Prestigious charming villa immersed in the Santarcangelo countryside.
In the heart of the Santarcangelo hills, we offer for sale a charming villa, surrounded by a large private property that guarantees maximum privacy and authentic contact with nature.
The villa is spread over multiple levels, with large, bright rooms, designed to offer comfort and functionality without sacrificing style.
On the ground floor, the entrance leads to an elegant living room with a fireplace, ideal for entertaining and socializing, flanked by an eat-in kitchen with a fireplace. The floor also includes a double bedroom, a bathroom, and a large hallway with a laundry area, all with direct access to the garden.
The upper floor houses the sleeping area, consisting of three elegant double bedrooms, one of which boasts a large panoramic terrace overlooking the hills, two bathrooms, a private study, and a generous closet that can easily be transformed into a refined walk-in closet.
The outdoor spaces are one of the property's strong points: at the front of the villa is a large covered porch, the ideal setting for relaxing moments, lunches and dinners al fresco in an atmosphere of absolute privacy.
The residence is surrounded by over a hectare of fully fenced land, embellished with olive trees and cypresses, as well as two hectares of vineyard, creating a landscape of rare elegance and harmony.
The garden also features a rainwater collection well, a functional and sustainable element, and the villa has a perimeter alarm system.
At the rear of the residence, a large portico connects the villa to an outbuilding, which houses a large area usable as a garage and a spacious cellar, perfect for wines and valuable collections.
The villa is currently listed on the short-term luxury rental market, offering an attractive income opportunity if used as a seasonal residence.
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Prestigiosa villa di charme immersa nella campagna di Santarcangelo.
Nel cuore delle colline di Santarcangelo, proponiamo in vendita una villa di grande fascino, circondata da un'estesa proprietà privata che garantisce massima riservatezza e un contatto autentico con la natura.
La villa si sviluppa su più livelli, con ambienti ampi e luminosi, pensati per offrire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile.
Al piano terra l'ingresso introduce ad un signorile soggiorno con camino, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da una cucina abitabile con camino.Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno e un ampio disimpegno con zona lavanderia, il tutto con accesso diretto al giardino.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre eleganti camere matrimoniali, di cui una arricchita da un ampio terrazzo panoramico con vista sulle colline, due bagni, uno studio riservato e un generoso ripostiglio facilmente trasformabile in una raffinata cabina armadio.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: sul fronte della villa si apre un grande portico coperto, cornice ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto in un' atmosfera di assoluta privacy.
La residenza è avvolta da oltre un ettaro di terreno completamente recintato, impreziosito da ulivi e cipressi, oltre a due ettari di vigneto, creando un contesto paesaggistico di rara eleganza e armonia.
Il giardino inoltre è dotato di un pozzo di raccolta dell'acqua piovana, elemento funzionale e sostenibile, inoltre la villa dispone di un sistema di antifurto perimetrale.
Sul retro della residenza, un ampio portico collega la villa a una dependance, che ospita una grande area utilizzabile come autorimessa e una spaziosa cantina, perfetta per vini e collezioni di pregio.
La villa attualmente è inserita nel circuito delle locazioni di lusso di breve periodo, garantendo un'interessante opportunità di reddito, se utilizzata come residenza stagionale.
Prestigeträchtige, charmante Villa inmitten der Landschaft von Santarcangelo.
Im Herzen der Hügel von Santarcangelo bieten wir eine charmante Villa zum Verkauf an, die von einem großen Privatgrundstück umgeben ist, das maximale Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur garantiert.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet große, helle Räume, die Komfort und Funktionalität bieten, ohne dabei auf Stil zu verzichten.
Im Erdgeschoss führt der Eingang in ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, ideal zum Empfangen von Gästen und zum geselligen Beisammensein. Angrenzend befindet sich eine Wohnküche mit Kamin. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Flur mit Waschküche, alle mit direktem Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei eleganten Doppelzimmern, von denen eines über eine große Panoramaterrasse mit Blick auf die Hügel verfügt, zwei Badezimmern, einem privaten Arbeitszimmer und einem großzügigen Kleiderschrank, der sich leicht in einen eleganten begehbaren Kleiderschrank verwandeln lässt.
Die Außenbereiche sind eine der Stärken des Anwesens: Vor der Villa befindet sich eine große überdachte Veranda, der ideale Ort für entspannte Momente, Mittag- und Abendessen im Freien in einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre.
Das Anwesen ist von einem über einen Hektar großen, komplett umzäunten Grundstück umgeben, das mit Olivenbäumen und Zypressen bepflanzt ist, sowie von zwei Hektar Weinbergen, wodurch eine Landschaft von seltener Eleganz und Harmonie entsteht.
