегическое расположение, которое позволяет легко добраться до Ривьеры, Тосканы и многочисленных средневековых деревень, расположенных поблизости. Учитывая близость к реке Мареккья и широкий доступный участок, можно предположить преобразование в B & B или агротуризм с Glamping.

ДАННЫЕ ПО СОБСТВЕННОСТИ
Имущество является частным, собственность имеет остаток ипотечного кредита с возможностью срыва.

Чтобы защитить частную жизнь владельцев жилья, помните, что адрес на карте является чисто ориентировочным местоположением объекта

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

Detached house, renovated with large land

LOCATION

Located at the entrance of a small hamlet a few km from Maiolo the villa is located in an isolated and quiet location, a few km from the village of Novafeltria, an administrative nerve center of the Valmarecchia, with primary, secondary and upper schools, supermarkets and commercial activities, while remaining away from the village allowing you to live in an oasis of peace. The river Marecchia borders with the land of the property. Easily accessible and near the Marecchiese area, nerve communication between the Romanesque coast, the Tuscan coast and the center of Italy.

DISTANCES

- RIMINI, 35 Km, Autostrada, Ferroviaria Station, Airport, Port, Important road junctions central Italy.

- S. Marino, 15 Km, Eliporto, Autostrada, Important roads, central Italy

- SS 258 Marecchiese, Important and strategic state road that connects the Romagna to the Tuscany

- NOVAFELTRIA 2 km, nerve administrative center for the Valmarecchia, schools, shops, theater, etc.

FEATURES

The building dating back to the 70s, has been completely renovated both externally and internally, it is spread over two levels:

- on the ground floor, the entrance directly from the portico opens onto the living room where there is a fireplace that is used both for heating the rooms and for heating the radian elements.
On the floor there is the kitchen, the bathroom a hallway and a room equipped as a laundry with a second access to the outside.

- Upstairs there are two bedrooms with bathroom.
A separate consideration deserves the furniture: the whole house has been extremely well furnished and finished. The furnishings are modern and of essential lines, completely new and design. Great care was taken in the combinations, materials such as iron, wood, corton and Wenge, which combine perfectly in harmony with each other. The bathrooms stand out for their beauty, large and equipped with a large shower with chromotherapy and corner tub with hydromassage. The important but essential kitchen in harmony with the room with which it is communicating.

Outside, there is an annex currently registered as a garage, but with the possibility of being converted into a completely independent apartment for both accesses and utilities. The property includes a large land on the floor bordering the Marecchia river of over one and a half hectares, partly garden.

SERVICES

The property is equipped with network utilities as regards electricity and water supply. The house during the recent restoration has been equipped with a high efficiency fireplace which, in addition to the hall, is connected to the radiators for heating the hall, the photovoltaic system with heat pump also provides water heating for the sanitary ware, there are also air conditioners for summer cooling. In the property there is also a well that can be used for garden irrigation.

FINISHES

The property having been completely and recently renovated, is equipped with systems that make it almost independent with regard to efficiency. The fixtures are new with safety closure and have double glazed windows. The floors, the furniture, the sanitary ware are new and of value, the bright bodies, the stairs and the combinations used are of absolute aesthetic impact. The property is sold furnished and complete and does not require any maintenance and building work.

POTENTIAL

The property perfectly lends itself to being used as a primary residence given its proximity to Rimini and very close to Novafeltria, although remaining away from the roads and the hustle and bustle of the city. As a second home given the services and the strategic position that allows you to easily reach the coast, Tuscany and numerous medieval villages located nearby. Given the proximity to the Marecchia river and the large land available all flat you could hypothesize the transformation into a B & B or farmhouse with Glamping.

PROPERTY DATA
The property is private, the property has a mortgage remnant with the possibility of surruga.

To protect the privacy of the owners of the houses, it should be noted that the address on the map is purely indicative of the location of the property

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Villetta indipendente, ristrutturata con ampio terreno

UBICAZIONE

Situata all’ ingresso di un piccolo borghetto a pochi km da Maiolo la villetta si trova in posizione isolata e tranquilla, a pochi km dal paese di Novafeltria centro nevralgico amministrativo della Valmarecchia, con scuole primarie, secondarie e superiori, supermercati ed attività commerciali, rimanendo però defilata dal paese permettendo di vivere in un’ oasi di pace. Il fiume Marecchia confina con il terreno della proprietà. Facilmente raggiungibile e vicina la Marecchiese, via di comunicazione nevralgica tra la riviera Romagnola, la toscana ed il centro Italia.

DISTANZE

- RIMINI, 35 Km, Autostrada, Stazione Ferroviaria, Aeroporto, Porto, Importanti snodi stradali centro Italia.

- S. Marino, 15 Km, Eliporto, Autostrada, Importanti snodi Stradali centro Italia

- S.S. 258 Marecchiese, Importante e strategica strada statale che collega la Romagna alla Toscana

- NOVAFELTRIA 2 km, Centro amministrativo nevralgico per la Valmarecchia, scuole, negozi, teatro, etc.

