649 000 €
Вилла 3 спальни, 385 м² Джемона-дель-Фриули, Удине (провинция)
Основные характеристики
подвал
Описание
GEMONA DEL FRIULI - ПРЕСТИЖНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В ИСТОРИЧЕСКОМ СЕРДЦЕ
Откройте для себя возможность редкой красоты недвижимости: Историческая резиденция, тщательно отреставрированная в центре города Gemona del Friuli, место, богатое историей и культурой. Это эксклюзивное свойство, с прочной железобетонной конструкцией 1990 года и тщательной перепланировкой, завершенной в 2018 году и с недавними вмешательствами, выглядит как элегантная частная резиденция и в то же время как деятельность Bed & Breakfast с отличным потенциалом дохода от туристической аренды.
Вход ведет в удобный гараж, за которым следуют функциональные служебные помещения: Прачечная, глажка и хранение. На первом этаже находится спальня с ванной комнатой, идеально подходящая для управления или для гостей, которые нуждаются в большей доступности.
На первом этаже есть хорошо оборудованная кухня и светлая столовая / гостиная, обогащенная камином, который создает уютную атмосферу.
Второй этаж посвящен ночной зоне, с изысканными двухместными спальнями, каждый с собственной ванной комнатой, предназначенной для обеспечения комфорта и конфиденциальности. Постельное белье добавляет дополнительный комфорт.
Третий этаж является оазисом благополучия: полный спа-центр с биосауной, хромотерапией и эмоциональным душем приглашает к релаксации. Рядом находится читальный зал с бильярдным столом и мини-баром.
Эффективность и устойчивость: Недвижимость оснащена современными решениями для энергоэффективности: Двойные звукопоглощающие окна из ПВХ, бронированные входные ворота для безопасности и эффективная система отопления с использованием метана и/или гранул класса C. Крыша была недавно отремонтирована, что гарантирует надежность. Фотоэлектрическая система мощностью 8,2 кВт с аккумуляторами мощностью 16 кВт и четырьмя тепловыми насосами обеспечивает значительную экономию энергии и устойчивый подход.
Оптимальное расположение и услуги: Расположенный в самом сердце Гемона-дель-Фриули, тихий и старый средневековый город со всеми необходимыми удобствами (шоссе, железнодорожный вокзал, больница, аптеки, школы, университеты, торговые центры и банки), отель имеет стратегическое расположение. Центр города в Европе позволяет легко добраться до горнолыжных склонов или прекрасных пляжей Линьяно-Саббьядоро, Градо и Триеста примерно за 40 минут. Муниципальная парковка находится напротив дома.
Продается полностью меблированная, эта недвижимость представляет собой интересную инвестиционную недвижимость, идеально подходящую для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию с значительным потенциалом заработка в индустрии гостеприимства. Не упустите возможность приобрести престижную недвижимость в центре Фриули.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиВилла
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь385 м²
- Спальни3
- Ванные4
- Класс энергоэффективности98,60 kwh_m2
- Код2010-20141
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали4.2 км
- Больница1.8 км - Punto di Primo Intervento Gemona
- Побережье60.6 км
- Горнолыжный курорт3.7 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека230 м - Аптека - Bissaldi
- Ветеринар2.5 км - Ветеринар - Dott.ssa Margherita Buzzi
Информация о Джемона-дель-Фриули
- Высота272 м над уровнем моря
- Площадь56.06 км²
- Географическая зонаВнутренний холм
- Население10634
Связаться с агентством
IAD - Saverio Commodari
Piazza Europa, 3, Verolengo, TO
+39 3472225743
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.