Вилла 3 спальни, 450 м²

Сан-Джованни-аль-Натизоне, Удине (провинция)

Architektenvilla mit zeitloser Eleganz in San Giovanni al Natisone

Entworfen von einem renommierten Architekten aus Triest, vereint diese außergewöhnliche Liegenschaft, die sich auf dem 5.000 m² großen Grundstück erstreckt, klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort.  

Auf fast 450 m² Nutzfläche finden Sie hochwertige Materialien, eine äußerst gepflegte Bausubstanz und ausgewählte Details, die die besondere Qualität dieser exklusiven Villa unterstreichen, welche 1992 mit einem stilvollen Architekturkonzept errichtet wurde.

Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet und weist einen wunderschönen, parkähnlichen Baum- und Strauchbestand auf. 

Die Villa bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume und einen schönen, gemauerten Kamin im Wohnbereich.  Die überdachte Terrasse mit Weinlaube und einer großen Outdoor-Küche samt Kamin und Grillstelle ermöglichen jeglichen Komfort, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunde im Freien zu verbringen. 

Die Villa präsentiert sich in exzellentem Zustand – ein Ergebnis kontinuierlicher Instandhaltung. Großzügige Grundrisse, zeitlose Architektur und die relativ ruhige Lage inmitten der malerischen Grünlage machen dieses Anwesen zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein repräsentatives Domizil mit Charakter, Charme und hohem Wohnwert suchen.

San Giovanni al Natisone ist eine nordostitalienische Gemeinde 
(Comune) mit ca. 6100 Einwohnern in der Region Friaul-Julisch Venetien. Die Gemeinde liegt etwa 16 Kilometer südöstlich von Udine und etwa 17,5 Kilometer westnordwestlich von Gorizia. Die Gemeinde befindet sich zwischen den Flüssen Natisone und Judrio.

Die Liegenschaft liegt im Wohnviertel der Ortschaft in sonniger, relativ ruhiger Grünlage. 
In der Nähe befinden sich diverse infrastrukturelle Einrichtungen, wie Nahversorger, Cafés und Restaurants, etc.

-> Energieausweis
- HWB 93,99 kWh/m²