680 000 €

Отдельно стоящий дом 5 спальни, 470 м²
Новафельтрия, Римини (провинция)

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Основные характеристики

сад
бассейн
гараж
подвал

Описание

Сельский дом около 470 кв.м., расположенный в глубине Римини, в красивой долине Мареккья, расположенный между Сан-Лео и Сан-Марино, в муниципалитете Новафельтрия (RN).
Фермерский дом, самая старая часть которого происходит от таможенной башни, является результатом консервативной реставрации типичного дома-меццодрила.
Объект расположен на большом каменном этаже, который простирается, как балкон, на «генге» близлежащей реки Мареккья.
Это также отправная точка для близлежащей велосипедной дорожки.

ОСОБЕННОСТИ
Дом расположен на нескольких уровнях.

- На первом этаже находится большая каменная кухня с камином, просторная гостиная, сделанная из конюшни, независимая гостиная, состоящая из спальни, ванной комнаты и столовой-кухни, полученная из извлечения загона, подвала и прачечной.
- На первом этаже, три большие спальни, с кондиционером, две ванные комнаты и кухонный уголок с древним камином. Этаж завершается четвертой комнатой, с прихожей, на чердаке.
У входа на первый этаж находится дровяная печь, в которой когда-то пекли хлеб и кормили всю деревню.
Первый этаж выходит на крыльцо 60 кв м, окруженный вымощенной дворовой площадью 1380 кв м.
Имеется гараж с двумя парковочными местами.
- Завершает структуру большая беседка с вьющимися 5 парковочных мест.

ЭКСТРЕННЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Огражденный сад площадью 4550 кв.м. и расположен на нескольких террасах. Высаживается с высокими деревьями, кустарниками, бамбуком, розами и виноградом. Он имеет большое пространство для газона и часть предназначена для огорода.
Имеется скважина для автоматического орошения.
В прилегающем к дому парке есть бассейн площадью около 10x5 метров, в настоящее время без ванны, которая нуждается в восстановлении.
Кроме того, в саду есть два дома: Один для инструментов и трактора, а другой для детских игр.
В районе, близком к кладки пространства для бассейна, две служебные ванны, используемые в качестве раздевалок / душа, были получены из восстановления древнего свинарника, в настоящее время восстановлены и полностью функционируют.
Рядом с отелем есть дровяная печь, используемая для хлеба и пиццы.

УСЛУГИ
Отопление автономно от метана с двумя котлами, по одному на этаж. В комнатах есть кондиционеры.
Поскольку здание расположено в небольшом городке, все коммунальные услуги являются сетевыми, включая сбросы сточных вод.
Реконструкция проводилась в 90-х годах, класс G.

ОКОНЧАНИЕ
Дом идеально подходит для проживания, вся мебель и отделка полностью соответствуют традиционным фермерским домам: Стены с открытым камнем, чердаки с деревянными балками и таверны,
Поручни и железная отделка.
Двери и светильники сделаны из дерева, и там, где это возможно, старые деревянные двери были полностью восстановлены.

РАССТОЯНИЯ
- Римини 32 км, море, станция F.S. Порт, аэропорт, автомагистрали, основные узлы дорог.
- Республика Сан-Марино 20 км, Вертолет, шоссе, небольшой аэропорт.
- Сан-Лео 6 км, с его крепостью является прекрасной туристической достопримечательностью.
- Тоскана 45 км, со всем своим очарованием

ОТЗЫВЫ
Дом, обзоры на Cas Древний (No 18 2007 и No 119 2023), Садовый (No 13 2011) и Dove (No 11 2012).
Дом с 2002 года также используется как семейный B&B (B Pietra Salara).

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛИЗАЦИЯ
Учитывая целые и открытые пространства, большой парк и расположение, дом идеально подходит для того, чтобы быть B & B высокого уровня, второй дом или первый элегантный дом.

ДАННЫЕ ПО СОБСТВЕННОСТИ
Квартира частная и свободная от ограничений.

* Информация, содержащаяся в данном объявлении, является ориентировочной и не является элементом договора. Они были подготовлены на основе имеющихся данных на момент публикации. Поэтому мы не несем ответственности за любые неточности, упущения или последующие обновления.
Чтобы защитить частную жизнь владельцев жилья, помните, что адрес на карте является чисто ориентировочным местоположением объекта.

Этот текст был переведен автоматически.

Farmhouse of about 470 square meters, located in the hinterland of Rimini, in the beautiful Val Marecchia, located between San Leo and San Marino, in the Municipality of Novafeltria (RN).
The farmhouse, the oldest part of which derives from a customs tower, is the result of the conservative restoration of a typical sharecropping house.
The structure is located on a large rocky plain that extends, like a balcony, over the "genga" of the nearby Marecchia river.
It is also the point to leave for the nearby cycle path.

