430 000 €

Фермерский дом 6 спальни, 324 м²
Сан-Лео, Римини (провинция)

1 / 35
2 / 35
3 / 35
4 / 35
5 / 35
6 / 35
7 / 35
8 / 35
9 / 35
10 / 35
11 / 35
12 / 35
13 / 35
14 / 35
15 / 35
16 / 35
17 / 35
18 / 35
19 / 35
20 / 35
21 / 35
22 / 35
23 / 35
24 / 35
25 / 35
26 / 35
27 / 35
28 / 35
29 / 35
30 / 35
31 / 35
32 / 35
33 / 35
34 / 35
35 / 35

Основные характеристики

подвал

Описание

Каслет из камня, требующий ремонта, с прилегающим участком земли

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Каслет расположен в Вальмарекчия, в коммуне Сеччано ди Сан-Лео и, более конкретно, в средневековом поселке Пьега. Поселок Пьега был построен в 1000 году и обладает невероятным шармом, сочетанием истории и традиций. С одной стороны открывается Вальмарекчия, привилегированный доступ в Тоскану, с другой, всего в нескольких км, с могучей силой возвышается замок Сан-Лео.

Поселок был недавно отреставрирован, из него было выделено несколько частных домов, сохранив при этом эстетические решения, но с современными удобствами. Каслет, о котором идет речь, происходит от старой усадьбы, прилегающей к поселку, которая, по сути, завершает историческую картину средневекового ядра.

РАССТОЯНИЯ

РИМИНИ, 25 км: Аэропорт, Туристический порт и марина, Железная дорога, Автострада, важные Дорожные развязки
САН-МАРИНО, 10 км: Вертолетная площадка, Автострада, Туристические автобусы, Важные Дорожные развязки
САН-ЛЕО, 6 км: Автобусное сообщение
В ОКРЕСТНОСТЯХ НАХОДЯТСЯ КРУПНЫЕ ТРАНСПОРТНЫЕ МАГИСТРАЛИ: A/14, S.S. 16, E/45 и т.д.

СОСТАВ

Каслету требуется полный ремонт. Собственность от пола до потолка поднимается на два этажа (P. Primo sottostrada,-P-T,-P-1), первый подстанционный этаж в прошлом использовался как конюшня, для содержания животных и переработки сырья, в настоящее время он зарегистрирован как D/10, зона, предназначенная для сельскохозяйственной деятельности, эта часть дома после смены назначения может быть использована в качестве гаража, подвала и т.д.

Более 320 кв. м площади, предназначенной для жилья, расположены между первым и вторым этажами.

- На первом этаже находится вход, большая кухня с камином и лоджией, гостиная, три спальни и ванная комната.

- На втором этаже три большие спальни. Поскольку каслет требует ремонта, впоследствии можно будет изменить пространство и ситуацию в соответствии с возможностями и проектом ремонта.
Также есть два портико, по одному с каждой стороны здания, в классическом деревенском стиле с видом непосредственно на внешний двор площадью более 5000 кв. м. При желании можно приобрести дополнительную сельскохозяйственную землю, прилегающую и граничащую с каслетом.

УСЛУГИ

Поскольку здание расположено в небольшом поселке, в будущем оно сможет располагать всеми обычными коммунальными услугами, доступными в этом районе, который, кстати, также хорошо обслуживается телефонной связью и сетью WI.FI. Провинциальная дорога, ведущая к Сан-Лео, проходит перед домом с выделенной автобусной остановкой, соединения с Тосканой и главными дорогами находятся в хорошем состоянии и не вызывают проблем даже зимой.

ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Каслет выглядит как классический деревенский усадебный дом, стены с необработанным камнем, несущие балки из дерева и черепицы. Внутри наличие каминов в сочетании с камнем и деревянными балками создает уникальное очарование, которое могут передать только такие дома.

ПОТЕНЦИАЛ

Учитывая большие размеры, каслет идеально подходит для того, чтобы стать двухквартирным домом или одним большим престижным домом. Учитывая расположение и тип структуры, прибыльный выбор с преобразованием в B&B или отель высокого уровня. Возможный приемник, такой как B&B или другая форма размещения, должен быть оценен в соответствии с назначениями использования, строительными титулами и необходимыми разрешениями.

ДАННЫЕ О СОБСТВЕННИКЕ
Недвижимость является частной и не имеет ограничений

Описание: Каслет из камня, требующий ремонта, с участком земли
Регион: Эмилия-Романья
Район: Вальмарекчия
Коммуна: Сан-Лео
Общая коммерческая площадь недвижимости: 324 кв. м + более 150 кв. м первого подстанционного этажа
Общая площадь земли: 5000 кв. м C/A
Количество комнат: 14
Класс энергоэффективности: Подлежит определению

*Информация, содержащаяся в этом объявлении, должна рассматриваться исключительно в качестве ориентировочной и не является обязательной. Она была составлена на основе имеющихся данных на момент публикации. Поэтому мы не несем ответственности за какие-либо неточности, упущения или последующие обновления.
Чтобы защитить конфиденциальность владельцев домов, мы напоминаем, что адрес на карте является чисто ориентировочным для местоположения недвижимости.

