Агротуризм 5 спальни, 2000 м²

Айело дель Фриули-Венеция-Джули, Удине (провинция)

Расположенный в самом сердце фриульской сельской местности и в окружении природной красоты, в Айелло-дель-Фриули, находится ранчо, воплощающее в себе идеальное сочетание традиций и современности, идеально подходящее для тех, кто мечтает жить и работать в тесном контакте с природой.

Объект недвижимости площадью около 7 гектаров, полностью огорожен, предлагает просторные пространства и сооружения, полностью оборудованные для разведения и обучения спортивных лошадей, а также для разведения крупного рогатого скота с оборудованием для переработки и продажи продуктов.

Сердцем собственности является уютный и хорошо спроектированный домик площадью 170 кв.м, расположенный на одном этаже. Здесь вы найдете светлую гостиную, функциональную кухню, две спальни, ванную комнату, удобный кладовку и подвал. Все это дополняется широким портикалом, выходящим на захватывающий дух вид, охватывающий тишину окружающей сельской местности, идеально подходящий для моментов отдыха на свежем воздухе и наслаждения спокойными летними вечерами.

Помимо жилого дома, собственность включает в себя многочисленные постройки, предназначенные для сельскохозяйственной деятельности, со специальными сооружениями для разведения лошадей и крупного рогатого скота. Среди построек - сарай площадью 1600 кв.м, включающий крытое тренировочное поле для лошадей, сеновал/склад и конюшню; два сарая площадью 165 кв.м и 100 кв.м, предназначенные для содержания животных (лошадей и/или крупного рогатого скота); внешние сооружения для тренировки лошадей, в том числе тренировочное поле площадью 3200 кв.м, карусель и круг; в заключение - лаборатория и точка продажи мяса.

Каждая деталь была продумана для оптимизации рабочей эффективности и обеспечения комфортной и безопасной среды для животных.

Расположение собственности предлагает множество преимуществ. Расположенная всего в 10 минутах от съезда с автомагистрали Пальманова и всего в 20 минутах от аэропорта Ронки-дей-Легионери, недалеко от прекрасных пляжей Градо (15 минут) и Линьяно-Саббьядоро (40 минут), эта усадьба находится в действительно стратегическом месте. Кроме того, близость к границам с Австрией и Словенией открывает двери для возможностей культурного и коммерческого обмена, делая это предложение еще более привлекательным.

Это ранчо представляет собой идеальное сочетание сельской жизни и современных удобств, утопающее в зелени, но с легким доступом ко всем услугам, в стратегическом положении по отношению к основным транспортным узлам и туристическим достопримечательностям. Уникальная возможность для тех, кто мечтает о предпринимательской деятельности в сельскохозяйственной или конной сфере, с преимуществом наличия уже полностью функционирующего бизнеса и оборудованных сооружений в отличном состоянии.