Вилла 6 спальни, 260 м²

Montescudo-Monte Colombo, Римини (провинция)

Semi-Detached House with BB and Independent Apartment for Sale in Montescudo-Monte Colombo


For sale a splendid portion of a semi-detached house with an already established Bed Breakfast business, located in a panoramic position on the hills of Montescudo-Monte Colombo, with a sea view and a scenic opening onto the surrounding landscape. This solution is ideal for those who wish to combine private living and tourist accommodation, or for those seeking an investment in the hospitality sector.


The property is on two levels, each with an independent entrance. On the ground floor there is the BB, consisting of four double bedrooms, each with a private bathroom, an equipped kitchen and a spacious enclosed veranda used as a breakfast room.
On the first floor there is the master apartment, also with an independent entrance, consisting of two bedrooms, two bathrooms, a kitchen and a large living room with the possibility of creating a second open kitchen.
Completing the upper level is a 41m2 panoramic terrace from which to enjoy a breathtaking view of the sea and the surrounding countryside.
The entire property is finished in a rustic chic style, with exposed wooden beams, terracotta floors and a scenic internal staircase. The very well-kept garden offers relaxation corners, a barbecue area for outdoor dining and an extraordinary open view of the greenery and the sea.
The property's land extends for 6,300 m2 and is embellished with numerous productive olive trees.
The offer is completed by a 150 m2 cellar, currently used as a covered parking lot, and a 33 m2 garage, which can be used as a guest house or independent mini-apartment.
From the point of view of energy efficiency, the house is equipped with a thermal coat and solar panels for the production of hot water, with provision for adaptation also to electricity production.


The location is strategic: immersed in the tranquility of the Romagna hills, but just a few minutes from the beaches of the Adriatic Riviera and easily reachable from Rimini, Riccione and the Republic of San Marino.
This property represents a rare opportunity for those who wish to live in an exclusive natural setting, start or continue a successful hospitality business and enjoy a ready-to-move-in home with charm and comfort.


Contact us for more information, detailed floor plans or to arrange a visit.

Doppelhaushälfte mit BB und separater Wohnung zum Verkauf in Montescudo-Monte Colombo

Zu verkaufen: eine herrliche Doppelhaushälfte mit bereits etabliertem Bed Breakfast-Betrieb in Panoramalage auf den Hügeln von Montescudo-Monte Colombo mit Meerblick und malerischer Aussicht auf die umliegende Landschaft. Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die Privatwohnungen und Touristenunterkünfte kombinieren möchten, oder für diejenigen, die eine Investition im Gastgewerbe suchen.


Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, jede mit einem separaten Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich das BB, bestehend aus vier Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad, ausgestatteter Küche und einer geräumigen geschlossenen Veranda, die als Frühstücksraum genutzt wird.
Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung, ebenfalls mit separatem Eingang, bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche und einem großen Wohnzimmer mit der Möglichkeit, eine zweite offene Küche einzurichten.
Abgerundet wird die obere Ebene durch eine 41 m² große Panoramaterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft genießen können.
Das gesamte Anwesen ist in einem rustikalen, schicken Stil mit freiliegenden Holzbalken, Terrakottaböden und einer malerischen Innentreppe ausgestattet. Der gepflegte Garten bietet Entspannungsecken, einen Grillplatz für Mahlzeiten im Freien und einen außergewöhnlichen freien Blick ins Grüne und auf das Meer.
Das Grundstück des Anwesens erstreckt sich über 6.300 m2 und ist mit zahlreichen ertragreichen Olivenbäumen geschmückt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen 150 m2 großen Keller, der derzeit als überdachter Parkplatz genutzt wird, und eine 33 m2 große Garage, die als Gästehaus oder eigenständiges Mini-Apartment genutzt werden kann.
Aus energetischer Sicht ist das Haus mit einer Wärmedämmung und Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung ausgestattet, wobei auch eine Anpassung an die Stromerzeugung vorgesehen ist.