FEATURES
The farmhouse is on several levels.

- On the ground floor, there is a large built-in kitchen with fireplace, a spacious living room obtained from the stable, an independent guesthouse consisting of a bedroom, bathroom and dining room-kitchen, obtained from the recovery of the sheepfold, cellar and laundry room.
- On the first floor, three large bedrooms, equipped with air conditioning, two bathrooms and a dining room-kitchen with an ancient fireplace. The floor is completed by a fourth bedroom, with hallway, in the attic.
At the entrance to the first floor, there is the wood-burning oven in which, in the past, bread and food were baked for the whole village.
The ground floor overlooks a porch of 60 sqm, surrounded by a paved courtyard area of 1380 sqm.
- There is a garage with double parking space.
- The structure is completed by a large pergola with climbing plant for 5 cars.

OUTDOOR
The fenced garden is 4550 square meters and is spread over several terraces. It is planted with tall trees, shrubs, bamboo, rose gardens and vines. It has large areas of lawn and a part is used as a vegetable garden.
There is a well for automatic irrigation.
There is a swimming pool area of about 10x5 meters in the park adjacent to the house, currently without the pool, which needs to be restored.
In the garden, there are also two houses: one for tools and the tractor and the other for children's games.
In the area near the masonry space for the swimming pool, two service bathrooms have been created used as changing rooms / showers, deriving from the restoration of the ancient pigsty, now recovered and fully functional.
Adjacent to the structure there is a wood-burning oven used for bread and pizza.

SERVICES
The heating is autonomous with methane gas with two boilers, one on each floor. There are air conditioners in the rooms.
Since the property is located in a small hamlet, all utilities are mains, including black water drains.
The recovery work dates back to the 90s, energy class G.

FINISHES
The farmhouse is perfectly habitable, all the furnishings and finishes are properly in line with traditional peasant houses: walls with exposed stone, ceilings with wooden beams and tiles,
handrails and iron finishes.
The fixtures and doors are made of wood and where possible those in ancient wood have been maintained, totally restored.

DISTANCES
- Rimini 32 km, Sea, F.S. Port, airport, highways, main road junctions.
- Republic of San Marino 20 km, heliport, highway, small airport.
- San Leo 6 km, with its fortress is a wonderful tourist attraction.
- Tuscany 45 km, with all its charm

REVIEWS
House reviewed on CasAntica (no. 18 of 2007 and no. 119 of 2023), Giardinoantico (no. 13 of 2011) and Dove (no. 11 of 2012).
Since 2002 the house has also been used as a family-run B&B (B&B Pietra Salara).

USE and POTENTIAL USE
Given the entire and outdoor spaces, the large park and the location, the farmhouse is perfect to be a high-level B&B, a second home or a first stately home.

DATA PROPERTIES
The property is private and free from constraints

*The information provided in this listing is for preliminary informational purposes only and does not constitute a contractual obligation. It has been prepared based on data available at the time of publication. Therefore, we do not accept any responsibility for possible inaccuracies, omissions, or subsequent changes
To protect the privacy of the property owners, please note that the address shown on the map is only an approximate indication of the property's location

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Casale di circa 470 mq, situato nell'entroterra di Rimini, nella splendida Val Marecchia, ubicato fra San Leo e San Marino, nel Comune di Novafeltria (RN).
Il casale, la cui parte più antica deriva da una torre daziaria, è il risultato del restauro conservativo di una tipica casa mezzadrile.
La struttura è posta su un ampio piano roccioso che si estende, come un balcone, sulla “genga” del vicino fiume Marecchia.
E' anche il punto per partire per la vicina pista ciclabile.

CARATTERISTICHE
Il casale è disposto su più livelli.

- Al piano terra, troviamo un'ampia cucina in muratura con camino, uno spazioso salone ricavato dalla stalla, una foresteria indipendente composta da camera, bagno e tinello-cucina, ottenuta dal recupero dell'ovile, cantina e lavanderia.
- Al primo piano, tre ampie camere da letto, dotate di aria condizionata, due bagni ed un tinello-cucina con l'antico camino. Il piano è completato da una quarta camera, con disimpegno, in mansarda.
All'ingresso del primo piano, si trova il forno a legna in cui, un tempo, veniva cotto il pane e le vivande per tutto il borgo.
Il piano terra si affaccia su un portico di 60 mq, circondato da un'area cortilizia pavimentata di 1380 mq.
- E’ presente un garage con doppio posto auto.
- Completa la struttura una grande pergola con rampicante per 5 posti auto.

