Сельский дом 7 спальни, 1950 м²

Montescudo-Monte Colombo, Римини (провинция)

HISTORICAL RESIDENCE


In a hilltop location overlooking the rolling hills of Romagna, we offer for sale a charming historic residence located in the heart of San Savino, a charming hamlet of Montecolombo, just 14 km from the beaches of the Romagna Riviera.


Main features


The entire property extends over 1950 m2 and is divided into two bodies, joined but with different uses.
The first is reserved for wine production.
The ground floor comprises a large hall with a tower used for tastings; the basement features a cellar adorned with ancient barrels, accessible by a spiral staircase; and the first floor comprises a large hall with wooden beams, once used as a restaurant with a kitchen, bathrooms, and another large room.
The second building is the main residence, featuring beautiful frescoes, a small private church with a sacristy, and a warehouse once used by the noble Massani family, later linked to the Spina Counts, to manage their agricultural estate.
There are numerous spaces, from lounges to bedrooms, with different possible uses.
The property is completed by a large courtyard with original stone paving and a garden adorned with pine trees of approximately 2000 m2 and an olive grove of approximately 1700 m2.
The complex has undergone a major structural renovation, preserving the building's original elegance and historical identity. Some interiors are currently unfinished, offering the opportunity to customize spaces, systems, and finishes to suit your aesthetic or functional needs.


Historical notes on the residence


The property, adjacent to the southern wall of San Savino Castle, is presumably located outside the ancient moat that surrounded the manor. The ground-floor tower is original, part of the castle walls dating back to the mid-15th century.
The manor house, built around 1835, features rooms decorated with frescoed ceilings in 19th-century neoclassical style, including elegant cornices, landscapes, and monochrome panels. The private chapel, with its bell gable and richly decorated with original features, retains its charm intact. The façade is adorned with the Massani-Spina coat of arms.


Destination


It offers a variety of possibilities. It is ideal for a tourist-hospitality destination, such as a boutique hotel, a charming relais, a venue for exclusive events, or a prestigious residence. Its quiet, green location, combined with the property's historical value, makes this property unique, even as a private residence.

HISTORISCHES WOHNHEIM


In einer Hügellage mit Blick auf die sanften Hügel der Romagna bieten wir zum Verkauf eine charmante historische Residenz im Herzen von San Savino an, einem reizvollen Weiler von Montecolombo, nur 14 km von den Stränden der Riviera Romagna entfernt.


Hauptmerkmale


Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 1950 m² und ist in zwei miteinander verbundene, aber unterschiedlich genutzte Bereiche unterteilt.
Die erste ist der Weinherstellung vorbehalten.
Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Halle mit einem Turm, der für Verkostungen genutzt wird; im Untergeschoss befindet sich ein mit alten Fässern geschmückter Keller, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist; und im ersten Stock befindet sich eine große Halle mit Holzbalken, die einst als Restaurant mit Küche, Badezimmern und einem weiteren großen Raum genutzt wurde.
Das zweite Gebäude ist der Hauptwohnsitz mit wunderschönen Fresken, einer kleinen Privatkirche mit Sakristei und einem Lagerhaus, das einst von der Adelsfamilie Massani, die später mit den Grafen von Spina verbunden wurde, zur Verwaltung ihres landwirtschaftlichen Besitzes genutzt wurde.
Es gibt zahlreiche Räumlichkeiten, von Aufenthaltsräumen bis hin zu Schlafzimmern, mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen wird durch einen großen Innenhof mit originaler Steinpflasterung und einen mit Pinien geschmückten Garten von ca. 2000 m² sowie einen Olivenhain von ca. 1700 m² vervollständigt.
Der Komplex wurde umfassend saniert, wobei die ursprüngliche Eleganz und der historische Charakter des Gebäudes erhalten blieben. Einige Innenräume sind derzeit noch nicht fertiggestellt und bieten Ihnen die Möglichkeit, Räume, Systeme und Oberflächen individuell an Ihre ästhetischen oder funktionalen Bedürfnisse anzupassen.


Historische Anmerkungen zum Wohnsitz


Das Anwesen, angrenzend an die Südmauer von Schloss San Savino, liegt vermutlich außerhalb des alten Burggrabens, der das Herrenhaus einst umgab. Der Turm im Erdgeschoss ist original erhalten und gehörte zur Burgmauer aus der Mitte des 15. Jahrhunderts.
Das um 1835 erbaute Herrenhaus besticht durch seine Räume mit Deckenfresken im neoklassizistischen Stil des 19. Jahrhunderts, darunter elegante Gesimse, Landschaftsdarstellungen und monochrome Paneele. Die private Kapelle mit ihrem Glockengiebel und der reichen originalen Ausstattung hat ihren Charme bewahrt. Die Fassade ziert das Wappen der Familie Massani-Spina.


Ziel


Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für touristische und gastronomische Zwecke, beispielsweise als Boutique-Hotel, charmantes Relais, Veranstaltungsort für exklusive Events oder repräsentative Residenz. Die ruhige, grüne Lage in Verbindung mit dem historischen Wert des Anwesens macht es auch als privater Wohnsitz einzigartig.