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

Stone farmhouse to be restored with adjoining land

LOCATION

The farmhouse is located in Valmarecchia, in the municipality of Secchiano di San Leo and more precisely in the medieval hamlet of Piega. The hamlet of Piega was built in the year 1000, and contains an incredible charm, a mix of history and traditions. On one side opens the Valmarecchia, a privileged access to Tuscany, on the other a few kilometers away, stands the castle of San Leo with all its strength. The hamlet has been recently renovated, several private homes have been obtained keeping intact the aesthetic solutions but with modern technologies of living comfort. The farmhouse in question derives from an ancient manor house, adjacent to the village of which ideally completes the historical picture of the medieval nucleus.

DISTANCES

RIMINI, 25 km: Airport, Port and Marina, Railway, Highway, important Road Junctions
SAN MARINO, 10 Km: Heliport, Highway, Tourist buses, Important road junctions
SAN LEO, 6 Km: Bus transport
NEARBY THERE ARE MAJOR COMMUNICATION ARTERIES: A/14, S.S. 16, E/45, etc.

CONSISTENCY
The farmhouse needs a total renovation. The property rises from the ground to two floors, (P. First underground,-P-T,-P-1), the first floor under the street in the past was used as a stable, animal shelter and processing of raw materials is currently stacked D / 10, area dedicated to agricultural activities, this part of the house after change of use could be used as a garage, cellars etc.

The more than 320 square meters of part used as a home are developed between the ground floor and the first floor.

- On the ground floor there is the entrance hall, a large kitchen with fireplace and loggia, living room, three bedrooms and a bathroom.

- On the first floor there are three large bedrooms. Since the farmhouse is to be restored, it will then be possible to modify the spaces and situations according to the possibilities and the renovation project.

There are also two porches, one on each side of the property, in the classic country style overlooking the external courtyard of over 5000 square meters. If desired, there is the possibility of buying other agricultural land adjacent to and adjacent to the farmhouse.

SERVICES

The property, being located in a small village, in the future will be able to have all the normal network utilities available in the area, among other things also well served by telephone users and WI.FI network. The provincial road that leads to San Leo passes in front of the farmhouse with a dedicated bus stop, the connections to Tuscany and the main roads are well maintained and do not create problems even in the winter season.

FINISHES

The farmhouse looks like a classic country manor house, walls with exposed stone, wooden beams and tiles. Inside, the presence of fireplaces combined with stone and wooden beams creates the unique charm that only this type of house can convey.

POTENTIAL
Given its large size, the farmhouse lends itself perfectly to becoming a semi-detached house or a single large prestigious home. Given the location and type of the structure, the income choice with the transformation into a B&B or high-level hotel. Any receptive use, such as B&B or other form of hospitality, must be evaluated on the basis of the intended use, building permits and required authorizations.

PROPERTY DATA
The property is private and free from constraints

Description: Stone Farmhouse to Restore with land
Region: Emilia Romagna
Reference area: Valmarecchia
Municipality: San Leo
Total Commercial Property Area: 324 sqm + over 150 sqm of first floor under the street
Total Land Area: 5000 sqm C/A
Number of Rooms: 14
Energy Class: To be defined

*The information contained in this listing is purely indicative and does not constitute a contractual element. It has been prepared on the basis of the information available at the time of publication. Therefore, no responsibility is accepted for any inaccuracies, omissions or subsequent updates.
In order to protect the privacy of the property owners, please note that the address shown on the map is purely indicative of the property's location and does not necessarily correspond to the exact address.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Casale in pietra da ristrutturare con annesso terreno

UBICAZIONE

Il casale si trova in Valmarecchia, nel comune di Secchiano di San Leo e più precisamente nel borghetto medioevale di Piega. Il borghetto di Piega è stato costruito nell’anno 1000 ,e racchiude un fascino incredibile, un mix di storia e tradizioni. Da un lato si apre la Valmarecchia, accesso privilegiato verso la Toscana, dall’altro a pochi km, si erge con tutta la sua forza il castello di San Leo.

Il borghetto è stato recentemente ristrutturato, ne sono state ricavate diverse abitazioni private mantenendo intatte le soluzioni estetiche ma con le moderne tecnologie di confort abitativo. Il casale in oggetto deriva da un antico casale padronale, adiacente al borgo del quale idealmente completa il quadro storico del nucleo medioevale.

DISTANZE

RIMINI, 25 km: Aeroporto, Porto e Marina turistici, Ferrovia, Autostrada, importanti Snodi Stradali
SAN MARINO, 10 Km: Eliporto, Autostrada, Bus turistici, Importanti Snodi Stradali
SAN LEO, 6 Km: Trasporti Bus
NELLE VICINANZE SONO PRESENTI GRANDE ARTERIE DI COMUNICAZIONE: A/14, S.S. 16, E/45, etc.

