Ферма 7 спальни, 2000 м²

Руда, Удине (провинция)

Потрясающая винодельня с рестораном на продажу – исключительная возможность для образа жизни и бизнеса
Расположенная в тихом сельском месте с захватывающим видом на горы, эта исключительная винодельня предлагает редкое сочетание образа жизни, потенциала дохода и возможностей для расширения. Идеально расположенная всего в 25 км от пляжа, 20 минутах от международного аэропорта и всего в 5 минутах от центра города и железнодорожного вокзала, собственность сочетает в себе спокойствие и превосходную доступность.

Основные характеристики: - Виноградник: Молодой виноградник премиум-качества, посаженный с востребованными сортами винограда, включая Просекко, Пино Гриджио, Шардоне, Пино Нуар и Совиньон Блан. Виноградник имеет автоматический полив и надежный источник свежей подземной воды, обеспечивая отличные урожаи и долгосрочную устойчивость.
- Винный погреб: Доступен с прилегающим офисным помещением и музеем старых сельскохозяйственных инструментов
- Ресторан: Очаровательный, полностью функциональный и меблированный ресторан, идеально подходящий для дегустации вин, фермерской кухни, частных мероприятий или гастрономических направлений.
- Размещение: Четыре апартамента, идеально подходящие для проживания владельца, жилья для персонала или краткосрочной аренды для гостей.
- Потенциал расширения: Старая мельница на территории предлагает уникальную возможность преобразования в бутик-отель или гостевой дом, что добавит значительную ценность и привлекательность для туризма.
- Хранение и инфраструктура: Просторный гараж для тракторов и машин, поддерживающий эффективную работу фермы.
- Велоспорт и активный отдых: Рай для любителей велоспорта, с выделенными велодорожками, соединяющимися непосредственно с пляжем, соседними городами и живописными маршрутами, ведущими в горы и до Австрии. Окружающая территория также предлагает отличные возможности для пеших прогулок и активного отдыха.
- Живописные виды и расположение: Наслаждайтесь непрерывным видом на холмистые виноградники и величественные горы, все в тихой сельской местности.
Готовый бизнес
В продажу входит все: земля, виноградник, оборудование, апартаменты, погреб, ресторанная мебель и инфраструктура. Независимо от того, являетесь ли вы производителем вина, предпринимателем в сфере гостеприимства или инвестором в образ жизни, это имущество полностью функционирует и готово к немедленному использованию и получению дохода.
Это редкая возможность владеть уникальным винодельческим поместьем с отличным потенциалом роста в очень желательном месте. Просмотры по предварительной записи.