Die Lage ist strategisch günstig: eingebettet in die Ruhe der Hügel der Romagna, aber nur wenige Minuten von den Stränden der Adriaküste entfernt und leicht von Rimini, Riccione und der Republik San Marino aus erreichbar.
Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer exklusiven natürlichen Umgebung leben, ein erfolgreiches Gastgewerbe gründen oder weiterführen und ein bezugsfertiges Zuhause mit Charme und Komfort genießen möchten.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, detaillierte Grundrisse oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Maison jumelée avec chambres d'hôtes et appartement indépendant à vendre à Montescudo-Monte Colombo

A vendre une splendide propriété jumelée avec une activité Bed Breakfast déjà établie, située dans une position panoramique sur les collines de Montescudo-Monte Colombo, avec vue sur la mer et une ouverture panoramique sur le paysage environnant. Cette solution est idéale pour ceux qui souhaitent combiner logement privé et hébergement touristique, ou pour ceux qui recherchent un investissement dans le secteur de l'hôtellerie.


La propriété est répartie sur deux niveaux, chacun avec une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée se trouve le BB, composé de quatre chambres doubles, chacune avec salle de bain privée, cuisine équipée et une spacieuse véranda fermée utilisée comme salle de petit-déjeuner.
Au premier étage se trouve l'appartement principal, également avec une entrée indépendante, composé de deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un grand séjour avec la possibilité de créer une deuxième cuisine ouverte.
Le niveau supérieur est complété par une terrasse panoramique de 41 m2 d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante.
L'ensemble de la propriété est fini dans un style rustique chic, avec des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite et un escalier intérieur pittoresque. Le jardin bien entretenu offre des coins détente, un espace barbecue pour les repas en plein air et une vue dégagée extraordinaire sur la verdure et la mer.
Le terrain de la propriété s'étend sur 6 300 m2 et est agrémenté de nombreux oliviers productifs.
L'offre est complétée par une cave de 150 m2, actuellement utilisée comme parking couvert, et un garage de 33 m2, pouvant servir de maison d'amis ou de mini-appartement indépendant.
Du point de vue de l'efficacité énergétique, la maison est équipée d'un manteau thermique et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, avec possibilité d'adaptation également à la production d'électricité.


L'emplacement est stratégique : immergé dans la tranquillité des collines de la Romagne, mais à quelques minutes des plages de la Riviera Adriatique et facilement accessible depuis Rimini, Riccione et la République de Saint-Marin.
Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre naturel exclusif, démarrer ou poursuivre une entreprise d'accueil prospère et profiter d'une maison prête à emménager avec charme et confort.


Contactez-nous pour plus d'informations, des plans d'étage détaillés ou pour organiser une visite.

Casa adosada con BB y apartamento independiente en venta en Montescudo-Monte Colombo

Se vende una espléndida propiedad adosada con un negocio de Bed Breakfast ya establecido, ubicada en una posición panorámica en las colinas de Montescudo-Monte Colombo, con vistas al mar y una apertura panorámica al paisaje circundante. Esta solución es ideal para quienes desean combinar vivienda privada y alojamiento turístico, o para quienes buscan una inversión en el sector hotelero.


La propiedad se distribuye en dos niveles, cada uno con entrada independiente. En la planta baja se encuentra el BB, compuesto por cuatro habitaciones dobles, cada una con baño privado, cocina equipada y una espaciosa terraza cerrada utilizada como sala de desayunos.
En la primera planta se encuentra el apartamento principal, también con entrada independiente, que consta de dos dormitorios, dos baños, cocina y un amplio salón con posibilidad de crear una segunda cocina abierta.
Completando el nivel superior se encuentra una terraza panorámica de 41m2 desde la que se puede disfrutar de una vista impresionante del mar y del campo circundante.
Toda la propiedad está terminada en un estilo rústico elegante, con vigas de madera a la vista, pisos de terracota y una pintoresca escalera interior. El cuidado jardín ofrece rincones de relax, una zona de barbacoa para comer al aire libre y una extraordinaria vista abierta al verde y al mar.
El terreno de la propiedad se extiende por 6.300 m2 y está adornado con numerosos olivos productivos.
La oferta se completa con un sótano de 150 m2, actualmente utilizado como aparcamiento cubierto, y un garaje de 33 m2, que puede utilizarse como casa de invitados o mini-apartamento independiente.
Desde el punto de vista de la eficiencia energética, la casa está equipada con una capa térmica y paneles solares para la producción de agua caliente, con previsión de adaptación también a la producción de electricidad.


La ubicación es estratégica: inmerso en la tranquilidad de las colinas de Romaña, pero a pocos minutos de las playas de la Riviera Adriática y fácilmente accesible desde Rimini, Riccione y la República de San Marino.
Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes deseen vivir en un entorno natural exclusivo, iniciar o continuar un exitoso negocio de hostelería y disfrutar de una casa lista para entrar a vivir con encanto y comodidad.


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