RÉSIDENCE HISTORIQUE


Située sur une colline dominant les collines ondulantes de la Romagne, nous proposons à la vente une charmante demeure historique située au cœur de San Savino, un charmant hameau de Montecolombo, à seulement 14 km des plages de la Riviera romagnole.


Caractéristiques principales


La propriété dans son ensemble s'étend sur 1950 m² et est divisée en deux parties, reliées mais ayant des usages différents.
La première est réservée à la production de vin.
Le rez-de-chaussée comprend un grand hall avec une tour utilisée pour les dégustations ; le sous-sol abrite une cave ornée d'anciens tonneaux, accessible par un escalier en colimaçon ; et le premier étage comprend un grand hall avec des poutres en bois, autrefois utilisé comme restaurant avec une cuisine, des salles de bains et une autre grande pièce.
Le deuxième bâtiment est la résidence principale, ornée de magnifiques fresques, d'une petite église privée avec une sacristie et d'un entrepôt autrefois utilisé par la noble famille Massani, plus tard liée aux comtes Spina, pour gérer leur domaine agricole.
Il existe de nombreux espaces, des salons aux chambres, avec différentes possibilités d'utilisation.
La propriété est complétée par une grande cour avec un pavage en pierre d'origine et un jardin orné de pins d'environ 2000 m² et d'une oliveraie d'environ 1700 m².
Le complexe a fait l'objet d'une importante rénovation structurelle, préservant ainsi l'élégance et l'identité historique du bâtiment. Certains intérieurs sont encore en travaux, offrant la possibilité de personnaliser les espaces, les systèmes et les finitions selon vos besoins esthétiques et fonctionnels.


Notes historiques sur la résidence


La propriété, adossée au mur sud du château de San Savino, se situe vraisemblablement hors des anciennes douves qui entouraient le manoir. La tour du rez-de-chaussée est d'origine et fait partie des remparts du château datant du milieu du XVe siècle.
Le manoir, construit vers 1835, abrite des pièces ornées de plafonds à fresques de style néoclassique du XIXe siècle, avec d'élégantes corniches, des paysages et des panneaux monochromes. La chapelle privée, avec son clocheton et richement décorée d'éléments d'origine, a conservé tout son charme. La façade est ornée des armoiries de la famille Massani-Spina.


Destination


Ce bien offre de multiples possibilités. Idéal pour un projet touristique et hôtelier, il peut se transformer en hôtel de charme, en relais, en lieu de réception pour des événements exclusifs ou encore en résidence de prestige. Son emplacement paisible et verdoyant, allié à sa valeur historique, lui confère un caractère unique, même en tant que résidence privée.

RESIDENCIA HISTÓRICA


Enclavada en una colina con vistas a las onduladas colinas de la Romaña, ofrecemos a la venta una encantadora residencia histórica situada en el corazón de San Savino, una pintoresca aldea de Montecolombo, a tan solo 14 km de las playas de la Riviera Romagnola.


Características principales


La propiedad completa abarca 1950 m2 y está dividida en dos cuerpos unidos pero con usos diferentes.
La primera está reservada para la producción de vino.
La planta baja consta de un gran salón con una torre que se utiliza para catas; el sótano cuenta con una bodega adornada con barriles antiguos, a la que se accede por una escalera de caracol; y la primera planta consta de un gran salón con vigas de madera, que antiguamente se utilizaba como restaurante con cocina, baños y otra gran sala.
El segundo edificio es la residencia principal, que cuenta con hermosos frescos, una pequeña iglesia privada con sacristía y un almacén que en su día utilizó la noble familia Massani, posteriormente vinculada a los condes de Spina, para gestionar su finca agrícola.
Existen numerosos espacios, desde salones hasta dormitorios, con diferentes usos posibles.
La propiedad se completa con un gran patio con pavimento de piedra original y un jardín adornado con pinos de aproximadamente 2000 m2 y un olivar de aproximadamente 1700 m2.
El complejo ha sido objeto de una importante renovación estructural, conservando la elegancia original y la identidad histórica del edificio. Algunos interiores se encuentran actualmente sin terminar, lo que ofrece la oportunidad de personalizar espacios, sistemas y acabados para adaptarlos a sus necesidades estéticas o funcionales.


Notas históricas sobre la residencia


La propiedad, contigua al muro sur del castillo de San Savino, se ubica presumiblemente fuera del antiguo foso que rodeaba la mansión. La torre de la planta baja es original y forma parte de las murallas del castillo, que datan de mediados del siglo XV.
La casa señorial, construida alrededor de 1835, cuenta con habitaciones decoradas con frescos en los techos, al estilo neoclásico del siglo XIX, que incluyen elegantes cornisas, paisajes y paneles monocromáticos. La capilla privada, con su campanario y ricamente decorada con elementos originales, conserva intacto su encanto. La fachada está adornada con el escudo de armas de Massani-Spina.


Destino


Ofrece una gran variedad de posibilidades. Es ideal para un destino turístico-hostelero, como un hotel boutique, un encantador relais, un espacio para eventos exclusivos o una residencia de prestigio. Su ubicación tranquila y rodeada de naturaleza, junto con el valor histórico de la propiedad, la convierten en un lugar único, incluso como residencia privada.