CONSISTENZA

Il casale necessita di una totale ristrutturazione. La proprietà da cielo a terra si alza per due piani, (P. Primo sottostrada,-P-T,-P-1), il piano primo sottostrada in passato era usato come stalla, ricovero animali e lavorazione delle materie prime è attualmente accatastato D/10, zona dedicata alle attività agricole, questa parte della casa previo cambio di destinazione potrebbe essere adibita a garage, cantine etc.

Gli oltre 320 mq di parte adibita ad abitazione si sviluppano tra il piano terra ed il primo piano.

- Al piano terra troviamo l’ingresso, una grande cucina con camino e loggia, soggiorno, tre camere ed un bagno.

- Al piano primo tre grandi camere. Essendo il casale da ristrutturare si potranno modificare poi gli spazi e le situazioni in base alle possibilità ed il progetto di ristrutturazione.
Sono presenti anche due portici, uno per lato dell’immobile, nel classico stile di campagna affacciandosi direttamente sulla corte esterna di oltre 5000 mq. Volendo esiste la possibilità di acquistare altro terreno agricolo adiacente e confinante con il casale.

SERVIZI

L’immobile essendo inserito in un piccolo borgo in futuro potrà disporre di tutte le normali utenze di rete disponibili nella zona, tra l’altro ben servita anche dalle utenze telefoniche e rete WI.FI. La strada provinciale che porta a San Leo passa davanti al casolare con una fermata bus dedicata, i collegamenti verso la Toscana e le strade principali sono ben tenuti e non creano problemi neanche nella stagione invernale.

FINITURE

Il casolare si presenta come un classico casolare padronale di campagna, muri con pietra faccia a vista, travature portanti in legno e tavelle. All’interno la presenza di camini unita alla pietra, alle travi in legno crea il fascino unico che solo questo tipo di abitazioni sanno trasmettere.

POTENZIALITA’

Il casolare viste le importanti dimensioni si presta perfettamente a divenire un’abitazione bifamiliare oppure un’unica grande abitazione di pregio. Vista la posizione e la tipologia della struttura la scelta reddituale con la trasformazione a B&B oppure Hotel di livello. Un eventuale utilizzo ricettivo, come B&B o altra forma di ospitalità, dovrà essere valutato in base alle destinazioni d’uso, ai titoli edilizi e alle autorizzazioni richieste.

DATI PROPRIETA’
L’immobile è privato e libero da vincoli

Descrizione: Casale in Pietra da Ristrutturare con terreno
Regione: Emilia Romagna
Zona Di Riferimento: Valmarecchia
Comune: San Leo
Superficie Totale Commerciale Immobile: 324 mq + oltre 150 mq di Piano primo sottostrada
Superficie Totale Terreno: 5000 mq C/A
Numero Vani: 14
Classe Energetica: Da definire

*Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi.
Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

Детали

Тип недвижимости: Фермерский дом
Состояние: Нужна реставрация
Жилая площадь: 324 м²
Спальни: 6
Ванные: 1
Земля: 5 000 м²
Класс энергоэффективности: NA
Код: Casale del Borgo

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 25.0 км - Rimini RMI - Miramare
88.0 км - Ancona AOI - Falconara
92.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
92.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Общественный транспорт: 710 м - Автобусная остановка
19.3 км - Железнодорожная станция - Santarcangelo di Romagna
Выезды на автомагистрали: 21.0 км
Больница: 5.3 км - Ospedale "Sacra Famiglia"
Побережье: 24.7 км
Горнолыжный курорт: 8.6 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 2.3 км - Магазин у дома
2.3 км - Магазин деликатесов - Prodotti tipici
4.0 км - Супермаркет - family market
4.8 км - Булочная - Artebianca Pietracuta
Еда вне дома: 2.0 км - Кафе - Caffè Maddalena
2.1 км - Ресторан - Osteria Belvedere
2.2 км - Бар - Il Ponte
8.5 км - Пивная - Coop. Il Macello
Занятие спортом: 1.9 км - Спортивный центр - спортивное скалолазание
8.1 км - Гимнастический зал
13.7 км - Гольф-клуб - Rimini - Verucchio Golf Club
16.7 км - Конный центр
Школы: 4.6 км - Школа - I.C. Battelli-Scuola E. Morricone
8.5 км - Университет - Università della Repubblica di San Marino
31.4 км - Высшее учебное заведение - Accademia di Belle Arti di Urbino
Аптека: 2.1 км - Аптека - Farmacia Balducci
Ветеринар: 11.8 км - Ветеринар - Centro Veterinario Valmarecchia

Информация о Сан-Лео

Высота: 589 м над уровнем моря
Площадь: 53.136 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 2844

Карта

Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.

Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Vinci Properties Srl

Via della Fonte, 1, Cupra Marittima, Ascoli Piceno

0039346.8539425

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Фермерский дом 6 спальни, 324 м² Сан-Лео, Римини (провинция)