Дом 3 спальни, 220 м²

Линьяно-Саббьядоро, Удине (провинция)

Two minutes from the elegant Lido di Lignano Pineta, a famous tourist resort in the Northern Adriatic, with its excellent services, the orderly rows of umbrellas, the beach supervised by lifeguards, we offer this villa with an elegant and refined style, which fits perfectly in the atmosphere of the seaside resort.
The house is arranged on two levels also with independent entrances between them, equipped with comfortable internal spaces both for a large family and for welcoming friends during the holidays.
The main access passes through a wonderful habitable terrace, surrounded by the private garden and shaded by the pine trees that characterize the vegetation of this town, the air is light and healthy and it is truly pleasant to enjoy the relaxing atmosphere that you breathe...
Currently the composition is on the ground floor with a living area, kitchenette, two bedrooms and bathroom, all with direct access from the garden, while the first floor is larger: entrance, lounge with quadruple exposure, semi-habitable kitchen, three bedrooms and large bathroom.
The garden is equipped with an irrigation system which makes it easily manageable, it is very well looked after and offers an ideal space for moments of relaxation and fun in the open air.
As for parking, the villa has a single garage, perfect for protecting your car during the summer, and uncovered parking spaces.
Furthermore, there is a cellar, useful for storing garden objects and tools.
Don't miss the opportunity to become the owner of this wonderful house and have your own corner of paradise just a few steps from the sea.

Zwei Minuten vom eleganten Lido di Lignano Pineta entfernt, einem berühmten Touristenort an der Nordadria, mit seinen hervorragenden Dienstleistungen, den geordneten Sonnenschirmreihen und dem von Rettungsschwimmern überwachten Strand, bieten wir diese Villa mit einem eleganten und raffinierten Stil an, der passt perfekt in die Atmosphäre des Badeortes.
Das Haus ist auf zwei Ebenen angeordnet und verfügt über separate Eingänge dazwischen. Es verfügt über komfortable Innenräume sowohl für eine große Familie als auch für den Empfang von Freunden während der Ferien.
Der Hauptzugang führt über eine wunderschöne bewohnbare Terrasse, umgeben von einem privaten Garten und im Schatten der Pinien, die die Vegetation dieser Stadt prägen. Die Luft ist hell und gesund und es ist wirklich angenehm, die entspannte Atmosphäre zu genießen, die man einatmet. .
Derzeit befindet sich die Komposition im Erdgeschoss mit einem Wohnbereich, einer Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, alle mit direktem Zugang vom Garten, während die erste Etage größer ist: Eingang, Wohnzimmer mit Vierfachbelichtung, halb bewohnbare Küche, drei Schlafzimmer und großes Badezimmer.
Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, was ihn leicht bewirtschaftbar macht, er ist sehr gepflegt und bietet einen idealen Raum für Momente der Entspannung und des Spaßes im Freien.
Zum Parken verfügt die Villa über eine Einzelgarage, in der Sie Ihr Auto im Sommer perfekt schützen können, sowie über nicht überdachte Parkplätze.
Darüber hinaus gibt es einen Keller, der für die Lagerung von Gartengegenständen und Werkzeugen nützlich ist.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wundervollen Hauses zu werden und Ihr eigenes Stück Paradies nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu haben.