SPAZI ESTRNI
Il giardino recintato è di 4550 mq e si sviluppa su diversi terrazzamenti. E' piantumato con alberi ad alto fusto, arbusti, bambù, roseti e viti. Ha grandi spazi di prato ed una parte è destinata ad orto.
Esiste un pozzo per l'irrigazione automatica.
E’ presente nel parco adiacente alla casa una spazio piscina di 10x5 mt circa, al momento senza la vasca, che necessita di essere ripristinata.
Nel giardino, inoltre, sono presenti due casette: una per gli attrezzi e il trattore e l'altra per i giochi dei bimbi.
Nella zona vicina allo spazio in muratura per la piscina, sono stati ricavati due bagnetti di servizio usati come spogliatoi/doccia, derivano dal restauro dell'antica porcilaia, oggi recuperati e perfettamente funzionanti.
Adiacente alla struttura è presente un forno a legna usato per il pane e la pizza.

SERVIZI
Il riscaldamento è autonomo a gas metano con due caldaie, una per piano. Nelle camere sono presenti dei condizionatori.
Essendo l’immobile situato in un piccolo borghetto tutte le utenze sono di rete, compresi gli scarichi delle acque nere.
L'intervento di recupero risale agli anni '90, classe energetica G.

FINITURE
Il casale è perfettamente abitabile, tutti gli arredi e le finiture sono propriamente in linea con le case contadine tradizionali: muri con pietra a vista, solai con travi di legno e tavelle,
corrimani e rifiniture in ferro.
Gli infissi e le porte sono in legno e dove possibile sono state mantenute quelle in legno antico, totalmente restaurate.

DISTANZE
- Rimini 32 km, Mare, Stazione F.S. Porto, aeroporto, autostrade, principali snodi stradali.
- Repubblica di S.Marino 20 km, Eliporto, autostrada, piccolo aeroporto.
- San Leo 6 km, con la sua fortezza è una meravigliosa attrazione turistica.
- Toscana 45 km, con tutto il suo fascino

RECENSIONI
Casa recensita su CasAntica (n. 18 del 2007 e n.119 del 2023), Giardinoantico (n. 13 del 2011) e Dove (n.11 del 2012).
La casa dal 2002 è stata utilizzata anche come B&B a conduzione famigliare (B&B Pietra Salara).

USO e POTENZIALITA'
Visti gli spazi interi ed esterni, il grande parco e l’ubicazione, il casale è perfetto per essere un B&B di alto livello, una seconda casa oppure una prima abitazione signorile.

DATI PROPRIETA'
L’immobile è privato e libero da vincoli

*Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi.
Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

Детали

Тип недвижимости: Отдельно стоящий дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 470 м²
Спальни: 5
Ванные: 3
Сад: 5 000 м²
Класс энергоэффективности: G
Код: Casale Pietra Salara

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 30.0 км - Rimini RMI - Miramare
87.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
90.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 км - Ancona AOI - Falconara
Общественный транспорт: 910 м - Автобусная остановка
24.1 км - Железнодорожная станция - Santarcangelo di Romagna
Выезды на автомагистрали: 25.8 км
Больница: < 100 м - Ospedale "Sacra Famiglia"
Побережье: 29.9 км
Горнолыжный курорт: 7.7 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 490 м - Супермаркет - Despar
650 м - Мясная лавка - Macelleria del Borgo
1.6 км - Булочная - Angeli panificio pasticceria
4.6 км - Магазин деликатесов - Prodotti tipici
Еда вне дома: 640 м - Ресторан - Trattoria da Checco
2.0 км - Бар - La Fornace
2.7 км - Кафе - Bar Il Castellaro
6.9 км - Ресторан быстрого питания - 80' Fame
Занятие спортом: 2.0 км - Спортивный центр - игра в боулз
13.2 км - Гимнастический зал
18.1 км - Конный центр
18.7 км - Гольф-клуб - Rimini - Verucchio Golf Club
Школы: 9.6 км - Школа - I.C. Battelli-Scuola E. Morricone
13.7 км - Университет - Università della Repubblica di San Marino
33.2 км - Высшее учебное заведение - Accademia di Belle Arti di Urbino
Аптека: 630 м - Аптека - Farmacia Gianni
Ветеринар: 10.4 км - Ветеринар - Dr. David Satanassi

Информация о Новафельтрия

Высота: 275 м над уровнем моря
Площадь: 41.84 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 7064

Карта

Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.

Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Vinci Properties Srl

Via Adriatica Sud 8, Cupra Marittima, Ascoli Piceno

00393483067000 lingua Italiano / 00393888917574 English language

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Отдельно стоящий дом 5 спальни, 470 м² Новафельтрия, Римини (провинция)