Квартира 2 спальни, 81 м²

Риччоне, Римини (провинция)

ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Светлая Трехкомнатная Квартира с двумя балконами, гаражом и подвалом, приносящим доход, в тихом жилом районе.

Предлагаем на продажу интересную квартиру площадью около 80 квадратных метров, расположенную на первом этаже, удобно расположенную и обслуживаемую лифтом, в надежном доме, построенном в 80-х годах. Квартира расположена в исключительно тихом и спокойном жилом районе, вдали от трафика, но рядом со всеми основными удобствами.
Композиция:
Квартира имеет классическую и функциональную планировку, типичную для эпохи строительства. Через прихожую можно попасть во все комнаты дома:
Просторная гостиная зона, состоящая из удобной гостиной и жилой кухни.
Спальная зона, в которой расположены две большие спальни.
Ванная комната с окном.
Настоящей изюминкой являются два больших балкона, которые обеспечивают отличный выход на улицу и гарантируют большую освещенность помещений.
Сопутствующие помещения:
В дополнение к собственности есть удобный подвал площадью около 7 квадратных метров, расположенный на первом этаже, и незаменимый частный гараж площадью 17 квадратных метров, расположенный на полуподвальном этаже, идеально подходящий для удовлетворения любых потребностей в хранении и парковке.
Состояние недвижимости:
Квартира находится в своем первоначальном состоянии (отделка 80-х годов) и требует обновления и общего обновления. Это прекрасный чистый лист для тех, кто хочет персонализировать пространство и материалы в соответствии со своими будущими вкусами.
Условия продажи - ИМУЩЕСТВО, ПРИНОСЯЩЕЕ ДОХОД:
Недвижимость продается в аренду. В настоящее время она занята по действующему договору аренды, срок действия которого истекает 30 апреля 2028 года.
Квартира приносит отличный и надежный годовой доход в размере 8 400 евро, что составляет доходность 3,70%.
Для кого это идеально?
Благодаря своей площади и планировке, эта недвижимость является идеальным решением для семьи из четырех человек. Покупка сегодня означает обеспечение отличной инвестиции, приносящей доход на ближайшие годы, с перспективой иметь идеальный и просторный дом, готовый к ремонту и проживанию по истечении срока действия договора.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Краткие сведения для технической спецификации:
Помещения: 5,5 (Гостиная, жилая кухня, 2 спальни)
Ванные комнаты: 1
Площадь: около 80 кв. м
Этаж: 1-й
Лифт: Да
Балконы: 2
Сопутствующие помещения: 1 подвал площадью около 7 кв. м (1-й этаж), 1 гараж площадью 17 кв. м (полуподвальный этаж)
Состояние: Требует обновления / Первоначальное состояние 80-х годов
Статус занятости: Сдана в аренду (срок действия до 30/04/2028)
Годовой доход: 8 400 евро (эквивалентно 3,70%)

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Некоторые изображения были очищены с помощью искусственного интеллекта для удаления мебели. Структура и пространство недвижимости не были изменены и точно отражают реальность.