Дом 3 спальни, 354 м²

Ровередо-ин-Пьяно, Порденоне (провинция)

ROVEREDO IN PIANO (Ref. BQ-279-RV) ЭЛЕГАНТНЫЙ ДОМ | ОТЛИЧНЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ | ОТДЕЛЬНАЯ ГОСТИНАЯ И КУХНЯ | ПРОСТОРНЫЙ ПОДВАЛ | ПЕРВЫЙ ЭТАЖ МАНСАРДНОГО ТИПА | ПРОСТОРНЫЙ ЧАСТНЫЙ САД

Расположенный в тишине и зелени, мы предлагаем на продажу этот элегантный отдельно стоящий дом, который расположен на трех уровнях общей площадью около 317 кв.м, окруженный большим участком земли площадью около 1400 кв.м, искусно ухоженным и засаженным. Сад, хорошо организованный между передней и более уединенной задней зоной, предлагает идеальные пространства для жизни на открытом воздухе в любое время года.

Приветствуя гостей, мы находим крыльцо, которое ведет во вход в дом. На первом этаже открывается светлая и просторная гостиная-столовая, украшенная камином в стиле Людовика XVI, изготовленным из португальского мрамора оникс, элементом, который придает помещению тепло и изысканность. Зона дневного отдыха дополняется застекленной гостиной, идеально подходящей для зоны отдыха, и отдельной кухней. Ночная зона на этом же уровне включает в себя две просторные спальни, прихожую и ванную комнату с окном.

Поднявшись на первый этаж, соединенный элегантной деревянной лестницей, мы находим два просторных кабинета, универсальные помещения, которые предлагают возможность получить третью спальню, а также подготовку для ванной комнаты и практичный чердак.

Подвал содержит впечатляющую таверну, уникальное место для встреч, оснащенное печью для пиццы, дровяной печью и полками из красного гранита, идеально подходящее для общения с друзьями и семьей. Завершая уровень, мы находим прачечную, ванную комнату и несколько многофункциональных помещений, идеально подходящих для хобби, хранения или мастерской.

Свойство характеризуется отделочными материалами премиум-класса и деталями ручной работы большой ценности: в доме есть четыре камина (два в стиле Людовика XVI из португальского мрамора оникс, один из фаянса и один снаружи для барбекю). Подоконники изготовлены из цельного мрамора, а ворота, решетки и перила были изготовлены вручную мастером Луиджи Заго из Сан Вендемиано, элементы, которые придают дому отличительный и изысканный характер. Деревянные рамы с двойным остеклением и оригинальные ставни были сохранены с большой заботой и находятся в отличном состоянии.

С точки зрения обслуживания, недвижимость тщательно обслуживалась с течением времени: крыша с гидроизоляцией и водостоками были отремонтированы в 2014 году, а также постоянный уход за рамами и ручной работой.

Завершает собственность просторный внешний гараж площадью около 45 кв.м, идеально подходящий для комфортабельного размещения нескольких транспортных средств или в качестве дополнительного многофункционального пространства.

Жилье с большой индивидуальностью, идеально подходящее для тех, кто ищет просторные пространства, тишину и качественные архитектурные детали, не отказываясь от комфорта и функциональности.

Класс энергоэффективности "F" EP gl, nren 184,27 с действием до 23/10/2033.

Эта собственность представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет дом с характером, просторными помещениями и тихим, но стратегическим расположением.
Свяжитесь с нами и запланируйте свой просмотр и/или приходите к нам в офис в Порденоне по адресу Viale Venezia 50 и Via Oberdan 27/b и 29 (напротив почтамта).