Вилла 4 спальни, 325 м²

Салудечо, Римини (провинция)

В уединенном месте с панорамным видом на холмы Римини, в 15 минутах от Каттолики и моря. Площадь около 325 квадратных метров, с характерными жилыми помещениями, 4 спальнями, 4 ванными комнатами, земельным участком более 2 га с оливковой рощей и садом площадью 1500 кв.м с бассейном.

географическое положение
Casale della Torre выходит на зеленые холмы Римини, в панорамном и стратегическом месте между сельской местностью и морем, утопающий в пейзаже, характеризующемся пологими склонами, усеянными оливковыми рощами и виноградниками, и с видом, который простирается до Адриатического моря.
В двух минутах езды находится Салудечо, ближайший город, который предлагает все основные услуги и магазины для ваших повседневных нужд.
До знаменитых морских курортов Каттолика (15 км), Габичче (15 км) и Риччоне (17 км) можно добраться менее чем за 20 минут, а до Римини (32 км) всего полчаса.
Расположение удобное и центральное по отношению к другим важным историческим центрам в этом районе, таким как Градара (15 км, 20 минут на машине), Урбино (24 км, полчаса на машине) и Сан-Марино (31 км, около 45 минут на машине).
Ближайшие международные аэропорты находятся в Римини, примерно в 28 км (35 минут на машине), Болоньи, 149 км, до которых можно добраться примерно за полтора часа, и Перуджи, в 132 км, до которой можно добраться чуть более чем за два часа на машине.

Описание зданий
Casale della Torre - это старая резиденция, которая была полностью отремонтирована, с характерной сторожевой башней 15 века.
Общая площадь дома составляет около 325 квадратных метров и включает в себя:

Первый этаж
- Вход
- Гостиная с дровяной печью
- Кухня
- Гостиная / столовая
- Ванная комната.

Первый этаж
- Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой
- Вторая спальня с двуспальной кроватью
- Ванная комната
- Гардеробная.

Второй этаж (кладовая)
- Спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой.

Подвал
- Гостиная / спальня с камином
- Таверна
- Двойной погреб.

Состояние и отделка
Фермерский дом был отреставрирован, укрепляя и сохраняя аутентичный характер оригинальной каменной и кирпичной конструкции, сочетая ее с высококачественной отделкой и современными удобствами.
Толстые стены, потолочные балки и терракотовая плитка, терракотовые полы и деревянная сантехника способствуют созданию элегантной и гостеприимной атмосферы.

Внешние зоны
Частная территория простирается более чем на 2 га в обстановке большого спокойствия и уединения и включает в себя органическую оливковую рощу с 180 деревьями.
В саду площадью около 1500 квадратных метров находится элегантная беседка, вымощенная терракотой, с обеденной зоной на открытом воздухе и барбекю, а также затененная зона отдыха, из которой вы можете любоваться видом на пологие контуры долины Вальконка.
Частный бассейн, всего в нескольких метрах от дома, имеет площадь 6x3 м с постоянной глубиной 1,50 м. Он облицован ПВХ, оборудован внутренним освещением, системой очистки соли и водяным отоплением.
Окружающая территория, вымощенная и облицованная газоном, оборудована шезлонгами, паразитами и душем на открытом воздухе.

Услуги и коммунальные услуги
- Подключение к городскому водоснабжению
- Хорошо для орошения сада
- Конденсационный котел на природном газе
- Электрическая система мощностью 6 кВт
- Раздельная система кондиционирования воздуха в спальнях
- Телефонная система FWA
- Wi-Fi.

использование и потенциальное использование
Фермерский дом с башней - потрясающая эксклюзивная резиденция, идеально подходящая для тех, кто ищет спокойствия и исторического очарования всего в нескольких минутах от моря.
Его расположение, архитектурные особенности и средневековая башня делают его идеальным как в качестве круглогодичного дома, так и в качестве отличительного дома для отдыха с возможностью получения дохода, когда он не используется, добавляя его к международной еженедельной аренде.