Der Garten verfügt außerdem über einen Regenwassersammelbrunnen, ein funktionales und nachhaltiges Element, und die Villa ist mit einer Perimeter-Alarmanlage ausgestattet.
Auf der Rückseite des Anwesens verbindet ein großer Säulengang die Villa mit einem Nebengebäude, in dem sich eine große Fläche befindet, die als Garage genutzt werden kann, sowie ein geräumiger Keller, der sich perfekt für Weine und wertvolle Sammlungen eignet.
Die Villa wird derzeit auf dem Markt für kurzfristige Luxusvermietung angeboten und bietet eine attraktive Einnahmequelle, wenn sie als Saisonwohnsitz genutzt wird.
Prestigieuse et charmante villa nichée dans la campagne de Santarcangelo.
Au cur des collines de Santarcangelo, nous proposons à la vente une charmante villa, entourée d'une vaste propriété privée qui garantit une intimité maximale et un contact authentique avec la nature.
La villa s'étend sur plusieurs niveaux, avec de grandes pièces lumineuses, conçues pour offrir confort et fonctionnalité sans sacrifier le style.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un élégant salon avec cheminée, idéal pour recevoir, attenant à une cuisine dînatoire également dotée d'une cheminée. Cet étage comprend également une chambre double, une salle de bains et un grand couloir avec buanderie, tous donnant directement sur le jardin.
L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de trois élégantes chambres doubles, dont l'une bénéficie d'une grande terrasse panoramique donnant sur les collines, deux salles de bains, un bureau privé et un grand placard pouvant facilement être transformé en un dressing raffiné.
Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété : à l'avant de la villa se trouve un grand porche couvert, cadre idéal pour des moments de détente, des déjeuners et des dîners en plein air dans une atmosphère d'intimité absolue.
La résidence est entourée d'un terrain entièrement clôturé de plus d'un hectare, agrémenté d'oliviers et de cyprès, ainsi que de deux hectares de vignes, créant un paysage d'une rare élégance et d'une grande harmonie.
Le jardin comprend également un puits de récupération d'eau de pluie, un élément fonctionnel et durable, et la villa est équipée d'un système d'alarme périmétrique.
À l'arrière de la résidence, un grand portique relie la villa à une dépendance qui abrite un vaste espace pouvant servir de garage et une cave spacieuse, idéale pour les vins et les collections précieuses.
La villa est actuellement proposée sur le marché de la location de luxe à court terme, offrant une opportunité de revenus intéressante si elle est utilisée comme résidence saisonnière.
Prestigiosa villa con encanto inmersa en la campiña de Santarcangelo.
En el corazón de las colinas de Santarcangelo, ofrecemos a la venta una encantadora villa, rodeada de una gran propiedad privada que garantiza la máxima privacidad y un auténtico contacto con la naturaleza.
La villa se distribuye en varios niveles, con estancias amplias y luminosas, diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad sin sacrificar el estilo.
En la planta baja, la entrada da paso a un elegante salón con chimenea, ideal para recibir invitados y socializar, flanqueado por una cocina-comedor con chimenea. La planta también incluye un dormitorio doble, un baño y un amplio recibidor con lavadero, todo con acceso directo al jardín.
La planta superior alberga la zona de noche, compuesta por tres elegantes habitaciones dobles, una de las cuales cuenta con una gran terraza panorámica con vistas a las colinas, dos baños, un estudio privado y un generoso armario que se puede transformar fácilmente en un refinado vestidor.
Los espacios exteriores son uno de los puntos fuertes de la propiedad: en la parte delantera de la villa se encuentra un gran porche cubierto, el marco ideal para momentos de relax, almuerzos y cenas al aire libre en un ambiente de absoluta privacidad.
La residencia está rodeada por más de una hectárea de terreno completamente vallado, adornado con olivos y cipreses, así como dos hectáreas de viñedos, creando un paisaje de rara elegancia y armonía.
El jardín también cuenta con un pozo de recogida de agua de lluvia, un elemento funcional y sostenible, y la villa dispone de un sistema de alarma perimetral.
En la parte trasera de la residencia, un gran pórtico conecta la villa con un edificio anexo, que alberga una gran superficie utilizable como garaje y una espaciosa bodega, perfecta para vinos y colecciones valiosas.
La villa se encuentra actualmente en el mercado de alquiler de lujo a corto plazo, ofreciendo una atractiva oportunidad de ingresos si se utiliza como residencia de temporada.