CARATTERISTICHE

La costruzione risalente agli anni’70, è stata completamente ristrutturata sia esternamente che internamente, si sviluppa su due livelli:

- al piano terra l’ingresso direttamente dal portico si apre sul salone nel quale si trova un camino che viene usato sia per il riscaldamento degli ambienti sia per il riscaldamento degli elementi radianti.
Al piano troviamo la cucina, il bagno un disimpegno e un locale attrezzato come lavanderia con un secondo accesso verso l’esterno.

- Al piano superiore due camere con bagno.
Una considerazione a parte merita l’arredamento: tutta la casa è stata arredata e rifinita in maniera estremamente curata. Gli arredi sono moderni e di linee essenziali, completamente nuovi e di design. Grande cura è stata posta negli abbinamenti, materiali come il ferro, il legno il corten ed il Wenge i quali si accoppiano perfettamente in armonia tra loro. I bagni spiccano per la bellezza, ampi e dotati di doccia di grandi dimensioni con cromoterapia e vasca angolare con idromassaggio. La cucina importante ma essenziale in armonia con la sala con la quale è comunicante.

In esterno troviamo un annesso al momento accatastato a garage, ma con la possibilità di poter essere trasformato in appartamento completamente indipendente sia per accessi che per le utenze. Completa la proprietà un ampio terreno in piano confinante con il fiume Marecchia di oltre un ettaro e mezzo, in parte a giardino.

SERVIZI

L’immobile è dotato di utenze di rete per quanto riguarda l’energia elettrica e la rete idrica. La villetta durante il recente restauro è stata dotata di camino ad alta efficienza che oltre la sala è collegato agli elementi radianti per il riscaldamento della sala, l’impianto fotovoltaico con pompa di calore provvede anche al riscaldamento dell’acqua per i sanitari, sono presenti anche dei condizionatori per il raffreddamento estivo. Nella proprietà è presente anche un pozzo che può essere utilizzato per l’irrigazione del giardino.

FINITURE

L’immobile essendo stato completamente e recentemente ristrutturato è dotato di impianti che lo rendono quasi autonomo per quanto riguarda l’efficienza. Gli infissi sono nuovi con chiusura di sicurezza e dotati di finestre a doppio vetro. I pavimenti, l’arredamento i sanitari sono nuovi e di pregio, i corpi luminosi le scale e gli abbinamenti usati sono di assoluto impatto estetico. L’immobile viene venduto arredato e completo e non necessita di alcun tipo di manutenzione e lavoro edilizio.

POTENZIALITA’

L’immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come prima casa considerata la sua vicinanza a Rimini e vicinissimo a Novafeltria, pur rimanendo defilato dalle vie di comunicazione e dal caos cittadino. Come seconda abitazione considerati i servizi e la posizione strategica che permette di raggiungere agevolmente la riviera, la Toscana e numerosi borghi medioevali ubicati nelle vicinanze. Considerata la vicinanza al fiume Marecchia e l’ampio terreno disponibile tutto in piano si potrebbe ipotizzare la trasformazione in B&B oppure agriturismo con Glamping.

DATI PROPRIETA’
L’immobile è privato, la proprietà ha un residuo di mutuo ipotecario con possibilità di surruga.

Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile

Детали

Тип недвижимости: Фермерский дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 150 м²
Спальни: 2
Ванные: 2
Сад: 16 000 м²
Класс энергоэффективности: NA
Код: Casale Maiolo

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 29.0 км - Rimini RMI - Miramare
89.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
89.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
89.0 км - Ancona AOI - Falconara
Общественный транспорт: 840 м - Автобусная остановка
24.0 км - Железнодорожная станция - Santarcangelo di Romagna
Выезды на автомагистрали: 25.7 км
Больница: 2.0 км - Ospedale "Sacra Famiglia"
Побережье: 29.4 км
Горнолыжный курорт: 5.8 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 2.2 км - Супермаркет - Despar
2.2 км - Мясная лавка - Macelleria del Borgo
2.3 км - Булочная - Angeli panificio pasticceria
3.2 км - Магазин деликатесов - Prodotti tipici
Еда вне дома: 850 м - Кафе - Bar Il Castellaro
2.2 км - Ресторан - Trattoria da Checco
2.5 км - Бар - Il chiosco della lella
8.0 км - Магазин мороженого - Yogurteria & Dolcezze
Занятие спортом: 3.6 км - Спортивный центр - игра в боулз
11.9 км - Гимнастический зал
18.4 км - Гольф-клуб - Rimini - Verucchio Golf Club
18.4 км - Конный центр - E.Co.Mont.
Школы: 9.3 км - Школа - I.C. Battelli-Scuola E. Morricone
12.5 км - Университет - Università della Repubblica di San Marino
31.1 км - Высшее учебное заведение - Accademia di Belle Arti di Urbino
Аптека: 2.2 км - Аптека - Farmacia Gianni
Ветеринар: 12.5 км - Ветеринар - Dr. David Satanassi

Информация о Майоло

Высота: 590 м над уровнем моря
Площадь: 24.2754 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 797

Карта

Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.

Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Vinci Properties Srl

Via della Fonte, 1, Cupra Marittima, Ascoli Piceno

0039346.8539425

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Фермерский дом 2 спальни, 150 м² Майоло, Римини (провинция)